Archivo del Autor: Gilberto Mendoza

Acerca de Gilberto Mendoza

Abogado por la Pontificia Universidad Católica del Perú. Graduado con la tesis “Criterios de Imputación en la responsabilidad civil del Registrador Público.” Es Magíster en Derecho con mención en Derecho Constitucional y Derechos Humanos en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Ha llevado el XI Curso Iberoamericano de Derecho Registral organizado por el Colegio de Registradores de España y la Universidad Autónoma de Madrid. Es profesor de la Facultad de Derecho de la PUCP (Acto Jurídico y Metodología de la Investigación) y Universidad de Lima. Es Profesor del Post Título con mención de Derecho Civil de la PUCP (Acto jurídico, Reales y Responsabilidad Civil), de la Maestría con Mención en Derecho Civil (Reales, Registral y Garantías Reales) y asesor de Investigación en la Maestría de Derecho de la Empresa de la misma casa de estudios. Es investigador visitante del Instituto Max Planck – Institute für Auslandisches und Internationales Privatrecht im Hamburg. Es investigador visitante de la Facultad de Derecho de la Universidad de Sao Paulo. Ha obtenido la beca Huiracocha para sus estudios de Doctorado en la PUCP. Se encuentra estudiando como segunda carrera economía. Es Director de la Revista Electrónica de Derecho Registral y Notarial El Visir www.elvisir.pe. Es director de la Asociación CADRI PERÚ. Ha escrito diversos artículos en revistas académicas en el ámbito nacional, y en el extranjero como la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. Ha sido expositor y ponente en diversos eventos nacionales e internacionales.

ASPECTOS NOTARIALES Y REGISTRALES DE LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO

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Extracto de una conferencia interesante:

Aspectos notariales y registrales de la reforma de la Ley del suelo. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 30 de enero de 1992

ASPECTOS NOTARIALES Y REGIìSTRALES DE LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO
CONFERENCIA Pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el diìa 30 de enero de 1992 (*)
POR D. JUAN JOSEÍ PRETEL SERRANO

Letrado de la Direccioìn General de los Registros y del Notariado

I. INTRODUCCIOìN

Las Leyes Hipotecaria de 8 de febrero de 1861 y Orgaìnica del Notariado de 28 de mayo de 1862 han sido el punto de partida de dos instituciones, la registral y la notarial -eìsta en la configuracioìn que hoy es entendida-, que se han constituido en urdimbre de la sociedad; ante su reconocida eficacia para lograr seguridad juriìdica y su profundo calado social, por el legislador (y por el poder ejecutivo) se les reclaman cada diìa maìs funciones, a las que se responde con prontitud, aunque algunas de las cuales se encuentren maìs allaì de los campos de actuacioìn que les son propios.

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CONCURSO PÚBLICO PARA PLAZAS PERMANENTES A LA VISTA – SUNARP

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La comisión evaluadora del concurso público de méritos Nº 004-2008-SUNARP mediante la Resolución Nº004-2009-SUNARP/GG de fecha 22 de enero de 2009 ha dispuesto la cancelación del referido proceso de selección de personal por las consideraciones
siguientes:

“a) La convocatoria para seleccionar a la univrsidad que elabore y tome los exámenes escritos no tuvo la respuesta esperada por la SUNARP, pues la Universidad San Martín, la única que presentó propuesta, no se realizó en los términos del acuerdo tomado en la Comisión y, a la fecha, no se cuenta con Uiversidades que realicen el proceso en todas las Zonas Registrales.

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Fuentes del Sistema Registral Inmobiliario Chileno

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Autor: Pedro Parra Ahumada
Sistema Registral Inmobiliario en Chile

Las normas que regulan el sistema, se dividen en aquellas que le dan las características propias al mismo, y que están constituídas por la legislación general, normas que a su vez, abordan tanto los aspectos sustantivos o materiales, como los aspecto formales o adjetivos y por la legislación especial, que viene a introducir excepciones al sistema registral general, tanto en los efectos de las inscripciones, como en la forma de practicarlas. Sigue leyendo →

NACIONES UNIDAS ASUME TESIS DEL ILD

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Naciones Unidas asume tesis del ILD para el empoderamiento legal de los pobres y la erradicación de la pobreza mundial

El 4 de diciembre de 2008 en Nueva York la 63 Asamblea General de las Naciones Unidas aprobó una resolución en la que se asumen las propuestas del informe de la Comisión para el Empoderamiento de los Pobres que co-presiden la ex Secretaria de Estado de los Estados Unidos, Madeleine Albright y el presidente del ILD, Hernando de Soto, como parte de las estrategias para erradicar la pobreza mundial. El informe de la referida comisión que se titula La Ley: Clave para el Desarrollo sin Exclusiones, será discutido y analizado en la 64 Asamblea General de las Naciones Unidas. Sigue leyendo →

Qué es el CADRI?

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El CADRI “Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano” es un espacio avalado por la Agencia Española de Cooperación Internacional y para el Desarrollo (AECID) -organismo dependiente del Ministerio Español de Asuntos Exteriores y Cooperación- que entre sus actividades le concede especial preferencia a la colaboración con Iberoamérica en el desarrollo de la seguridad jurídica, pieza clave para el fortalecimiento del Estado de Derecho, el crecimiento económico ordenado y la consolidación de la Paz Social.

Este curso busca aportar las ideas y conocimientos necesarios para que el avance de los sistemas registrales se realice de la forma más uniforme posible, sin perjuicio del máximo respeto a la legislación interna de cada Estado. Sigue leyendo →

COLEGIO DE NOTARIOS DE LIMA Y SU COMPROMISO CONTRA LA FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS

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La lucha directa y frontal contra la falsificación de documentos y que los notarios refuercen su compromiso con la seguridad jurídica que la sociedad y el país requieren, fueron las consigna mencionadas por el Dr. César Bazán Naveda, quien juramentó el día jueves 15 de enero, como nuevo Decano del Colegio de Notarios de Lima, junto a su Junta Directiva durante el periodo 2009-2010.

Desde que asumimos el cargo como notarios, tenemos una apuesta por la seguridad jurídica de la nación. La sociedad nos demanda a que todos sus contratos sean reconocidos, recordados, permanentes, causen derecho y les de seguridad jurídica a todos, fueron sus primeras palabras luego de asumir nuevamente el cargo como decano de la orden notarial, el cual desempeñó también durante el periodo 2003-2004. Sigue leyendo →

MASTER EN DERECHO INMOBILIARIO, URBANÍSTICO Y DE LA EDIFICACIÓN

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La Universidad Pompeau Fabra ofrece para el periodo Octubre 2009-Junio 2010 el máster en derecho inmobiliario, urbanístico y de la edificación.

Este máster en Derecho Inmobiliario, Urbanístico y de la Edificación (MDIUE) es una oportunidad de especialización en el área de desarrollo urbanístico y construcción inmobiliaria. El programa es pionero en el Estado español por su tratamiento interdisciplinario de todas las materias relacionadas con el proceso de urbanización, desde la transformación del suelo hasta las vicisitudes derivadas de la edificación. El programa combina el estudio teórico con la formación práctica a cargo de los principales especialistas del país.

El máster garantiza una formación jurídica de máximo nivel. Su programa incluye conferencias sobre la actualidad legislativa y materiales que ilustran las novedades jurisprudenciales más significativas. Se dedica una atención muy especial a solucionar cuestiones que habitualmente surgen en la práctica del ejercicio profesional.

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NUEVA JUNTA DIRECTIVA DE NOTARIOS PARA EL PERIODO 2009 – 2010

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El Colegio de Notarios de Lima realizó con éxito la votación en segunda vuelta el día miércoles 14 de enero del 2009, siendo resultado electos como miembros de la Junta Directiva los siguientes notarios de Lima:

Decano: Dr. César Humberto Bazán Naveda
Vice Decano: Dr. Arnaldo González Bazán
Secretaria: Dra. Silvia Ruth Samaniego Ramos de Mestanza
Tesorero: Dr. Freddy Salvador Cruzado Ríos
Fiscal: Dr. Luis Benjamín Gutiérrez Adrianzén
Vocal: Dr. Marco Antonio Becerra Sosaya
Vocal: Dr. Fidel D`Jalma Torres Zevallos Sigue leyendo →

SE MODIFICAN PLAZAS PARA CONCURSO PÚBLICO – SUNARP

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COMUNICADO COMISIÓN EVALUADORA DEL CONCURSO PÚBLICO DE
MÉRITOS Nº 004-2008-SUNARP
Se comunica a los postulantes a las plazas convocadas mediante el Concurso
Público de Méritos Nº 004-2008-SUNARP que, mediante la Resolución Ministerial Nº 398-2008-TR publicada el 19 de diciembre de 2008, el Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo, de conformidad con la Ley Nº 27803 y normas modificatorias y reglamentarias, ha ordenado a la SUNARP, reubicar a ex trabajadores cesados; razón por la cual, se han emitido las Resoluciones Nº 337- 2008-SUNARP/SN, y N° 343-SUNARP/SN, excluyéndose las siguientes plazas del proceso de Concurso Público Nº 004-2008-SUNARP:

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REGISTRADORES ESPAÑOLES NO INSCRIBEN LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS DE LAS HIPOTECAS

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Si bien la calificación en cada ordenamiento jurídico es diferente por como se configura el sistema y por la propia racionalidad del ordenamiento en conjunto, es interesante resaltar lo resuelto por los registradores de no inscribir cláusulas abusivas en los contratos de hipoteca.

La nota de prensa emitida por el colegio de registradores señala lo siguiente:

-Con la Reforma del Mercado Hipotecario el Registro de la propiedad hace frente a la crisis apoyando a los consumidores.

-La reforma ha dejado claro que los registradores no inscribirán las cláusulas abusivas en contratos de hipoteca de vivienda con consumidores que compran su casa.

-Los consumidores y usuarios no podrán ser ejecutados por el incumplimiento de alguna cláusula abusiva de su hipoteca y podrán conservar su piso.

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