Archivo por meses: Febrero 2009

2007: CONCLUSIONES DEL 25 CONGRESO INTERNACIONAL DEL NOTARIADO

El Notariado mundial impulsará la titulación inmobiliaria de los sectores más necesitados

„ Los notarios ofrecen su colaboración a los estados y organizaciones internacionales para favorecer el otorgamiento de títulos de propiedad

„ La Unión Internacional del Notariado crea la asociación “SEAL. Symposium for Economy and Law” para colaborar con los estados en la lucha contra la pobreza

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CASOS DE OCUPACIÓN DE PROPIEDAD PRIVADA

COFOPRI es una institución respetuosa de la propiedad privada que rechaza todas las acciones que atenten contra los legítimos derechos amparados en la Constitución y las leyes vigentes.

En los casos de posesiones informales ubicadas sobre propiedad privada, los caminos legales para acceder al título de propiedad son la conciliación o la prescripción adquisitiva de dominio.

COFOPRI puede actuar en forma GRATUITA como conciliador a solicitud de los propietarios u ocupantes del terreno, a fin de ayudarlos a llegar a un acuerdo negociado sobre la transferencia del predio.

COFOPRI solamente puede ejecutar el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio por encargo de las municipalidades provinciales, cuando ellas se lo solicitan. El trabajo de COFOPRI es GRATUITO, y los pobladores deberán asumir el costo de las publicaciones y notificaciones que sean necesarias.

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CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES COMERCIALES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

Constituida por un grupo de personas naturales y/o jurídicas, en número máximo de 20 que aportan bienes para realizar una actividad económica, su capital social está representado en participaciones sociales que se transfieren por escritura pública y su inscripción en la partida registral de la sociedad. Tiene como órganos a la junta general y al gerente general. NO TIENE DIRECTORIO.

Requisitos para su inscripción:
• Solicitud de inscripción mediante formulario registral (distribución gratuita).
• La Escritura Pública que contendrá el Pacto Social, el Estatuto y el documento que acredite el aporte, según la naturaleza de éste; la cual deberá inscribirse en el Registro del domicilio de la sociedad.

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ESPAÑA: EL COLEGIO DE REGISTRADORES PRESENTA LA ESTADÍSTICA MERCANTIL 2008

Como cada año, el Colegio de Registradores presenta su Estadística Mercantil anual que, junto con los avances mensuales, constituye una fuente de información fundamental para conocer la evolución de la estructura empresarial nacional. Adicionalmente, su comparación con los indicadores macroeconómicos habituales ayuda a interpretar mejor el lugar del ciclo económico en el que nos situamos.

El primero de los indicadores presentados es el número de constituciones de sociedades, que en 2008 se reduce en algo más de 38.000 inscripciones respecto a 2007, situándose claramente por debajo de la media de los últimos cinco años. Es evidente que esta disminución ha sido muy abrupta el último año, pero es del todo normal ante un entorno económico desfavorable.

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CNL Y MININTER FIRMARÁN CONVENIO PARA LUCHAR CONTRA EL TRÁFICO INTERNACIONAL DE MENORES DE EDAD

El Decano del Colegio de Notarios de Lima, Dr. César Bazán Naveda dio a conocer, en entrevista a un medio local, que en los próximos días se unirán esfuerzos institucionales con el Ministerio del Interior a través de la firma de un convenio de cooperación interinstitucional con el objetivo de implementar un sistema de lucha frontal contra el tráfico y la trata internacional de menores y los delitos contra el orden migratorio.

Gracias a este convenio, el Colegio de Notarios de Lima proporcionará a la Dirección General de Migraciones y Naturalización (Digemin) la información de las autorizaciones de viajes para menores de edad dentro y fuera del territorio expedidos por los Notarios de Lima, al igual que las firmas y sellos de seguridad correspondientes. Con esto, se evitará la proliferación de documentos falsificados de identidad, pasaportes, carnés de extranjería, autorizaciones de viajes para menores de edad entre otros, en los puestos controlados por esta entidad.

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FORMALIZACIÓN DE PROGRAMAS DE VIVIENDA DEL ESTADO

COFOPRI regulariza los contratos de las personas que compraron casas, departamentos o lotes en programas de vivienda del Estado, para que puedan obtener un título de saneamiento de propiedad a su nombre.

Para ello, COFOPRI realiza gratuitamente las siguientes acciones de saneamiento:

– Plano perimétrico.
– Plano de trazado y lotización.
– Declaratoria de fábrica (memorias descriptivas y planos de arquitectura).
– Reglamento interno (memorias descriptivas y planos de independización), en los casos de propiedad horizontal.
– Transferencia de la propiedad a los adjudicatarios del programa.

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REGLAMENTO DE LEY DE EXPROPIACIONES EN 30 DÍAS

En 30 días estará listo el reglamento de la ley de expropiaciones que permitirá la titulación de los terrenos ocupados por posesionarios informales, adelantó la ministra de Vivienda y Construcción, Nidia Vílchez.

“(La norma) tendrá una reglamentación que en 30 días debe ser publicada, afirmó, tras indicar que cumplido este trámite el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) enviará al Congreso la primera relación de los asentamientos humanos que se beneficiarían con esta medida, para que se inicie el proceso de expropiación respectivo”.

Señaló que ya se ha identificado una docena de asentamientos humanos en Lima y otro tanto en provincias que califican para este procedimiento, que consiste en la expropiación de los terrenos ocupados, previo pago del justiprecio a sus propietarios.

Precisó que de acuerdo con la Ley 27117, Ley de Expropiaciones y Titulación de Predios Ocupados Informalmente, una medida de esta índole debe aprobarla el Congreso.

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NUEVO PRESIDENTE DE LA JUNTA DE DECANOS DE LOS COLEGIOS DE NOTARIOS DEL PERÚ

El Decano del Colegio de Notarios de Lima, Dr. César Bazán Naveda, en elecciones realizadas el sábado 14 de febrero, fue elegido unánimemente como el nuevo Presidente de la Junta de Decanos de los Colegios de Notarios del Perú durante el periodo 2009-2010.

Asimismo, también fueron elegidos los doctores: Marco Antonio Vigo Rojas (Vicepresidente del Norte); Francisco Villavicencio Cárdenas (Vicepresidente del Centro); Víctor Tinageros Loza (Vicepresidente del Sur); Jaime Cárdenas Fonseca (Secretario); y, Enrique Cisneros Olano (Tesorero).

El Dr. Bazán Naveda y su nueva Junta Directiva asumió de inmediato las riendas de la institución máxima del notariado peruano la cual tiene como fines: coordinar la labor institucional de los Colegios de Notarios del Perú; defender la seguridad jurídica; promover y difundir el conocimiento de la normatividad notarial; difundir el conocimiento de los principios fundamentales del notariado latino; promover la realización de certámenes nacionales e internacionales para el estudio de disciplinas jurídicas vinculadas al Notariado, incentivar el estudio de las ciencias jurídicas promoviendo la edición de publicaciones, entre otras.

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CEDETEC

CEDETEC busca convertirse, dentro del Colegio de Notarios de Lima, en el brazo que investigue, evalué, analice, proponga y desarrolle el tema de acceso del Notariado a las múltiples propuestas tecnológicas que trae la nueva economía digital. Ello manteniéndonos siempre concientes de la delicada misión del Notariado Latino y sus diferencias con el notariado anglosajón, las mismas que nos impiden adaptar de golpe todo lo que aparece en el firmamento de las TICS (Tecnologías de la Información y Comunicaciones)

Básicamente buscamos acortar la brecha digital que existe entre el Notariado y otros profesionales, así como acortar esa brecha respecto a otros Notarios latinos que sin duda han avanzado mas que nosotros. Asimismo y con mayor urgencia debemos acortar la brecha digital existente entre los notarios de Lima y entre estos y los notarios del resto del país.

El reto es enorme y las presiones y dificultades no cesan. Hemos iniciado un camino y esperamos contar con el apoyo y soporte de nuestros colegas y de la comunidad notarial peruana en general, para juntos llevar a nuestra profesión al final de esa jornada. Sigue leyendo

CONSTITUCIÓN DE UNA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

Se nos viene haciendo diversas consultas sobre el procedimiento de distintos actos, por lo que los días jueves procederemos a redactar lo solicitado por diversos visitantes. Esperamos que sea de utilidad.

La Empresa de Responsabilidad Limitada es una persona jurídica de derecho privado, constituida por la voluntad unipersonal, con patrimonio propio distinto al del Titular.

Requisitos para su inscripción:
Solicitud de inscripción mediante formato registral (distribución gratuita).
Escritura Pública, que contendrá el Pacto Social, el Estatuto y el documento que acredite el aporte, según la naturaleza de éste; la cual deberá inscribirse en el Registro del domicilio de la sociedad, otorgada en forma personal por quien la constituye, cuya denominación deberá estar seguida de las palabras “Empresas Individual de Responsabilidad Limitada”, o de las siglas “E.I.R.L” y contendrá lo siguiente:

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