El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, continúa trabajando en la expansión de su base catastral lo cual permitirá que los pueblos del país puedan organizar su propio desarrollo. Esta vez dos distritos norteños suscribieron convenios con el organismo formalizador para dicho fin.

Una de ellas es la municipalidad distrital de Tumán, de la provincia de Chiclayo – Lambayeque. La segunda, corresponde al distrito de Máncora, ubicada en la provincia de Talara, Piura.

Ambos gobiernos locales se comprometen a brindar un ambiente adecuado y facilidades para el trabajo del personal de COFOPRI, que llegará a estas zonas para cumplir con el compromiso suscrito por la institución de realizar la transferencia de capacidades y conocimientos al personal designado por el municipio. COFOPRI trabaja desde hace varios años en el desarrollo de la base catastral de todo el país y está en sus facultades compartir sus conocimientos y formación con los gobiernos locales del país.

GENERALES

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE ACCIÓN CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA Conforme al artículo 67 del Reglamento General de los Registros Públicos, la existencia de una anotación preventiva no determina la imposibilidad de extender asientos registrales relacionados con los actos y derechos publicitados en la partida registral, salvo que el contenido mismo de la anotación preventiva o la disposición normativa que la regula establezca expresamente lo contrario. 233-2006-L

ANOTACIÓN PREVENTIVA La falta de inscripción de acto previo se encuentra enmarcada en el supuesto de aquellos títulos cuya inscripción no pueda efectuarse porque adolecen de defecto subsanable, por lo tanto, los títulos observados por falta de inscripción de acto previo cabe anotarlos preventivamente. 082-2006-A

ANOTACION PREVENTIVA Para acreditar la preexistencia del instrumento, no es suficiente la presentación de copias simples del mismo. 155-2006-A

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA No procede anotar preventivamente actos cuya formalidad no preexista a la fecha del asiento de presentación del título. R.150-2006-L. R. 785-2006-L. R. 017-2006-L

El X Congreso Internacional del CINDER tuvo lugar en la ciudad de París en el año 1994 durante los días 5 al 8 de septiembre. Estuvo organizado por la Association des Conservateurs des Hypothéques de Francia (AMC) y la Secretaria General del CINDER. Participaron unos 350 delegados de 35 países.

Los temas oficiales de trabajo propuestos por el CINDER (Tema 1) y la Entidad organizadora (AMC) (Tema 2) han sido:

◦Tema 1. PRIMERA COMISIÓN: Función de la hipoteca en el sistema registral Ponente: Don Rafael Arnaiz Eguren (España).
◦Tema 2. SEGUNDA COMISIÓN: Principios fundamentales de la hipoteca. Ponente: M. Gastón Fite (Francia).

En mayo próximo, empezará la migración de toda la data histórica (de fichas y el asiento electrónico digital- imagen) de los predios registrados en los Registros Públicos a una nueva base de datos estructural que permitirá procesar la información automáticamente y responder a las solicitudes de información al instante, informó María Delia Cambursano, Superintendente Nacional de Registros Públicos.

Precisó que la migración terminará en agosto de , 2011, aunque a partir de octubre del presente año Sunarp procesará las nuevas solicitudes de inscripción con el nuevo sistema de información registral.

El pasado fin de semana en la plaza principal del distrito de Ichuña, provincia de General Sánchez Carrión (Moquegua), el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) entregó un total de 607 títulos de propiedad a igual número de familias de escasos recursos.

En su intervención, el jefe zonal de Cofopri Moquegua, Enrique Melgar Moscoso, señaló: ¨siento una hermosa alegría de haber llegado hasta tan lejano lugar para cumplir con el encargo de nuestro presidente, Dr. Alan García y del director ejecutivo de Cofopri, Dr. Omar Quesada, por que tenemos la convicción que el Perú avanza.

ACUMULACIÓN – INFORME DE ÁREA DE CATASTRO La solicitud de acumulación de predios lotizados no requiere contar con el informe previo del área de catastro de acuerdo a lo establecido en la Directiva Nº 08-2004-SUNARP-SN. 02-2006-L

ACUMULACIÓN DE PREDIOS Cuando dos o más predios se han acumulado en una única partida, será posible efectuar la inscripción de actos en los que se identifique a los predios según el área y partida registral que tenían antes de la acumulación, siempre que los actos cuya inscripción se solicita sean los mismos para todos los predios acumulados, pues en tal caso es posible la inscripción en la partida en la que los predios obran acumulados. 284-2006-L

Un total de 14 mil 171 posesionarios que no lograron culminar sus procesos de formalización en la región Junín, ya sea por falta de documentos o porque se encontraban ausentes, tendrán una nueva oportunidad para recibir sus títulos de propiedad de parte de COFOPRI.

Se trata de predios urbanos ubicados en 51 distritos de las provincias de Concepción, Chupaca, Huancayo, Jauja, Junín, Satipo y Tarma.

El cronograma de trabajo se desarrollará del 16 al 25 de abril, período en el que los especialistas en saneamiento físico y legal visitarán cada uno de los predios a fin de recabar información del mismo y de sus propietarios.

Cabe recordar que el este primer paso conocido como el empadronamiento consiste en la inscripción de los lotes en el Registro Público y la obtención del título de propiedad del mismo.