El convenio firmado por el burgomaestre Jorge Marticorena Cuba y el director ejecutivo de Cofopri, Omar Quesada, tendrá una duración de 3 años y demandará una inversión de dicha comuna de 400 mil soles en una primera etapa (12 meses) y otro monto de 650 mil nuevos soles (para los siguientes 24 meses).
22. PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA APROBADO EN EL VIGÉSIMOSEGUNDO PLENO DEL TRIBUNAL REGISTRAL
“Toda hipoteca, inclusive las constituidas a favor de entidades del sistema financiero, debe garantizar obligaciones determinadas o determinables. Son admisibles como criterios mínimos de determinabilidad de las obligaciones, que se haga referencia a cualquiera de los siguientes:
A una relación jurídica ya existente, futura o eventual, que se especifica en el título;
uno o más tipos materiales de los cuales puedan surgir las obligaciones;
A actividades habituales del acreedor, cuando éstas vengan determinadas por ley”.
Criterio sustentado en las Resoluciones N° 001-2006-SUNARP-TR-A del 6 de enero de 2006 y N° 164-2006-SUNARP-TR-T del 6 de octubre de 2006.
SABER DIREITO: TV 3.6
El Registrador Público y docente brasilero Hércules Benicio continua en su tercera aula desarrollando por qué considera que que debe promoverse la gratuidad en Registro Civil de de Personas Naturales. Sigue leyendo
LA INSTITUCIÓN REGISTRAL, FUENTES DE BIENESTAR Y PROGRESO
Los actos conmemorativos del 75 aniversario de la creación del Colegio se abrieron con el discurso del Decano Presidente Eugenio Rodríguez Cepeda, que nos acercó al pasado, presente y futuro de la institución.
Si un equipo de extraterrestres desembarcara en nuestro planeta con la misión diseñada por sus superiores en otra galaxia de elaborar un informe sobre la mejor forma de colonizar la Tierra, podría redactar ese informe con miles de páginas, describiendo la naturaleza de la Tierra, explicando la diferencia entre el medio marino y el medio terrestre, diferenciando en éste zonas secas y zonas húmedas, calurosas o frías, fértiles o estériles, o analizando la existencia de formas de vida como los vegetales y los animales. Dentro de esta segunda categoría es posible que se dieran cuenta de que hay una especie animal bastante numerosa que se caracteriza, variablemente según la geografía, por comunicarse entre sí emitiendo unos ruidos muy diversos, ayudados en alguna ocasión por artefactos singulares, y por habitar unas construcciones muy variadas según las latitudes.
Pero lo que no lograría el minucioso informe del equipo extra planetario, convirtiéndolo por ello en forzosamente incompleto, es describir, junto a las realizaciones materiales de la especie humana, perceptibles por los sentidos, esas realidades inmateriales
y por ello no visibles sensorialmente al ser creación maravillosa del intelecto humano, que llamamos las instituciones.
Por eso, los extraterrestres, a pesar de su inteligencia presumiblemente superior a la nuestra, no podrían explicar en su informe el por qué, en unos lugares de la Tierra, el bienestar humano está por encima de lo que sería normal en función de los condicionantes naturales. Esta paradoja y muchas más sólo tienen explicación a través de las instituciones de las que unos pueblos y naciones han sabido dotarse y otros no.
Las naciones de la vieja Europa, que somos y nos reconocemos herederos de la cultura griega, de la espiritualidad judeocristiana y
del sistema jurídico romano, gozamos de este admirable trípode, cultural, religioso y jurídico, que hemos heredado de nuestros antepasados. Y dentro del mundo jurídico, que es el que ahora nos interesa –aunque el mundo cultural que nos rodea en este magnifico marco de la Real Academia de Bellas Artes no deja de imponer su huella sobresaliente- los extraterrestres de nuestro
cuento no habrían podido escribir nada sobre instituciones tan importantes –pero físicamente invisibles- como la propiedad y los diversos derechos reales, formas casi perfectas encaminadas al aprovechamiento ordenado, y por ello sostenible, de los bienes materiales.
ANOTACIÓN DE PRE-REGLAMENTO INTERNO Y PRE-INDEPENDIZACIONES SIMULTÁNEAS
REQUISITOS
– Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
– Documento privado con firmas legalizadas por Notario, que contenga el pre-reglamento interno.
– Pago de derechos registrales.
– Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.
ALGUNOS ACTOS NO INSCRIBIBLES EN SEDE REGISTRAL
Por: Gilberto Mendoza
![Dr. Gilberto Mendoza](http://blog.pucp.edu.pe/blog/wp-content/uploads/sites/247/2009/09/fotillo21.jpg)
Dichos actos son de lo más variados, por lo que a continuación mencionaremos algunos que nos brinden una idea del tema materia de comentario:
En sede contractual el Tribunal Registral ha determinado que la oferta no es un acto inscribible (1) entendiendo que lo que generaría efectos trascendentes es el contrato al crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. No obstante ello, esto no debe llevar a la idea que cualquier negocio jurídico unilateral no es un acto inscribible por no ser un contrato, toda vez que existen negocios jurídicos unilaterales los cuales generan vínculos jurídicos como el apoderamiento (Registro Personal) que son actos inscribibles.
X CONGRESO NACIONAL DE DERECHO REGISTRAL: EL REGISTRO: AVANCES TECNOLÓGICOS Y DESARROLLO ECONÓMICO SOCIAL
Del 30 de setiembre al 2 de octubre se llevará a cabo el X CONGRESO NACIONAL DE DERECHO REGISTRAL denominado “EL REGISTRO: AVANCES TECNOLÓGICOS Y DESARROLLO ECONÓMICO SOCIAL.” Sigue leyendo
SUNARP GANA PREMIO DE BUENAS PRÁCTICAS EN GESTIÓN PÚBLICA 2009
La SUNARP obtuvo el primer lugar por ofrecer el mejor Servicio de Atención al Ciudadano por medio del sistema de “Alerta Registral”, servicio gratuito en la cual los propietarios de inmuebles inscritos en los Registros Públicos son informados oportunamente de la existencia de títulos en trámite que puedan afectar sus derechos sobre los bienes anotados.
AYACUCHO: CONTINÚA TRABAJOS DE FORMALIZACIÓN EN LA MAR, HUANTA Y PÁUCAR DEL SARA
En la provincia de La Mar, distrito de Tambo, se está desarrollando la actualización catastral, subsanación de expedientes incompletos y linderamiento; mientras que en la zona rural del distrito de Chilcas los trabajos de conservación y actualización catastral de los sectores de La Mancha, Tarapata, Erapampa, Accoccasa, Iglesia pampa, tunas pampa y Chuchin del 07 al 15 de setiembre.
21. PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA APROBADO EN EL VIGÉSIMOPRIMERO PLENO DEL TRIBUNAL REGISTRAL
“A efectos de determinar si la denominación completa o abreviada o razón social de una sociedad que se constituye o que modifica su estatuto puede acceder al Registro, debe revisarse sólo el índice de sociedades existente en la respectiva Zona Registral y no los índices de otras personas jurídicas, en tanto no se implemente de manera oficial el Indice Nacional de Sociedades y en última instancia, el Índice Nacional de Personas Jurídicas, que garantizarán el pleno acceso a toda la información existente”.