Un total de cuatro mil 114 familias arequipeñas se vieron beneficiadas con la entrega de sus respectivos títulos de propiedad otorgados por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri).

El director ejecutivo de Cofopri, Omar Quesada Martínez, señaló que los beneficiarios ahora tienen la ventaja de obtener ingresos de otras fuentes como el alquiler del lote o tierras de cultivo, pedir préstamos, acceder a programas del Estado u otros organismos.

También podrán construir albergues para turistas o administrar oportunamente la tierra que dejarán a sus hijos como herencia.

En la provincia de Arequipa, recibieron sus títulos de propiedad 2 mil 578 familias, mientras que en Camaná, resultaron beneficiados un mil 075.

Para mañana domingo se ha programado la entrega de 501 títulos de propiedad a igual número de familias de la provincia de Caravelí.

Quesada Martínez, encabezó la ceremonia de entrega de títulos y posteriormente supervisó la entrega de estos documentos.

Sesión ordinaria realizada los días 12 y 13 de abril de 2007. Publicado en el diario oficial El Peruano el 15 de junio de 2007.

1.- Naturaleza del plazo de retroventa:
“La naturaleza del plazo legal o convencional del plazo de retroventa es uno de caducidad”.
– Cancelación de la inscripción del pacto de retroventa:

“Para cancelar la inscripción del pacto de retroventa bastará presentar una solicitud simple, debiendo el Registrador constatar que ha transcurrido el plazo pactado o el máximo establecido por el Código Civil, sin que conste en la partida asiento alguno que evidencie que el vendedor a ha hecho uso de su derecho resolutorio.

Procede la inscripción de la resolución unilateral ejercida por el vendedor dentro del plazo pactado o fijado por Ley, aun cuando se hubiere cancelado la inscripción del pacto, si es que no existen terceros cuyo derecho inscrito puede perjudicarse con dicha resolución”.

Criterio sustentado en la Resolución Nº 001-2007-SUNARP-TR-T del 03 de enero de 2007.

Con la llegada del director ejecutivo del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), Omar Quezada Martínez, se anunció la oportunidad de crear el catastro virtual de Arequipa, el cual evitará superposiciones e invasiones.

Antes de iniciar la entrega de 1,114 títulos de propiedad en el Coliseo Carlos Pozzo de Selva Alegre, Quezada informó que existe un convenio con el Banco Mundial para reducir la propiedad informal a través de la creación de catastros virtuales. ¨Con el catastro se podrá conocer la cobertura de servicios, de agua, desagüe y luz, todo depende de que los alcaldes se decidan a firmar convenios con COFOPRI¨, expresó Quezada; a nivel nacional el 28% de la propiedad inmueble no está formalizada.

ACCIÓN PAULIANA Mediante la acción pauliana se declara la ineficacia del acto de disposición del deudor, no produciendo efectos para el acreedor accionante, no obstante que legalmente siga siendo un acto válido. 258-2007-L

REQUISITOS

1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
3.- Formulario Unico Oficial (FUO) a que se refiere la Ley N°27157
4.- Plano de ubicación y localización, y de distribución por pisos o por niveles.
5.- Pago de derechos registrales.
6.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.

REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES – INFRACCIÓN DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Corresponde al verificador la responsabilidad acerca del análisis de la infracción de los parámetros urbanísticos en el procedimiento de regularización de edificaciones y su consignación como observaciones en el Informe Técnico de Verificación. 620-2007-L

VERIFICADOR El verificador con registro vigente puede ratificar los actos que él mismo constató y que se encuentran detallados en el FOR y en los demás documentos presentados a la fecha en que su registro no se encontraba vigente. 962-2007-L

La reunión que sostuvo el último sábado en Palacio de Gobierno el presidente Alan García con el ministro de Vivienda, Juan Sarmiento, tuvo como finalidad definir la anulación del contrato que el Estado firmó con las constructoras GyM, del Perú, y Besco, de Chile, para el desarrollo del proyecto inmobiliario Collique, en Comas.

Ayer, el Gobierno publicó una resolución suprema que autoriza al Fondo Mivivienda a resolver los convenios que se suscribieron con dichas empresas que, en consorcio, se habían adjudicado la licitación del proyecto para la construcción de 22,500 viviendas sociales en un plazo de cinco años.

Se deberá restituir terreno y el precio pagado por inversionista

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento publicó ayer una resolución suprema en la que se autoriza al Fondo Mivivienda a resolver los contratos suscritos con el Consorcio Collique, integrado por las constructoras Graña y Montero (Perú) y Besco (Chile), para el desarrollo del proyecto habitacional Nuevo Hábitat Comas.

La norma establece que se deberán restituir entre las partes el terreno y el precio pagado, y adoptar las medidas correspondientes para la devolución de los impuestos municipales respectivos, así como de los gastos administrativos correspondientes.