Hasta el día de hoy pueden presentarse los documentos para la presente convocatoria. El día de mañana será la evaluación.

Para las vacantes legales, transcribimos los términos de referencia:

Cargo: LEGAL
Actividades:
· Realizar el diagnóstico legal de los predios involucrados en el proceso de formalización para lo cual realizará la investigación pertinente ante las entidades correspondientes a fin de establecer los derechos existentes sobre el predio a formalizar, así como la factibilidad legal de dicha formalización debiendo dicho diagnóstico contener las acciones de formalización a seguir, de ser el caso.

Los derechos de inscripción que no puedan determinarse al no obrar en el contrato la base imponible, por ser su valor de naturaleza determinable generarán el cobro de derecho de inscripción correspondientes a un acto invalorado, al menos que en el Registro se alcance a determinar fehacientemente a cuanto asciende dicho monto.

REQUISITOS

1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
3.- Copia certificada del Formulario Unico Oficial (FUO) Parte 1
4.- Anexo C del Formulario Unico Oficial (FUO) Parte 1
5.- Plano de ubicación y localización, y plano de distribución que forma parte del expediente de licencia de obra.
6.- Pago de derechos registrales.
7.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.

1. LAS PRESUNCIONES EN EL DERECHO

En el Diccionario Real de la Lengua se define presunción a efectos jurídicos como el hecho que la ley tiene por cierto sin necesidad que sea probado.(1)

En ese sentido, y para el tema que convoca nuestro análisis, en nuestro ordenamiento existen dos tipos de presunciones que denominamos: las denominadas presunciones de hecho – razonamiento que a partir de ciertas inferencias se pasa de algo conocido a lo desconocido, otorgándole a este el último un carácter de relativamente conocido (2) – y las denominadas presunciones legales.

Dentro de este último grupo encontramos las denominadas presunciones iure et de iure y iuris tantum. La primera más que una presunción es una ficción toda vez que se indica que no importa si en la realidad existe situación contraria a la aparente, el derecho asumirá lo que muestre esta última.

Ahora bien, en el caso de la segunda, se establece la presunción salvo que se pruebe en contrario.

¿Qué es el Impuesto de Alcabala?
Es un Impuesto que grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio.

¿Dónde debo pagar el Impuesto de Alcabala?
Si adquiere un inmueble ubicado en cualquier distritito de la Provincia de Lima, le corresponderá efectuar la liquidación y/o el pago del Impuesto de Alcabala en el SAT.
Los Notarios y Registradores Públicos le solicitarán la liquidación y pago del Impuesto de Alcabala o en su defecto, la Constancia de No pago como requisito indispensable para formalizar la transferencia.

Se realizará este año en Asunción, República del Paraguay, del 19 al 21 de Noviembre de 2009. En el Hotel Crowne Plaza

TEMA I: Leasing.
Asesor Académico
Dr. Raúl Gómez Frutos – rgf44@hotmail.es
Coordinación Nacional
Notaria Natalia Zaldívar – nataliazaldivar@gmail.com
Goldsmith 7090 esq. Valentín Rojas. As – Py.
Telef. (595 21) 504 225.
Coordinación Internacional.
Escribana Adriana Amado
Tel (5982) 402485
e-mail: alois@adinet.com.uy

Conforme al principio de rogación, por regla general todas las inscripciones se efectúan a solicitud de parte, debiendo existir congruencia entre lo que se peticiona inscribir y el título que sustentará dicha inscripción.