La Audiencia Provincial de Zaragoza juzgará a un hombre acusado de supuestamente vender una casa ocultando la hipoteca que ascendía a los 98.700 euros. El Ministerio Fiscal solicita para éste tres años de prisión y una indemnización de 110.000 euros, precio que pagó el comprador.

Zaragoza.- Un hombre se sentará en el banquillo de los acusados de la Audiencia Provincial de Zaragoza por, supuestamente, vender una casa ocultando que pesaba sobre ella una hipoteca.

La venta del inmueble la realizó Mariano B.P. a Javier V.L. por 110.000 euros, de los que se pagaron en ese instante 104.000 euros, habiéndose cobrado anteriormente 6.000 euros como señal.

A la escritura notarial de la venta, fechada en agosto de 2009, se unió una nota informativa del Registro de la Propiedad de la capital aragonesa conforme al cual la finca no figuraba como hipotecada.

Sin embargo, la Fiscalía señala en su escrito de acusación que la casa sí estaba gravada con una hipoteca de 98.700 euros.

Mediante resolución No. 182-2011-SUNARP-SN del 26.7.2011 se ha aprobado la denominación del ex- Manual de Servicios Digitales como “Tutor Registral Virtual” “e-Registral” el cual es una plataforma virtual de conocimiento y orientación registral la cual concentra información técnica sistematizada para consulta permanente de los usuarios como del personal registral.

¿Cuánto dice Hacienda que vale su casa para cobrar impuestos?
El valor catastral que Hacienda otorga a las viviendas cada diez años se ha revisado en Madrid. Los nuevos cálculos, que abarcan el boom inmobiliario y el declive del sector, se trasladarán a la factura del IBI a partir de 2012. Los madrileños pagarán un 5,7% más de media hasta 2021.

¿Qué valor tiene su vivienda para Hacienda una década después? Muchos madrileños ya pueden saber cuál es el nuevo valor catastral de sus bienes inmuebles. Esto es, el nuevo precio de mercado que el Estado asigna a los pisos, locales y garajes para después cobrar los impuestos. La Dirección General del Catastro está enviando estos días, vía postal, la notificación para consultar online la revisión legal que se realiza cada diez años y que será efectiva a partir de 2012.

Seguramente más de uno se ha preguntado alguna vez cómo se accede a un puesto de registrador y ahora tenemos la respuesta. El Ministerio de Justicia ha convocado las pruebas para conceder 50 nuevas plazas para registradores de la propiedad, mercantiles o de bienes inmuebles. El requisito académico indispensable tener la licenciatura o el grado en Derecho y el plazo para inscribirse en las pruebas finaliza el 29 de agosto.

Por cierto que las personas con discapacidad o en situación de desempleo no tendrán que pagar las tasas necesarias para presentarse a esta oposición. Además los exámenes deben convocarse en un plazo máximo de ocho meses desde que se publicó la convocatoria en el Boletín Oficial del Estado.

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, inició el proceso de formalización de 92 posesiones informales del distrito limeño de San Juan de Miraflores, en virtud a un convenio de cooperación interinstitucional.

Los trabajos a realizar serán de Diagnóstico Físico Legal, en primera etapa del sector La Rinconada Pamplona Alta luego se realizará el trabajo de diagnostico de las demás posesiones informales de la periferia del distrito.

El convenio establece que COFOPRI, realizará el monitoreo, control de calidad, y brindará acceso rápido a la información y apoyo especializado para el cumplimiento de los objetivos del convenio.

COFOPRI iniciará acciones de formalización a favor de 1,000 familias de A. H. en Chorrillos
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, iniciará acciones de formalización y levantamiento topográfico en el Asentamiento Humano Buenos Aires de Villa, se encuentra ubicado en el distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima.

Con dichas acciones que tendrían una duración de 9 días a cargo de profesionales en derecho, ingeniería y técnicos especializados, pretender beneficiar a unas 1,000 familias que habitan en condiciones de pobreza y pobreza extrema.

Las actividades de formalización del pueblo, consistirán en la monumentación de puntos de control que permitirá la georeferenciación del levantamiento topográfico y que a su vez será la base para la elaboración del plano de trazado y lotización del pueblo.

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal COFOPRI, superó con creces la meta semestral para la inscripción de títulos de propiedad en los Registros Públicos.

De acuerdo a los resultados del trabajo realizado en las oficinas zonales, durante el primer semestre, se han inscrito 54,994 títulos de propiedad urbana de un total de 59,000 (meta Presupuesto Inicial Anual) programados para el presente año, lo que representa un avance del 93%.

Para el tema de los títulos rurales, durante el primer semestre, se inscribieron 2,349 títulos de propiedad rural en los Registros Públicos.

Cabe recordar que la función de formalización en zonas del campo fue transferida a los gobiernos regionales, la cual fue efectivizada con 16 Gobiernos Regionales al 31 de marzo de 2011, transfiriendo los recursos presupuestales correspondientes.

Las ciudades con mayor producción de títulos de propiedad son; Lima (8,042), Piura (5,070), La Libertad (4,875), Lambayeque (4,370), Puno (4,348), Cajamarca (3,897), Ayacucho (3,892), Junín (3,658), Ancash (3,004), Cusco (2,439), Ica (2,166) y San Martín (1,975).

El Gobierno ha elevado la protección ante embargo y el Congreso estudia la dación en pago que, según expertos, encarecería el crédito en 150 euros.

El modelo hipotecario español está bajo revisión. Una subcomisión del área de Vivienda del Congreso de los Diputados debate estos días las modificaciones que podrían mejorar el modelo de concesión de crédito para la compra de viviendas. Entre las propuestas se encuentra imponer la entrega del inmueble como único requisito para saldar la deuda hipotecaria, frente a la normativa actual, que obliga al deudor a seguir pagando la diferencia con todos sus bienes presentes y futuros. Una medida que, según el informe de la consultora Oliver Wyman que maneja la patronal bancaria, encarecería la hipoteca media entre 60 y 150 euros al mes.

La propuesta de imponer la dación en pago ya ha sido tumbada anteriormente por los partidos mayoritarios en la Cámara baja. Esta vez, sin embargo, podría acabar cuajando ante la renovada presión social de grupo como el 15-M. Más, cuando la campaña electoral parece haber comenzado ya. Por el momento, el Gobierno ya ha dado algunos pasos para suavizar la legislación hipotecaria de cara a las familias.

El Lincoln Institute of Land Policy realiza diversas actividades educativas en América Latina sobre diversos temas relacionados con las políticas de suelo. En esta ocasión se anuncia el Curso de Desarrollo Profesional sobre Métodos de Análisis Aplicados a los Mercados de Suelo en América Latina, el cual se llevará a cabo en Montevideo, Uruguay, del 10 al 14 de octubre del 2011 (lunes a viernes).

Este curso está diseñado para familiarizar a los investigadores y personas que trabajan en el ámbito de las políticas de suelo con los métodos cuantitativos existentes y el tipo de información que se requiere y/o existe para la toma de decisiones en ese campo de estudio. En el curso se presentan instrumentos idóneos para el levantamiento y análisis de la información del mercado del suelo en América Latina y su utilidad. Al final del curso los alumnos tendrán mayores herramientas para formar parte de equipos de investigación y participar en consultorías para entidades de gobierno e instituciones internacionales en temas de suelo urbano.

El curso reunirá un equipo de docentes e investigadores con amplia experiencia internacional en el tema, y abordará los distintos métodos y técnicas para la generación de datos y análisis e interpretación de cuestiones relacionados con las dinámicas de los mercados de suelo.

Formalizando a los más humildes, el Perú avanza.

Continuando con la política de lucha contra la pobreza y apoyo a los pueblos que sufren la inclemencia del clima, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, inició la formalización de 03 asentamientos humanos del Centro Poblado Mi Perú, en el distrito de Ventanilla – Callao.

Los beneficiarios que suman 150 familias pertenecen a los pueblos de: Los Girasoles, 15 de Julio y 14 de Marzo.
El director ejecutivo de COFOPRI, Fredy Hinojosa Angulo, llegó hasta el lugar para dar inicio a las acciones de formalización consistentes en el levantamiento topográfico, la linderación de predios, así como el saneamiento físico-jurídico del lugar.
¨En estos momentos tenemos trabajando equipos de última tecnología como GPS geodésicos, prismas y estaciones receptoras que permitirán dar precisión a los trabajos de medición y con ello, evitar posibles conflictos entre los pueblos colindantes¨, anotó.