Del 30 de setiembre al 2 de octubre se llevará a cabo el X CONGRESO NACIONAL DE DERECHO REGISTRAL denominado “EL REGISTRO: AVANCES TECNOLÓGICOS Y DESARROLLO ECONÓMICO SOCIAL.”
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La SUNARP obtuvo el primer lugar por ofrecer el mejor Servicio de Atención al Ciudadano por medio del sistema de “Alerta Registral”, servicio gratuito en la cual los propietarios de inmuebles inscritos en los Registros Públicos son informados oportunamente de la existencia de títulos en trámite que puedan afectar sus derechos sobre los bienes anotados.
En la provincia de La Mar, distrito de Tambo, se está desarrollando la actualización catastral, subsanación de expedientes incompletos y linderamiento; mientras que en la zona rural del distrito de Chilcas los trabajos de conservación y actualización catastral de los sectores de La Mancha, Tarapata, Erapampa, Accoccasa, Iglesia pampa, tunas pampa y Chuchin del 07 al 15 de setiembre.
El Registrador Público y docente brasilero Hércules Benicio continua en su tercera aula tratando el tema del registro de nacimiento, entre otros. Sigue leyendo
Las tres constructoras brasileñas controladas por el grupo Veremonte Participaçoes, que tiene como principal socio al empresario español Enrique Bañuelos, anunciaron ayer su fusión y la creación de la que calificaron como la tercera mayor empresa del sector en Brasil. El nuevo grupo nace con un patrimonio de unos 1.500 millones de reales (556 millones de euros), y una cartera de suelo valorada en 7.030 millones de euros. Bañuelos fue presidente y principal accionista de Astroc, uno de los emblemas del auge y la caída del sector inmobiliario en España. Sigue leyendo
Con ello, se busca fomentar la cultura de la legalidad que debe existir en la sociedad mexicana.
Los integrantes del Colegio de Notarios del Distrito Federal respondieron a esta convocatoria, sumándose al esfuerzo de todos los notarios mexicanos, incrementando las horas y días de atención al público en sus oficinas y reduciendo en más del 50 % el monto del honorario que fija el arancel.
Así se dio inicio a la campaña denominada “Septiembre Mes del Testamento”, la cual ha continuado realizándose cada año. Sigue leyendo
REQUISITOS
– Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
– Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
– Documento privado con firmas legalizadas por Notario, que contenga el Reglamento Interno.
– Documento privado con firmas legalizadas por Notario, en el que conste el área, linderos y medidas perimétricas de las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes.
– Plano de Independización donde se grafiquen las unidades de dominio exclusivo y las zonas comunes, autorizado por profesional competente.
– Pago de derechos registrales.
– Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes. Sigue leyendo
“Valorada la autenticidad y la fecha de la minuta en la sentencia que ordena el otorgamiento de escritura pública, la minuta tiene plena validez y no puede ser cuestionada registralmente, al tratarse de aspectos vinculados a la propia decisión judicial.”
Dicho precedente buscó dilucidar si la fecha expresada en la minuta contenida en una escritura pública otorgada en sede judicial resultaba fecha cierta para efectos registrales.
Así pues, en términos generales se define a la minuta como el documento privado que contiene un acto jurídico y lleva la firma de un abogado para su posterior elevación a escritura pública.
En las escrituras públicas en las cuales llevan como inserto una minuta se consigna la fecha de realización del acto jurídico, dato que no resulta fecha cierta conforme a los lineamientos establecidos en el artículo 245 del Código Procesal Civil que a la letra señala:
Artículo 245: Un documento privado adquiere fecha cierta y produce eficacia jurídica como tal en el proceso desde:
1. La muerte del otorgante;
2. La presentación del documento ante funcionario público;
3. La presentación del documento ante notario público, para que certifique la fecha o legalice las firmas;
4. La difusión a través de un medio público de fecha determinada o determinable; y
5. Otros casos análogos.
Excepcionalmente, el Juez puede considerar como fecha cierta la que haya sido determinada por medios técnicos que le produzcan convicción.
El Decano del Colegio de Notarios de Lima, Dr. César Bazán Naveda, informó que gracias a este sistema los notarios ahora tienen una herramienta más para poder preservar la seguridad jurídica que merece todo ciudadano, ya que nosotros queremos que todos los ciudadanos tengan la seguridad que no va a ocurrir ninguna suplantación de identidad en todas las actuaciones que se hagan ante los notarios.