SUMILLA:
Apelación contra asiento de inscripción
La apelación interpuesta contra un asiento de Inscripción es improcedente, por cuanto pretende enervar la legitimación de lo inscrito, lo cual puede obtenerse solo a través de una decisión judicial firme.

ANÁLISIS
1. Una de las garantías del sistema nacional de los Registros Públicos es la intangibilidad de los asientos de inscripción, según lo preceptuado por el inciso b) del artículo 3 de la ley Nº26366. Esta garantía de inalterabilidad del contenido de los asientes registra les se materializa con el principio de legitimación contenido en el artículo 2013″ del Código Civil el cual establece que lo publicado por los asientos registra/es se presume exacto y válido mientras no se declare judicialmente su nulidad o se rectifique conforme a las reglas previstas en el Reglamento General de los Registros Públicos.

2. la rectificación a que alude la norma del artículo 2013° del Código Civil debe ser entendida como aquella proveniente de errores materiales o de concepto. Es decir, será posible rectificar un asiento de inscripción para consignar o aclarar un dato o circunstancia objetiva que conste en el titulo archivado que le dio origen, pero que fue omitido o deficientemente expresado en el asiento de inscripción, pero jamás para dejarlo sin efecto, En ese sentido se pronuncia expresamente el artículo 90 del TUG. del Reglamento General de los Registros Públicos. Sigue leyendo →

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9:00 ‐ 9:30 Inscripción de participantes y entrega de materiales
9:45 Inauguración a cargo de la Presidenta del Consejo del Notariado
10:00 ‐ 11:00 NUEVO CODIGO DE CONSUMO Y SU APLICACIÓN EN LA FUNCIÓN NOTARIAL
Dra. PATRICIA SARRIA PARDO
Especialista Legal de la Comisión de Protección al Consumidor – INDECOPI
Comisión de elaboración del anteproyecto del Código del Consumidor
11:15 ‐ 11:30 Rueda de preguntas
11:30 ‐ 12:00 COFFEE BREAK

12:00 ‐ 13:00 EL DERECHO TRIBUTARIO Y LA FUNCIÓN NOTARIAL
Dr. ALBERTO DURAN ROJO
Estudios de Doctorado en Derecho Tributario Europeo, Universidad Castilla La Mancha –
España. Postgrado en Derecho Tributario Europeo.
Estudios de Maestría en Derecho ‐ mención en Derecho Constitucional y en la Especialidad en
Tributación en la PUCP.
Jefe del Área Tributaria de AELE S.A., Editor de la Revista especializada Análisis Tributario
y profesor de las Facultades de Derecho y Contabilidad en la PUCP. Sigue leyendo →

REQUISITOS:

1.- Escritura Pública o Documento Privado con firma legalizada por Notario.
La Escritura Pública o el documento privado debe contener:
a) Acta de Asamblea General de Fundación,
b) Acta de Asamblea donde se apruebe su Estatuto,
c) El Capital social inicial, si se trata de Cooperativas

Primarias o Central de Cooperativas.
d) Acta de elecciones de los miembros de sus órganos
directivos.
e) Acta de instalación del Consejo Administrativo.
f) Acta de instalación del Consejo de Vigilancia.
g) Acta de instalación del Comité de Educación, de ser el caso.
h) Acta de instalación del Comité Electoral.

Señalar en el Acta de la Asamblea General, si se otorga poder y si se nombre Gerente, nombres y D.N.I. de cada uno.
4.- Llenar Formulario de la solicitud de Inscripción
5.- Copia de DNI del presentante.
6.- Costo: Pasar por PRE-LIQUIDACIÓN
7.- PAGAR Y PRESENTAR EN VENTANILLAS DE CAJA DIARIO
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BENEFICIARIOS DEL PATRIMONIO FAMILIAR En observancia de lo dispuesto por el artículo 495º del Código Civil, cualquier persona no puede ser beneficiaria del patrimonio familiar sino solamente los miembros de la familia, es decir aquellas personas que tengan vinculación con el constituyente tales como el cónyuge, los hijos menores o demás descendientes menores de edad o que siendo mayores son incapaces, padres o demás ascendientes que se encuentran en estado de necesidad, así como hermanos menores o incapaces. 393-2006-L

CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR No resulta procedente que sea beneficiaria del patrimonio familiar la madre divorciada que constituye patrimonio familiar sobre sus bienes propios. 113-2006-L Sigue leyendo →

Cuatro mil 306 títulos de propiedad entregó la ministra de Trabajo y Promoción del Empleo, Manuela García, en el departamento de San Martín, como parte de la jornada nacional que se cumple en forma simultánea con otros nueve integrantes del Gabinete Ministerial para repartir 55 mil títulos.

La ceremonia se llevó a cabo en la plaza de Armas del distrito de Saposoa, en la provincia de Huallaga, en la que participaron los alcaldes de las diez provincias del departamento.

¨Por encargo del presidente de la República, Alan García Pérez, vengo a entregar los 4,306 títulos de propiedad correspondientes a la región San Martín, títulos que beneficiaran a muchas familias que por muchos años esperaron contar un documento que los acredite como propietarios legales de sus predios¨, destacó.¨

La ministra destacó el compromiso adquirido por el jefe del Estado, desde inicios de su gestión con los sectores de menos recursos del país, señalando que la meta del quinquenio presidencial fue el de titular a 800 mil familias de todas las regiones del Perú, Sigue leyendo →

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11 DE NOVIEMBRE – 5:45
LOS PRINCIPIOS REGISTRALES
Exp. Yessenia del Carmen Campos Salazar
Lugar: Auditorio de la Zona Registral de Lima. Av. Edgardo Rebagliati Nº561. Jesús María.

11 DE NOVIEMBRE – 5:10
DECLARATORIA DE FABRICA E INDEPENDIZACION BAJO REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y COMUN
Exp. Juan Francisco Aguinaga Mestanza
Lugar: Oficina Registral de Chiclayo – Av. José Balta Nº109 -111

11 DE NOVIEMBRE
LAS DECLARACIONES DE UNIONES DE HECHO Y CONVOCATORIAS A JUNTAS VIA NOTARIAL
Exp. David Foinquinos Mera
Lugar: Oficina Registral Jr. Arica Nº564 – Iquitos

11 DE NOVIEMBRE – 3:00
TRANSFERENCIA DE DERECHO DE PROPIEDAD POR HERENCIA (TESTAMENTOS SUCESIONES INTESTADAS ANTICIPOS DE LEGITIMA)
Exp. Alina Diaz Alvarez
Lugar: Oficina Registral de Chepen – Mz. C lote 1 Urb. Palma Bella Sigue leyendo →

RESOLUCIÓN Nº844- 2010 – SUNARP-TR-L

SUMlLLA
DIFERENCIA ENTRE MANDATO Y PODER
“Al tratarse el mandato de un contrato celebrado entre mandante y mandatario, se requiere la aceptación del encargo por parte de este último. Sin embargo, en el otorgamiento de poder al constituir un acto unilateral y voluntario, no se requiere la aceptación del apoderado.”

ANÁLISIS
1. Mediante el presente titulo se solicita la inscripción del supuesto mandato contenido en la cláusula quinta de la escritura pública de adenda de compraventa del 9/1/2008 otorgada ante notario de Huánuco, Tomás Parra Ormeño.
El Registrador observa el titulo señalando que el mandato que se solicita su inscripción, no reúne los requisitos esenciales necesarios para acceder al Registro como es la designación del mandante y del mandatario, además que no constan claramente los términos del mandato.
Por lo tanto, corresponde a esta instancia analizar ¿qué requisitos debe contener un mandato para que pueda acceder al Registro?

2. Revisado el documento presentado se aprecia que corresponde a una escritura pública de adenda de compraventa, otorgada por Nelly Gricelda Vinatea Vda. de Malatesta, en calidad de vendedora y por José Victor Alvarez Hubner y su cónyuge María Elena l.ara de Alvarez, en calidad de compradores. Esta adenda corresponde al contrato de compraventa del inmueble inscrito en la ficha N° 22836 que continúa en la partida electrónica N° 02017363 del Registro de Predios de Huánuco, según consta de la cláusula primera. Esta compraventa fue formalizada por escritura pública del 9/1/2008 otorgada ante notario de Huánuco, Tomás Parra Ormeño.
En la cláusula quinta de la antes citada escritura pública de adenda de compraventa se estipuló lo siguiente:
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El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) entregó hoy 1,222 títulos de propiedad a igual número de familias de centros poblados de la provincia limeña de Yauyos, afectada por el terremoto de 2007.

¨Nuestra prioridad es trabajar y brindarle a las poblaciones afectadas por el sismo la seguridad jurídica sobre los predios en que habitan y, con ello, empiecen a generar los mecanismos para generar su propio desarrollo¨, manifestó la directora ejecutiva de la institución, Carmen Beltrán Vargas.

Detalló que una de las opciones a las que podrán acceder los nuevos propietarios son los diferentes programas que ofrece el Ministerio de Vivienda, Construcción Y Saneamiento, como los créditos que brinda el Banco de Materiales y el programa Techo Propio.
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