El consejero delegado de BBVA, Ángel Cano, ha afirmado que es necesario proteger “a toda costa” el mercado hipotecario español y no adoptar medidas que “puedan estropearlo” por presiones populistas.

“Responder a presiones populistas está bien, pero hay que tener cuidado de no estropear un mercado hipotecario de referencia a escala mundial”, dijo Cano al término de su discurso en la escuela de negocios Esade.

Cano respondía de esta manera al ser preguntado por el anuncio que realizó ayer el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, en el Congreso de los Diputados sobre la próxima aprobación de medidas de protección para las personas que afrontan una ejecución hipotecaria por imposibilidad de pago.

El consejero delegado de BBVA sostuvo que, a falta de conocer el desarrollo específico de la iniciativa, es fundamental proteger la seguridad jurídica en el mercado hipotecario español y respetar lo acordado por las partes en este tipo de contratos.

“Sería complicado que el país empezara a violar, a saltar por encima de la seguridad jurídica”, porque esto podría provocar una falta de confianza adicional en la economía española, dijo el ‘número dos’ del BBVA, para quien “hay que evitar esto a toda costa”.

Cano incidió en que España es el país desarrollado que cuenta con los menores precios y las mejores prácticas en el mercado hipotecario, y que la protección jurídica del cliente y de la entidad hacen que este sistema sea “sólido”.

El consejero delegado de BBVA recalcó que el mercado hipotecario español es “muy fiable” y una referencia a escala internacional.

El precio de la vivienda caerá entre un 5 y un 10% adicional

En cuanto al mercado de la vivienda, consideró que se podrían registrar caídas adicionales de precio en los próximos años de entre el 5% y el 10%, si bien insistió en que la evolución es muy diferente en función de la región geográfica de que se trate, ya que en 15 provincias el precio de la vivienda ya ha empezado a subir.

Cano sostuvo que los bancos han registrado una caída media de los precios de los activos inmobiliarios que tienen en balance del 30%, y que podría haber un descenso adicional del 10% en los próximos años.

A medida que se produzca el deterioro de activos se liberarán más provisiones, recalcó Cano, para quien la cuantía total podría elevarse a entre el 3% y el 5% del Producto Interior Bruto (PIB).
El consejero delegado resaltó en este punto que BBVA realiza una “rabiosa” valoración de activos a precios de mercado.