En el mes de marzo del presente año, la comunidad jurídica nacional tomó con beneplácito una nueva iniciativa del Poder Ejecutivo de modificar el vigente Código Civil de 1984 con la presentación del Proyecto de Ley No. 4714/2010-PE de cuyo contenido pudimos evidenciar la reducción a 3 de los 7 registros públicos regulados en el artículo 2008º del cuerpo legal antes citado, es decir, se propone la existencia del registro de bienes, de personas naturales y de personas jurídicas; así como, de una partida registral por cada persona natural para la inscripción de diversos actos. El citado proyecto que, desde el 04 del mes pasado, se encuentra en la Relatoría después de haber recibido el decreto de la Comisión de Justicia del Congreso, merece ser analizado desde diferentes ángulos antes de su aprobación.

Aportamos hoy 4 sentencias contra Bankinter, entre las que destaca la primera de la Audiencia Provincial de Valladolid y la del Juzgado de Primera Instancia nr. 5 Denia por tratarse del caso de un Notario. Bankinter suma 81 sentencias en contra, 19 de ellas de Audiencia Provincial.

Un notario es un cliente minorista según la juez del JPI 5 de Denia. El notario, ejerciente en Denia, mantenía una relación fluida con Bankinter pues su apoderada acudía a notaría a firmar préstamos, pólizas, etc… casi todos los días. Cuando en enero 2006 contrata una póliza de crédito por un nominal de 360.000 €, la apoderada acompaña el contrato con un CLIP de 700.000€ que el notario firmó en la creencia de que “le ofrecía la cobertura frente a las subidas de interés sin ser informado de las consecuencias negativas que la bajada de interés producía.” La juez Marisa Fayos Bonell, en esta excelente sentencia, considera “acreditado que la información ofrecida del producto iba dirigida únicamente a orientar de la protección frente a la subida de interés y por ello fue sesgada”.

(España)
Descenso del número de hipotecas.

Estadística constata que los créditos tienen plazos de pago cada vez más cortos R. Díaz Guijarro – Madrid – 25/05/2011 – Cinco Días.

Ni el calendario puede contener ya lo que todos temían. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo descendió un 20,2% sobre idéntico mes del año anterior después de haberse registrado apenas 43.100 préstamos, según las cifras publicadas ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso es el undécimo consecutivo y supone ahondar en el retroceso de ventas de casas que se ha producido este año como consecuencia de la desaparición de la deducción fiscal por compra.

La reunión preparatoria abierta correspondiente al tema 4 de la JNB, “El rol del notario frente a diversas situaciones negociales de la ley de arrendamientos y aparcerías rurales”, originalmente convocada para el día 3 de junio, se realizará en la sede de la Universidad Notarial Argentina en la Ciudad de Buenos Aires, el viernes 8 de julio próximo.

En su viaje de trabajo Nº 261, jefe de Estado llegó hasta el distrito ayacuchano de Sivia. Con la entrega de hoy, suman 830 mil 463 títulos de propiedad inscritos desde julio de 2006 a nivel nacional.

El presidente de la República, Alan García Pérez, entregó en el distrito ayacuchano de Sivia un total de 3,904 títulos de propiedad urbanos y rurales a familias de los valles de los ríos Apurímac y Ene (VRAE).

En su viaje Nº 261al interior del país, el mandatario estuvo acompañado del jefe de Cofopri, Fredy Hinojosa y autoridades regionales y locales.

Del 7 al 9 de julio de 2011 se realizará la “Tercera Jornada Internacional de Derecho Notarial” en el Hotel Intercontinental de Cali – Colombia, dirigido a todos los notarios del país y del exterior.

Dicho evento académico tendrá como tema central “La Notaria Digital para la Comunidad”, en el cual se tratará asuntos para evitar la falsificación y suplantación de identidad, sistemas para impedir la falsificación integral del documento notarial a través de la intercomunicación con el Registro de Instrumentos Públicos. Además de la comunicación en línea entre notarios, contratos electrónicos y los contratos informáticos.

El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España y el Decanato Autonómico de los Registradores de Madrid, han acordado conceder a Francisco González, presidente del BBVA, el Premio Gumersindo de Azcárate. Este galardón, que llega a su quinta convocatoria, nació con el objetivo de reconocer la trayectoria política, científica o cultural desarrollada en el ámbito del Derecho, teniendo en cuenta de manera especial la actuación en la promoción y defensa de la seguridad jurídica preventiva y la contribución al desarrollo económico y la paz social.

Con el fin de acelerar el proceso de formalización y entrega de títulos de propiedad a familias de condición humilde, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, suscribió convenios de cooperación interinstitucional con municipalidades distritales pertenecientes a Ica y Lambayeque, así como con el municipio provincial de Pasco.

A través de la firma de estos convenios, COFOPRI, iniciará el saneamiento físico legal de aquellas zonas en las que –de acuerdo a un diagnóstico previo-, aún faltan familias que cuenten con sus títulos de propiedad y con ello, los beneficios que supone contar con un predio legalmente inscrito en los registros públicos.

Con la finalidad de que contribuyan a una mejor marcha y consolidación de sus metas, el Colegio de Notarios de Lima (CNL) ha constituido 15 Comisiones de Trabajo. Éstas se encargarán de importantes temas que tienen que ver con el funcionamiento institucional del CNL, disposiciones legales vigentes, relaciones interinstitucionales y vinculación con los Poderes del Estado.

El Decano del Colegio de Notarios de Lima, Dr. Mario Romero Valdivieso, indicó que resultaba sumamente importante que los Miembros de la Orden se vayan incorporando a la marcha de la gestión del CNL. Les agradecemos, como Junta Directiva, por su tiempo y su buena disposición para integrar estas Comisiones, dijo.