Para todo padre de familia no hay mayor preocupación que la seguridad de sus hijos. Y en el caso de los viajes fuera del país, son necesarios varios trámites que garanticen que el menor llegará tranquilo y sin sobresaltos a su destino.

1. El menor deberá contar con un pasaporte vigente, emitido por la Dirección General de Migraciones y Naturalización (Digemín). Asimismo, deberá tener correctamente llenada la tarjeta andina de migración. En caso de que viaje con uno o más acompañantes, estos también deberán contar con esos documentos.

2. Si ambos padres están de acuerdo en que su hijo viaje solo o acompañado por uno de ellos, podrán solicitar un permiso notarial de viaje de menores. Para ello, tendrán que manifestar su intención en la oficina de un notario y presentar sus DNI y la partida de nacimiento del menor.

3. En caso de que uno de los padres se encuentre en el país al cual viajará el menor, el otro progenitor deberá tramitar un permiso judicial para el viaje. El consentimiento de ambos padres será verificado por el juez que corresponda.

CRITERIO ANTERIORMENTE ESTABLECIDO POR OTRA SALA DEL TRIBUNAL REGISTRAL
“Para que una Sala se aparte de un criterio anteriormente establecido por otra Sala del Tribunal Registral se requiero que en el Plano Registral extraordinario que se convoque para la discusión la discusión de ambos criterios, se adopte acuerdo respecto al distinto criterio propuesto por la Sala.
En caso de no obtenerse acuerdo, la Sala deberá sujetarse al criterio anteriormente establecido”

ANÁLISIS
1, En la resolución 272.-2009-SUNARP-TR-L del 27-2-2009, la 2º Sala del Tribunal Registral, y en la resolución 283-2009-SUNARP-TR-L del 27-2-2009, la 1º Sala del Tribunal Registral, conocieron en via de apelación titulos con las mismas características que el titulo venido en grado.
En dichos casos se trató de la apelación contra la denegatoria de inscripción de le renovación de la misma hipoteca en otras partidas independizadas de la misma matriz, hipoteca que luego de haber sido trasladada a las partidas independizadas de la partida matriz, fue cancelada en la partida matriz en mérito a escritura pública de cancelación otorgada por el Juez en rebeldía de la acreedora.
En la resolución 272-2009-SUNARP-TR-L del 27-2-2009 se señaló.
Renovación de hipoteca Para proceder a la renovación de una hipoteca trasladada de una partida matriz debe verificarse su vigencia tanto en la partida independizada como en la partida matriz y complementariamente en los antecedentes registrales”.
En la resolución N° 283-2009-SUNARP-TR-L del 27-2-2009 se señaló:
Calificación de antecedentes registrales en supuesto de pluralidad de Folios.
“En el supuesto de partidas independizadas en el régimen de propiedad exclusiva y común, la calificación del antecedente registral a que se refiere el literal a) del articulo 32 del RGRP, comprende la verificación de la partida matriz”.

El norte chico dinamiza su economía con la formalización predial.

Un total de 600 familias de la provincia limeña de Huaral, se convirtieron en propietarios de sus predios luego de recibir del jefe zonal de Lima y Callao de COFOPRI, Alfredo Ladrón de Guevara Olarte, sus títulos de propiedad.

Entre los distritos beneficiados se encuentran Huaral, San Miguel de Acos y Chancay.

Esta primera entrega de títulos de propiedad es el primer producto del proceso de formalización integral trabajado en conjunto con la Municipalidad Provincial de Huaral. Con el documento que los formaliza, los nuevos propietarios tendrán la oportunidad de generar su crecimiento económico a través de créditos de entidades financieras públicas o privadas.

Asimismo, podrán ampliar, mejorar o construir su casa con el respaldo del título de propiedad; tener seguridad jurídica sobre sus predios y evitar conflictos.

Después de inscrito la Separación de Patrimonio en el Registro Personal solicitar la inscripción de la Adjudicación en el Registro de Predios, debiendo indicar el número de la partida registral del Registro personal. Se solicita siempre y cuando existan bienes inmuebles que se hayan adjudicado en la Escritura Pública de Separación de Patrimonios y de liquidación de bienes gananciales.

La solicitud de Adjudicación debe contener el criterio de Valorización del inmueble, cuando éste no se encuentra contenido en la Escritura Publica de Separación de Patrimonio.

REQUISITOS:

1.- Solicitud de inscripción de la Adjudicación a consecuencia de la Separación de Patrimonio y de la liquidación de bienes gananciales.

2.- ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL: ADJUNTAR la HR, PU y recibo de pago del IMPUESTO PREDIAL correspondiente al año en que se realizó la transferencia Ley 27616 del 28/12/2001), si no se puede verificar la Dirección del predio adjuntar una DECLARACIÓN JURADA CON FIRMA CERTIFICADA por Notario, o CONSTANCIA DE NO ADEUDO expedido por la Municipalidad.

3.- Llenar FORMULARIO DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCION

4.- Copia de DNI del presentante

DISCORDANCIA ENTRE EL CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS Y EL INFORME TÉCNICO DE VERIFICACIÓN Procede formular observación cuando existe discordancia entre el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios y el Informe Técnico de Verificación. 070-2006-L

CUADRO COMPARATIVO EN EL PLANO DE LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN DE UNA EDIFICACIÓN El Cuadro Comparativo que aparece en el plano de localización y ubicación de una edificación en tanto sirve para confrontar los índices urbanísticos y edificatorios, proporcionados por el certificado de parámetros, con los índices resultantes del proyecto, debe ser llenado con datos precisos en cifras para que el Registrador pueda verificar el cumplimiento de los parámetros establecidos. 325-2006-L

CONTENIDO DEL CUADRO NORMATIVO COMPARATIVO El Cuadro Normativo Comparativo previsto en el artículo 64.2 del D.S. 008-2000-MTC, debe constar en el plano de ubicación y contener la integridad de los índices edificatorios previstos en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, no existiendo razón legal alguna para omitir cualquiera de ellos. 359-2006-L

La Comisión de Fiscalización del Congreso de la República aprobó el informe final que da cuenta de las presuntas irregularidades en torno a la ilícita adjudicación de tierras a un militante aprista por parte de Cofopri, hecho que fue denunciado en abril último.

En el documento se responsabiliza al ex director ejecutivo de la referida entidad, Omar Quesada, así como a 25 ex funcionarios por delitos penales.

“Tendencias en el Tercer Milenio”

22 Julio
Las aeronaves y el registro en el Peru
Exp. Oswald Ayarza Gomez
Auditorio de zona Registral de Lima
Av. Edgardo REbagliati 561 – Jesus Maria

22 Julio – 5:10 Pm
Tolerancias registrales (catastrales y catastrales) para áreas y perímetros de acuerdo a las directivas 01 y 02-2008-SNCP/CNC
Exp. Federico Enrique Trelles Garcia
Hall de Atencion al usuario de oficina Registral de Piura (Av. Luis Eguiguren N|770 – Piura)

SUMILLA:

CALIFICACIÓN COMPLEMENTARIA DE LOS ANTECEDENTES REGISTRALES
“La calificación complementaria de los antecedentes registrales sólo se realizará cuando exista en ellos información que deba constar en los asientos, por establecerlo así la normativa pertinente, o por tratarse de elementos necesarios para la calificación. Sin embargo, dicha calificación no deberá Contradecir la información que está contenida en la partida registral”.

ALCANCES DEL PRINCIPIO DE PUBLICIDAD Y LEGITIMACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN
“El contenido del asiento (el acto o derecha inscrito) es el que e.’ objeta de publicidad registral, y es este contenido el que tiene efectos publicitarias, legitimadores y oponibles erga omnes. En consecuencia, debemos inferir que la presunción de conocimiento del artículo 2012 del Código Civil y la legitimación de los asientos del articulo 2013 de este mismo cuerpo normativo no alcanza al contenido de los títulos archivados, sino únicamente al contenido de los asientos de inscripción”.

ANALISIS
1. Toda vez que la Registradora al efectuar la calificación del título materia del grado lo ha hecho no sólo sobre la base de los asientos registrales contenidos en la partida vinculada, sino además sobre la base del título archivado, corresponde analizar en qué casos se debe recurrir al título archivado para desarrollar la función calificadora.