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ESPAÑA: MARÍA ÁNGELES ALCALÁ DÍAZ, NUEVA DIRECTORA GENERAL

El Consejo de Ministros el 20 de marzo de 2009 ha nombrado para el cargo de Directora General de los Registros y del Notariado a doña María Ángeles Alcalá Díaz.

Nacida el 9 de diciembre de 1962 en Albacete, Licenciada en Derecho en 1987, Doctora en Derecho mercantil por la Universidad de Castilla-La Mancha en diciembre de 1996, Profesora Titular de Derecho mercantil desde enero de 1998 (BOE de 1999).

Ha sido Secretaria del Departamento de Ciencia Jurídica y Miembro de la Comisión para la Reforma de los Planes de Estudios de la Licenciatura de Derecho de la Universidad de Castilla-La Mancha, Vicedecana de Alumnos y Extensión Cultural de la Facultad de Derecho de Albacete, y Vicerrectora de Alumnos. Desde enero de 2008 era Secretaria General de la Universidad de Castilla-La Mancha. Sigue leyendo

ESPAÑA: CUARTO TRIMESTRE DE 2008 DE LA ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA

NÚMERO DE COMPRAVENTAS DE VIVIENDA INSCRITAS
El cambio de ciclo del mercado inmobiliario reflejado en la evolución de las variables durante los últimos trimestres queda claramente ratificado con los datos de cierre del año 2008. El número de compraventas de vivienda registradas, en el cuarto trimestre del año ha sido de 113.274. En comparación con las 130.884 compraventas del pasado trimestre supone un descenso trimestral del -13,45%.

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ESPAÑA 2007: DEBATE SOBRE EL VALOR ECONÓMICO DEL DOCUMENTO NOTARIAL

Los costes de la Justicia en relación con el PIB son del 0,4% en España frente al 1,8% de Gran Bretaña y al 2,6% de Estados Unidos, países donde no existen notarios.

El sistema notarial garantiza la seguridad jurídica del negocio, mientras que el anglosajón lo que garantiza- mediante la contratación de un seguro- es que se compense económicamente al consumidor en caso de litigio.

En el sistema anglosajón las funciones del notario son sustituidas por diversos profesionales como asesores, tomadores de juramento, compañías de seguros y bancos, lo que incrementa los costes de cualquier operación para el consumidor.

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ESPAÑA: II CONVENCIÓN INTERNACIONAL DE DERECHO INFORMÁTICO, ELECTRÓNICO Y DE LAS COMUNICACIONES

El Príncipe de Asturias ha aceptado la Presidencia de Honor de la, IIª Convención Internacional de Derecho Informático,Electrónico y de las Comunicaciones que tendrá lugar entre los días 30 de marzo y 3 de abril de 2009, en la semana previa a la Semana Santa, en Oviedo (Principado de Asturias – España), en el Palacio de Congresos de Oviedo, organizada por la Asociación Multisectorial de Empresas Españolas de Electrónica (ASIMELEC), la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias, a través del CITIC y el Centro Internacional de Informática y Derecho (CIID). Sigue leyendo

ESPAÑA: EL COLEGIO DE REGISTRADORES PRESENTA LA ESTADÍSTICA MERCANTIL 2008

Como cada año, el Colegio de Registradores presenta su Estadística Mercantil anual que, junto con los avances mensuales, constituye una fuente de información fundamental para conocer la evolución de la estructura empresarial nacional. Adicionalmente, su comparación con los indicadores macroeconómicos habituales ayuda a interpretar mejor el lugar del ciclo económico en el que nos situamos.

El primero de los indicadores presentados es el número de constituciones de sociedades, que en 2008 se reduce en algo más de 38.000 inscripciones respecto a 2007, situándose claramente por debajo de la media de los últimos cinco años. Es evidente que esta disminución ha sido muy abrupta el último año, pero es del todo normal ante un entorno económico desfavorable.

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ESPAÑA: SE FIRMA CONVENIO PARA AMPLIAR LA INFORMACIÓN SOBRE EL TERRITORIO DE LA PROVINCIA (MÁLAGA)

La Diputación y el Colegio de Registradores de la Propiedad de Málaga firman un convenio para ampliar la información sobre el territorio de la provincia

El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, y el delegado provincial del Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad, Luis Antonio Martín Hernández, han firmado un convenio de colaboración por el que ambas entidades intercambiarán y se cederán información para lograr que los ciudadanos tengan un mejor conocimiento del territorio de la provincia.
Gracias al acuerdo, pionero en la península, la ciudadanía podrá acceder a un documento llamado ‘Consulta Inmobiliaria’, que ofrecerá toda la información territorial necesaria.

Se trata de ampliar la información georreferenciada territorial, de infraestructuras, urbanística y tributaria con la base de datos que posee el Colegio de Registradores de la Propiedad, lo que permitirá ampliar el derecho de información del ciudadano sobre la propiedad inmobiliaria, a través de la ‘consulta inmobiliaria’ por el que podrá conocer la descripción y condiciones reales de una finca: descripción registral , localización, circunstancias de carácter urbanístico y medioambiental, cargas tributarias, entre otras.

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ESPAÑA: LOS REGISTRADORES DICEN QUE MUCHAS ESCRITURAS NOTARIALES SON INNECESARIAS

Xavier Gil Pecharromán

Los registradores aconsejan al Ministerio de Justicia que muchas de las escrituras que actualmente se realizan en las notarías dejen de hacerse porque no son necesarias y podrían ir directamente al Registro, lo que ahorraría tiempo y dinero a los ciudadanos. Hablan los notarios: “Hay fincas registradas que no existen en realidad y otras inscritas dos veces”.

En su respuesta al cuestionario enviado por la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) sobre el solapamiento de las funciones de notarios y registradores , éstos señalan entre las que podrían simplificarse las cancelaciones de hipotecas, segregaciones o agrupaciones hipotecarias, contratos con las Administraciones Públicas, documentos de escasa cuantía generados por entidades financieras reconocidas (trasteros, plazas de garaje, etc.).

Lo mismo opinan sobre los cambios de domicilio o denominación social, modificaciones de estructura del órgano de administración de las sociedades, modificaciones de capital, declaraciones de unipersonalidad y otros documentos mercantiles de carácter unilateral.

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