FORMALIZACIÓN DE PROGRAMAS DE VIVIENDA DEL ESTADO

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COFOPRI regulariza los contratos de las personas que compraron casas, departamentos o lotes en programas de vivienda del Estado, para que puedan obtener un título de saneamiento de propiedad a su nombre.

Para ello, COFOPRI realiza gratuitamente las siguientes acciones de saneamiento:

– Plano perimétrico.
– Plano de trazado y lotización.
– Declaratoria de fábrica (memorias descriptivas y planos de arquitectura).
– Reglamento interno (memorias descriptivas y planos de independización), en los casos de propiedad horizontal.
– Transferencia de la propiedad a los adjudicatarios del programa.

¿Qué documentos debe presentar?

– Contrato de compra-venta.
– Fotocopia clara de la cláusula de cancelación del precio y demás cláusulas adicionales.
– Fotocopia clara de su DNI vigente.

– Si la compra-venta se efectuó del 1 de enero de 1994 en adelante y la entidad emisora no fue Enace, debe presentar fotocopia clara del recibo de pago del impuesto predial del año que se firmó el contrato o constancia de no adeudo emitida por la municipalidad correspondiente.

– Si la evaluación confirma que los documentos son válidos, el propietario recibirá un título de saneamiento de la propiedad inscrito en los Registros Públicos.

¿Qué pasa cuando la vivienda ha tenido varios dueños?

– El actual propietario debe presentar los documentos del primer propietario de la casa, departamento o lote, a fin de que COFOPRI
registre la propiedad a nombre de éste. Hecho esto, el actual titular podrá efectuar los trámites correspondientes para inscribir la
transferencia a su favor en los Registros Públicos.

Fuente: Cofopri

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