El 11, 12 y 13 de agosto próximo se desarrollará en nuestra Ciudad la XVI JORNADA NOTARIAL CORDOBESA.

TEMA I “ MODIFICACIÓN PARCELARIA”
Protocolización o inscripción de planos, Intervención Notarial, Registral y Administrativa. Extensión y Límites de cada una. Ley 26.209 su repercusión en la transmisión y constitución de derechos reales.
Coordinador: Esc. Juan Carlos Bruno.

ESPAÑA)
Cerca de 275.000 personas han perdido su vivienda desde 2007 al no poder pagar la hipoteca. Esto ha generado un debate sobre qué soluciones pueden darse para acabar con el problema. La crisis está siendo más fuerte de lo esperado y la burbuja inmobiliaria ha dejado muchas víctimas por el camino.

Una de las soluciones que se han venido apuntando en los últimos tiempos es la dación en pago, que suele aplicarse como sistema de pago final cuando no se puede hacer frente al pago de las letras. Si bien está reflejado dentro de la legislación española, tiene bastantes contraindicaciones.

Fundamentalmente porque el sistema hipotecario español está pensado y estructurado de una manera en la que la dación en pago tiene un difícil encaje.

Para debatir sobre este tema se reunieron en la sede de elEconomista Almudena del Río, registradora de la propiedad, Luis Fernández del Pozo, lo mismo, Vicente Guilarte, catedrático de Derecho Civil, y Rafael Sanz Company, director de Servicios Jurídicos de Negocio Hipotecario y Contratación Singular del BBVA.

Con el objetivo de impulsar el rol formalizador y el proceso de entrega de títulos de propiedad en las ciudades más alejadas del Perú, el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, entregó, un total de 1,557 títulos de propiedad a favor de igual número de familias que viven en las distintas provincias limeñas.

La actividad se llevó a cabo en el auditorio de la sede institucional, ubicado en la Av. Paseo de La República 3135 – 3137, distrito de San Isidro.

COFOPRI ha programado una campaña de empadronamiento dirigida a los pobladores que aún no han podido obtener su Título de Propiedad, porque cuando los visitaron en una campaña anterior estuvieron ausentes o les faltó algún documento

En ese sentido, COFOPRI solicita se espere en su domicilio en la fecha correspondiente.

El Colegio de Registradores, a través de su Centro de Procesos Estadísticos, con el asesoramiento técnico habitual del equipo investigador de la Universidad de Zaragoza, presenta los resultados de su Estadística Registral Inmobiliaria relativos al primer trimestre del año 2011.

Compraventas de vivienda inscritas en el registro de la propiedad.

El número de compraventas de vivienda inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, recoge el importante repunte de operaciones producido en diciembre debido al cambio fiscal en los criterios de deducción por la compra de vivienda en el IRPF. Este hecho ha producido que las compraventas de vivienda registradas durante el primer trimestre del año hayan alcanzado las 124.542 operaciones, lo que supone un incremento de 31.539 compraventas con respecto al trimestre anterior, aunque el comportamiento mensual ha sido desigual: crecimiento en enero/febrero y reducción significativa en marzo, lo cual podría anticipar un cambio de tendencia en posteriores trimestres. En los últimos doce meses las compraventas de vivienda registradas han sido 452.516, mostrando un moderado incremento del 1,49% frente a los datos anualizados del trimestre anterior, reflejando nuevamente los cambios fiscales en el IRPF.

En el mes de marzo del presente año, la comunidad jurídica nacional tomó con beneplácito una nueva iniciativa del Poder Ejecutivo de modificar el vigente Código Civil de 1984 con la presentación del Proyecto de Ley No. 4714/2010-PE de cuyo contenido pudimos evidenciar la reducción a 3 de los 7 registros públicos regulados en el artículo 2008º del cuerpo legal antes citado, es decir, se propone la existencia del registro de bienes, de personas naturales y de personas jurídicas; así como, de una partida registral por cada persona natural para la inscripción de diversos actos. El citado proyecto que, desde el 04 del mes pasado, se encuentra en la Relatoría después de haber recibido el decreto de la Comisión de Justicia del Congreso, merece ser analizado desde diferentes ángulos antes de su aprobación.

Aportamos hoy 4 sentencias contra Bankinter, entre las que destaca la primera de la Audiencia Provincial de Valladolid y la del Juzgado de Primera Instancia nr. 5 Denia por tratarse del caso de un Notario. Bankinter suma 81 sentencias en contra, 19 de ellas de Audiencia Provincial.

Un notario es un cliente minorista según la juez del JPI 5 de Denia. El notario, ejerciente en Denia, mantenía una relación fluida con Bankinter pues su apoderada acudía a notaría a firmar préstamos, pólizas, etc… casi todos los días. Cuando en enero 2006 contrata una póliza de crédito por un nominal de 360.000 €, la apoderada acompaña el contrato con un CLIP de 700.000€ que el notario firmó en la creencia de que “le ofrecía la cobertura frente a las subidas de interés sin ser informado de las consecuencias negativas que la bajada de interés producía.” La juez Marisa Fayos Bonell, en esta excelente sentencia, considera “acreditado que la información ofrecida del producto iba dirigida únicamente a orientar de la protección frente a la subida de interés y por ello fue sesgada”.

(España)
Descenso del número de hipotecas.

Estadística constata que los créditos tienen plazos de pago cada vez más cortos R. Díaz Guijarro – Madrid – 25/05/2011 – Cinco Días.

Ni el calendario puede contener ya lo que todos temían. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo descendió un 20,2% sobre idéntico mes del año anterior después de haberse registrado apenas 43.100 préstamos, según las cifras publicadas ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso es el undécimo consecutivo y supone ahondar en el retroceso de ventas de casas que se ha producido este año como consecuencia de la desaparición de la deducción fiscal por compra.