Archivo por meses: Abril 2010

Arequipa: ¨Ciudad de Piedra¨ es modelo nacional

El tradicional distrito de Sibayo o ¨Ciudad de Piedra¨ es considerado modelo nacional turístico gracias a su excelente gestión en turismo vivencial que ha logrado captar a más de 3 mil turistas desde el año 2007.

Hoy Sibayo es considerado como una alternativa para visitantes locales y extranjeros que quieran vivir una experiencia única y diferente, compartiendo con los lugareños todas sus actividades, desde alimentación hasta el cuidado de los animales.

Sigue leyendo

TRASLADO DE ASIENTO DE INSCRIPCION DE UNA PARTIDA REGISTRAL A OTRA PARTIDA REGISTRAL

REQUISITOS:

1.- Hacer su solicitud de TRASLADO DE ASIENTO, indicando el motivo del pedido de traslado del asiento de inscripción y dirigido al Registrador Público del Registro correspondiente donde se encuentre inscrita la partida registral.

2.- Llenar el Formulario de la solicitud de Inscripción

3.- Copia de DNI del presentante.

4.- Sin costo pasar por PRE-LIQUIDACION para que le pongan el sello de exonerado.

5.- SE PRESENTA LOS DOCUMENTOS EN LA VENTANILLA DE CAJA-DIARIO. Sigue leyendo

PRIMER CURSO ONLINE DE DERECHO REGISTRAL PARA REGISTRADORES IBEROAMERICANOS

Por la presente se anuncia la convocatoria del Primer Curso Online de Derecho Registral para Registradores Iberoamericanos que tendrá lugar entre el 1 de mayo y el 15 de julio de 2010, con el que se inaugura la plataforma del Aula Virtual de Derecho Registral Iberoamericano: AVDRI, puesta en marcha por el Colegio de Registradores de España con el apoyo de la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AECID).

Esta primera Edición tendrá una duración de 10 semanas y cubrirá un total de diez unidades didácticas, cuya preparación, tutorías y evaluación se llevará a cabo totalmente online gracias al uso de la plataforma de E-Learning: Moodle, referente mundial para la celebración de cursos a través de Internet.

Sigue leyendo

APLICACIÓN DE NORMAS EN EL TIEMPO

LEGISLACIÓN APLICABLE PARA CALIFICAR INFRACCIÓN DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS Para determinar si una edificación incumple con los parámetros urbanísticos y edificatorios debe considerarse la legislación vigente al tiempo en que se culminó la edificación, y no la que rige al momento de la presentación del título de regularización al Registro. 014-2006-T

USUCAPIÓN DECLARADA POR AUTORIDAD EDIL La cancelación de gravámenes como consecuencia de haberse amparado la solicitud de usucapión en el marco de lo establecido en el Decreto Supremo No. 05-2005-JUS, es competencia exclusiva de la autoridad municipal, como tal, no pueden ser cuestionados en sede registral. 177-2006-T

Sigue leyendo

XII Congreso Marrakech, 1998

Durante los días 2 al 6 de noviembre de 1998 tuvo lugar en el Palacio de Congresos de Marrakech el XII Congreso Internacional de Derecho Registral organizado por la Association des Conservateurs et des Controleurs de la Propriété Foncière del Reino de Marruecos.

Conclusiones

Los temas sobre los que versó el Congreso fueron “La inmatriculación inmobiliaria, herramienta de desarrollo” y “Breve diccionario en Francés, Español, Inglés y Alemán de los términos más utilizados en Derecho Registral”.

Sigue leyendo

Puno: Alcalde de Acora firma importante convenio con COFOPRI y el Banco Mundial

La Municipalidad Distrital de Acora recibió una importante visita de los representantes del Banco Mundial y COFOPRI con la finalidad de suscribir el Convenio de Consolidación Catastral (PCDPI) Con la Municipalidad de Acora.

La suscripción de este convenio permitirá el levantamiento de la información catastral del distrito, así como elaborar una Cartografía Catastral con información satelital.

El alcalde de Acora Ivan Flores Quispe agradeció esta contribución y precisó que el convenio será de mucho beneficio para desarrollar trabajos de catastro urbano y consolidar la titulación de propiedades en el ámbito del distrito. Este acto se desarrolló en presencia de dirigentes de organizaciones sociales.

Sigue leyendo

ANTICRÉSIS

INSCRIPCIÓN DE ANTICRESIS SOBRE PARTE DE UN INMUEBLE

“Debe estar previamente independizada en su partida registral, la porción de la finca o inmueble sobre la que se constituye el derecho, cuando se trate de una constitución de derecho reales de dominio o de derechos limitados de garantía o de preferente adquisición “.

El Registrador Público Einer Humberto Banda Chávez, del Registro de Predios, observó el titulo en los siguientes términos:

El predio sobre el cual se constituye la anticresis (Sección 2) está ubicado en el primer, segundo y tercer piso; sin embargo de acuerdo a la escritura pública, es materia de anticresis únicamente el segundo piso: por tanto debe estar previamente independizado en su partida registral, la porción del inmueble sobre la que se constituye el derecho. Ello en virtud al Principio Registral de Especialidad regulado en el art. IV del Título Preliminar del Reglamento
General de los Registros Públicos.

Sin perjuicio de lo indicado, se aprecia de la escritura presentada que la acreedora anticrética ZELMA ESTHER LEON ARCE DE RODRIGUEZ ostentaría el estado civil de casada, por lo cual se requiere la intervención de su cónyuge en la constitución de la anticresis presentada, conforme a lo previsto por el Art. 310 y 311 del Código Civil. (…) .”

Sigue leyendo

PRIMER ENCUENTRO NACIONAL DE JEFES DE CATASTRO

En el centro la Dra. María Delia Cambursano, Superintendente Nacional de los Registros Públicos, acompañada de la Dra. Gisell Alviteres, Gerente (e) de Catastro, y los Jefes de Catastro de las trece Zonas.

Con la presencia de la Dra. María Delia Cambursano Garagorri, se inauguró el Primer Encuentro Nacional de Jefes de Catastro que se desarrolló en la ciudad de Lima, el pasado jueves 15 de abril, evento que contó con la participación de los trece jefes de Catastro de cada una de las Zonas Registrales.

La Dra. María Delia Cambursano, felicitó a la Gerencia de Catastro en la persona de la Dra. Gisell Alviteres Arata, Gerente (e) de Catastro, quien tuvo la gran iniciativa de congregar por primera vez, desde la creación del Área de Catastro el 2003, a los jefes de Catastro en un encuentro nacional con el fin de fortalecer la gestión de las áreas de catastro.

Sigue leyendo

Pasco: COFOPRI empadrona en centro poblado Puerto Mayro

Del 27 de abril al 1 de mayo, la brigada técnica de COFOPRI – Zonal Pasco, visitará las viviendas de centro poblado Puerto Mayro (distrito de Palcazú), para realizar el empadronamiento, asimismo se solicitará a los pobladores los documentos probatorios de posesión de sus lotes que permitirán continuar con el proceso de formalización, el cual tiene como objetivo entregar el título de propiedad, informa el jefe zonal de COFOPRI Pasco, Gierek Velarde

.

Sigue leyendo

APELACIÓN

LEGITIMACIÓN PARA APELAR Es procedente aceptar la apelación interpuesta por el presentante del título, a pesar del desistimiento formulado por el otorgante del acto o derecho, aceptado por el registrador, cuando queda acreditado que el presentante actúa en base al interés legítimo de un tercero interesado en la inscripción del título. 726-2006-L

RECURSO DE APELACIÓN Procede interponer recurso de apelación cuando la impugnación se sustente en diferente interpretación de las pruebas producidas o cuando se trate de cuestiones de puro derecho, debiendo dirigirse a la misma autoridad que expidió el acto que se impugna para que eleve lo actuado al superior jerárquico. 129-2006-L

Sigue leyendo