Pobladores de la provincia de Chiclayo en la región Lambayeque, recibieron del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI sus títulos de propiedad, tras la labor de saneamiento físico – legal de cientos de predios ubicados en dicha jurisdicción.

Durante una intensa jornada de trabajo desarrollada este lunes 27 de junio, que contó con la presencia del titular de la institución, Fredy Hinojosa Angulo, se entregaron títulos de propiedad en beneficio de más de 7 mil 635 pobladores lambayecanos, pertenecientes a los distritos de Picsi, Pomalca, Pátapo, Cayaltí, Oyotún, Reque, Nueva Arica y Chongoyape.
Entre los beneficiarios, también, se encuentran los pobladores de los pueblos de Santo Toribio de Mogrovejo, Pucalá, Pimentel, Santa Rosa, Puerto Eten, Monsefú y Ciudad Etén.

“La labor de COFOPRI, se fortalece a favor de miles de familias humildes que anhelan contar con un título de propiedad que les permita generar su propio desarrollo”, anotó el titular de la institución, Fredy Hinojosa Angulo.

La plaza de armas del distrito La Esperanza fue escenario de la entrega de más de 1,000 títulos de propiedad en favor de familias trujillanas y de la jornada de formalización sobre los beneficios que otorga un título de propiedad.

Entre los distritos beneficiarios de la provincia de Trujillo se encuentran: La Esperanza, El Porvenir, Huanchaco, Florencia de Mora, Poroto, Salaverry, Trujillo, Víctor Larco Herrera, Moche y Laredo con un total de 1004 títulos de propiedad.

Previo a la entrega, organizaciones sociales, clubes de madres, asentamientos humanos y colegios de diversos distritos de la provincia de Trujillo, participaron masivamente de la gran jornada de formalización, llevando carteles en mano con temas alusivos a los beneficios de la formalización, quienes recorrieron las calles de La Esperanza, encabezado por el titular de COFOPRI, Fredy Hinojosa Angulo.

Con el fin de dotar de seguridad jurídica a los predios donde se ubican cientos de viviendas pertenecientes a familias humildes de Lima Norte, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI y la municipalidad de Carabayllo, suscribirán un importante convenio de cooperación interinstitucional.

Mediante este acuerdo, ambas entidades integrarán esfuerzos y establecerán instrumentos de mutua colaboración para llevar a cabo el proceso de diagnóstico y saneamiento integral en las posesiones informales ubicadas en dicha jurisdicción.

Entre los compromisos de COFOPRI, se encuentra el desarrollo de un diagnóstico a fin de informar los problemas encontrados y las alternativas de solución para lograr el saneamiento físico legal de los predios.

Beneficios de la formalización a favor de las poblaciones humildes del Perú.

Un total de 1,304 familias del campo, pertenecientes a los diferentes distritos de la provincia limeña de Cañete y Yauyos, recibieron sus títulos de propiedad en ceremonias públicas que contaron con la presencia de las principales autoridades del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI.

Los beneficiarios que suman un total de 6,250 personas pertenecen a los distritos de Lunahuaná, Santa Cruz de Flores, Pacarán, Zúñiga, Calango, Mala y San Antonio. También resultaron beneficiados pobladores del campo de la provincia de Yauyos.

A partir de la entrega, los beneficiarios podrán acceder a los beneficios de la formalización como el ingreso al sistema de créditos de los bancos nacionales y los programas que ofrece el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

El mercado inmobiliario ha profundizado su ajuste en lo que va de año y el panorama para los próximos meses se presenta sombrío. ¿Qué debería hacer cada agente del sector para contribuir a la recuperación? ¿Cuál es la receta mágica para volver a vender viviendas?

Al igual que no existen las dietas milagro, tampoco hay una fórmula mágica para vender viviendas. Si alguien supiera el secreto para reanimar el mercado inmobiliario ya lo habría puesto en marcha; y más de tres años de crisis demuestran que no es nada fácil encontrar una solución. Pero los expertos sí tienen claro qué circunstancias tendrían que confluir en la economía española para mejorar la situación. Hablan de tres dinamizadores: precios, empleo y crédito.

Asimismo, y aunque parezca obvio, cobra importancia el papel que debe jugar cada agente del sector. Si cada eslabón de la cadena actuara debidamente por separado, el problema conjunto remitiría. No hay una receta mágica, pero sí los ingredientes adecuados y en su justa medida.

Estabilización de los precios

Los precios son la variable más relevante. Para poder ver la luz al final del túnel es necesaria la estabilización de los precios de la vivienda. Los ciudadanos deben percibir que los precios no van a bajar más para lanzarse a comprar. “Nadie compra si sabe que puede ser más barato”, asegura Alfonso Arnaiz, director del área de gestión y asesoramiento inmobiliario de Arnaiz Consultores.

La morosidad de los préstamos para la rehabilitación de viviendas se situó en el 2,7% en el primer trimestre del año, por encima de la registrada en las hipotecas para adquisición, que no pasó del 2,4%, según datos del Banco de España.

Las entidades financieras concedieron créditos por valor de 30.010 millones de euros para realizar obras de rehabilitación de viviendas entre enero y marzo de este año, lo que supuso un 1,1% menos que en el trimestre anterior. Además, la morosidad registrada en este periodo se situó en 814 millones de euros, un 0,8% menos.

En el caso de los créditos para la adquisición de viviendas, la concesión ha disminuido un 0,6% en el primer trimestre respecto al cierre de 2010. Si bien, la morosidad, siendo más baja que la de la rehabilitación y se sitúa en el 2,4%.

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, entregó este domingo día del Padre, el título de propiedad correspondiente a la comunidad campesina de Circa Kcacya, ubicada en el distrito de Ancahuasi, Provincia de Anta, departamento de Cusco.

Mediante la entrega de este documento, realizado en la comunidad, esta organización cuyos orígenes provienen de los incas, cuentan con un territorio seguro jurídicamente y sostenibles en el tiempo.

¨El título de propiedad de esta comunidad se encuentra inscrito en los Registros Públicos, lo cual constituye una reivindicación histórica y constituye una garantía para obtener créditos en bancos o entidades financieras, entre otros beneficios”, manifestó el Director Ejecutivo de COFOPRI, Fredy Hinojosa Angulo.

Gracias a informe de levantamiento catastral, municipio optimizará y planificará su desarrollo.

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, entregó en medios magnéticos y físicos, la información catastral correspondiente a la municipalidad distrital de Supe, provincia de Barranca, región Lima, con la finalidad de mejorar y facilitar la gestión territorial en beneficio de sus pobladores.

El Catastro es el sistema nacional de información sobre los bienes inmuebles, de naturaleza geométrica y demostrativa orientado a un uso multipropósito.

La información entregada a la autoridad edil es el resultado final de los trabajos de levantamiento catastral, el cual ha sido procesado e ingresado a la base de datos del Catastro Virtual de COFOPRI, a fin de ser utilizada como una herramienta de gestión municipal que les permita ordenar y planificar su desarrollo.

Con el propósito de formalizar los predios de las capitales de los centros poblados y zonas rurales del VRAE, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) abrió su Oficina Descentralizada de Coordinación en el distrito de Pichari, ubicado en el valle de los ríos Apurímac y Ene (VRAE).

En conversación con INFOREGION, William Infante Cisneros, coordinador zonal de COFOPRI-Ayacucho, indicó que la presencia de COFOPRI en la zona se debe al cumplimiento del mandato que hizo el presidente Alan García Pérez, durante su última visita en el distrito de Sivia en el VRAE.

¨Quiero recordar que la decisión de formalizar los predios en la zona del VRAE es un pedido y compromiso expreso del presidente García en su última visita. El objetivo es contribuir con la calidad de vida de más pobladores¨, recordó.