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COFOPRI NO TITULARÁ MÁS INVASIONES EN AREQUIPA

Las invasiones de terrenos posterior al 31 de diciembre del 2004 no serán formalizados por Cofopri, advirtió ayer la jefa del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, Felícitas Román al revelar que estos predios no tendrán título.

Reveló que corresponde a las municipalidades provinciales ver los mecanismos para cautelar los terrenos del Estado porque son los propietarios y responsables de denunciar a quienes promuevan las invasiones.

Detalló que en Arequipa su oficina hasta el momento ha formalizado a 180 mil predios de un total de 220 mil, quedando 40 mil por formalizar en Castilla, la Unión y otras zonas de Arequipa donde tuvo mucha facilidad con las vías de acceso.

Para este año la meta es entregar 5 mil 262 títulos de propiedad en el ámbito urbano y en 3 comunidades campesinas.

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EN MAYO SE ENTREGARÁ PRIMER EXPEDIENTE CON BENEFICIARIO DE TITULACIÓN DE PREDIOS INFORMALES

La ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Nidia Vílchez, anunció hoy que el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) entregará en mayo el primer expediente con los beneficiarios de la ley de titulación de predios ocupados por informales.

¨Nos reunimos con Cofopri y nos ha informado que trabaja los expedientes de los potenciales beneficiarios, y en mayo presentará el primer expediente¨.

En declaraciones a la Agencia de Noticias Andina, indicó que en este documento una de las zonas beneficiadas será Manchay, y dijo que deberá ser revisado por el Parlamento que tendrá que oficializarlo.

Aclaró que cada uno de estos expedientes será debidamente documentados y contarán con un sustento respectivo de cada titulación, lote por lote, y con los beneficiarios identificados. Sigue leyendo

COFOPRI CUMPLIÓ 13 AÑOS FORMALIZANDO LA PROPIEDAD URBANA Y RURAL EN EL PERÚ

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), celebró su 13 aniversario con un variado programa. Ayer participaron con una numerosa delegación en el izamiento dominical de Trujillo y el 29 cierran los festejos con una Feria Artesanal en Moche.

Al entrevistar ayer a la jefa zonal, Dra. Mónica Sánchez Minchola, declaró que está satisfecha de la labor realizada durante un año y un mes que ejerce el cargo, ¨estoy orgullosa porque el Banco Mundial ha calificado a COFOPRI como el proyecto de titulación, registro y catastro de tierras urbanas más exitoso del mundo.

Recordó que COFOPRI se creó mediante el Decreto Legislativo Nº 803, publicado el 27 de marzo de 1996, como la institución encargada de la promoción del acceso a la propiedad formal y su mantenimiento dentro de la formalidad. Y, desde diciembre del 2006, se estableció el régimen temporal extraordinario para que COFOPRI formalice las posesiones informales urbanas a nivel nacional y dispuso el cambio de ¨Comisión¨ a ¨Organismo¨.

Detalló que COFOPRI es una institución pública descentralizada del Ministerio de Vivienda que formaliza la propiedad urbana y rural a nivel nacional, con el objetivo de entregar títulos de propiedad jurídicamente seguros, para promover el acceso al crédito y mejorar la calidad de vida de las familias de escasos recursos.

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TRIBUNAL ADMINISTRATIVO: COFOPRI

El Tribunal Administrativo de la Propiedad (TAP) fue creado mediante el Decreto Legislativo N° 803 – Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal, complementada por la Ley N° 27046 – Ley Complementaria de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal.

Se instaló el 31 de agosto de 1998 y constituye la última instancia administrativa de COFOPRI

Está conformado por una sala, integrada por cinco (05) vocales titulares designados por un periodo de tres (03) años consecutivos y renovables. Se reúne válidamente con la mayoría de los miembros titulares que lo integran, quienes desempeñan sus funciones con autonomía e independencia de criterio.

Actualmente sesiona cinco veces al mes, actuando como presidente el abogado Günther Hernán Gonzáles Barrón, como vicepresidente el abogado César Lincoln Candela Sánchez, como vocales titulares el arquitecto José Vicente Seclén Peralta, la abogada Rosa María Alvarado Pedroso y la abogada Susana María Del Águila Bracamonte.

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MADRE DE DIOS: MÁS DE 1400 FAMILIAS YA CUENTAN CON TÍTULOS DE PROPIEDAD

Mil 414 familias asentadas en la ciudad y el área rural del selvático departamento de Madre de Dios recibieron sus títulos de propiedad inscritos debidamente en los Registros Públicos, informó hoy el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI).

En la provincia de Tambopata se entregaron 527 documentos (160 urbanos y 367 rurales) y 887 en Tahuamanu (242 urbanos y 645 rurales).

Desde agosto 2006 a la fecha, se han entregado 2 mil 673 títulos de propiedad en Madre de Dios. Sigue leyendo

FORMALIZACIÓN DE PREDIOS RURALES

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, COFOPRI, es una institución pública descentralizada del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que formaliza la propiedad urbana y rural a nivel nacional, con el objetivo de entregar títulos de propiedad
jurídicamente seguros, promover el acceso al crédito, cajas o financieras y mejorar la calidad de vida de las familias de escasos recursos.

COFOPRI puede formalizar su predio mediante el procedimiento de prescripción adquisitiva administrativa (Decreto Legislativo N° 667), si demuestra la posesión y la actividad económica que está realizando en el terreno por el plazo que establece la ley.

Para iniciar el trámite no es necesario que presente una solicitud. COFOPRI lo visitará en su terreno. ORGANISMO DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL Sigue leyendo

CASOS DE OCUPACIÓN DE PROPIEDAD PRIVADA

COFOPRI es una institución respetuosa de la propiedad privada que rechaza todas las acciones que atenten contra los legítimos derechos amparados en la Constitución y las leyes vigentes.

En los casos de posesiones informales ubicadas sobre propiedad privada, los caminos legales para acceder al título de propiedad son la conciliación o la prescripción adquisitiva de dominio.

COFOPRI puede actuar en forma GRATUITA como conciliador a solicitud de los propietarios u ocupantes del terreno, a fin de ayudarlos a llegar a un acuerdo negociado sobre la transferencia del predio.

COFOPRI solamente puede ejecutar el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio por encargo de las municipalidades provinciales, cuando ellas se lo solicitan. El trabajo de COFOPRI es GRATUITO, y los pobladores deberán asumir el costo de las publicaciones y notificaciones que sean necesarias.

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FORMALIZACIÓN DE PROGRAMAS DE VIVIENDA DEL ESTADO

COFOPRI regulariza los contratos de las personas que compraron casas, departamentos o lotes en programas de vivienda del Estado, para que puedan obtener un título de saneamiento de propiedad a su nombre.

Para ello, COFOPRI realiza gratuitamente las siguientes acciones de saneamiento:

– Plano perimétrico.
– Plano de trazado y lotización.
– Declaratoria de fábrica (memorias descriptivas y planos de arquitectura).
– Reglamento interno (memorias descriptivas y planos de independización), en los casos de propiedad horizontal.
– Transferencia de la propiedad a los adjudicatarios del programa.

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FORMALIZACIÓN DE URBANIZACIONES POPULARES

COFOPRI brinda asesoría legal y técnica gratuita a los socios de las asociaciones de vivienda, las asociaciones pro vivienda, cooperativas de vivienda, juntas de compradores, juntas de propietarios y otras formas asociativas con fines de vivienda, para que puedan obtener la titulación individual de sus lotes.

En ese sentido, COFOPRI:
– Brinda asesoría legal para regularizar la representación (personería jurídica) de la urbanización popular.
– Brinda asesoría legal y técnica para terminar los trámites de habilitación urbana ante la municipalidad respectiva.
– Apoya y gestiona la inscripción de los títulos de propiedad de los socios en el Registro de Predios. Sigue leyendo

FORMALIZACIÓN DE POSESIONES INFORMALES SOBRE ZONAS ARQUEOLÓGICAS

COFOPRI es miembro de la Comisión Calificadora de Zonas Arqueológicas Ocupadas por Asentamientos Humanos y, junto al Instituto Nacional de Cultura (INC) y el Ministerio de Educación, trabaja en la solución del problema de vivienda de los pobladores de las posesiones informales que se encuentran sobre una zona arqueológica, protegiendo el Patrimonio Cultural de la Nación.

Esta comisión depende del INC y tiene el encargo de determinar las zonas arqueológicas que se preservarán para que COFOPRI formalice el resto del área ocupada. Para ello antes debe realizarse un estudio de evaluación arqueológica.

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