RESOLUCIÓN N° 060-2010-SUNARP-TR-T

SUMILLA(S):
Inscripción de poder en mérito a título archivado
Es posible inscribir un poder en mérito a título archivado del mismo poder inscrito en otra oficina registra!. En este supuesto no es aplicable la presentación cautiva establecida por la Ley de! Notariado.

ANÁLISIS:
Hechos relevantes.-
1. Se solicita la inscripción de un poder en mérito a la copia certificada del título archivado de la inscripción del mismo poder realizada en otra oficina registral.
El Registrador deniega la inscripción pues considera que se vulnera el principio de titulación auténtica. Además, señala que no consta la autorización notarial para su presentación al Registro conforme a la Ley del Notariado. El presentante apela.
Administración pública y la exigencia de documentación requerida. – La SUNARP es un organismo descentralizado, autónomo del Sector Justicia que ejerce potestades públicas, encargándose de dictar políticas y normas técnico-administrativas de todo Registros Públicos, ella se encuentra conformada por XIII Zonas Registrales dispersas en todo el territorio nacional, que son las encargadas de prestar los servicios de inscripción, publicidad registral de los diversos actos y contratos inscribibles en el ámbito de su competencia territorial. Sigue leyendo →

Familias de los departamentos de Amazonas y San Martín, en la selva peruana, serán beneficiadas con las campañas iniciadas por el Organismo de Formalización de la Propiedad Privada (Cofopri), a fin de sanear los predios donde viven y con ello entregarles sus títulos de propiedad.

De acuerdo a la programación formulada por las brigadas de Cofopri, desde hoy hasta el 22 de noviembre se atenderá a aquellos pobladores que en anteriores visitas estuvieron ausentes o no pudieron entregar los documentos que acreditan su propiedad. En Amazonas, la meta es empadronar unos 3,300 lotes urbanos, con lo cual igual número de familias accedería a los beneficios de la formalización y los títulos de propiedad.

Para ello, las brigadas se desplazarán por 50 centros poblados de Amazonas, ubicados en las provincias de Luya, Utcubamba, Rodríguez de Mendoza, Bongará y Bagua. Mientras que en San Martín, la campaña de formalización se realizará en 66 poblados y se tiene previsto beneficiar un total de 5,229 predios, correspondientes a igual número de familias de los distritos ubados en las provincias de Rioja, Moyobamba, Lamas, El Dorado, San Martín, Picota, Bellavista, Huallaga y Mariscal Cáceres.
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I.- DISOLUCION DE UNA EIRL
REQUISITOS:

1.-Escritura Pública que contenga el acta de la DECISIÓN DE DISOLVER la empresa otorgada por el Titular de la Empresa y el NOMBRAMIENTO del LIQUIDADOR.
2.-PUBLICACIÓN del acuerdo de Disolución y nombramiento del liquidador, por tres veces consecutivas en el diario oficial “El Peruano”, dentro de los diez días de la decisión. Decreto Ley 27075, modificatoria de la Decreto Ley 21621.
3.- Llenar Formulario de la Solicitud de Inscripción
4.- Copia de DNI del presentante,
5.- Costo: pasar por PRE-LIQUIDACION
6.- PAGAR Y PRESENTAR LOS DOCUMENTOS EN VENTANILLAS DE CAJA-DIARIO

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II.- EXTINCION DE EIRL
REQUISITOS: Sigue leyendo →

AMPLIACIÓN DE PLANO PERIMÉTRICO DE ASENTAMIENTO HUMANO Es válida la ampliación del plano perimétrico de un asentamiento humano cuando tenga como propósito incorporar a las posesiones informales producidas hasta la fecha máxima establecida en la ley. 187-2006-T

IMPROCEDENCIA DE OPOSICIÓN Es improcedente formular oposición en sede registral a la inscripción de la conversión del derecho de posesión a derecho de propiedad después del vencimiento del plazo de 30 días hábiles contados desde la fecha de publicación de la notificación de posesión en el diario El Peruano. 584-2006-L

EFECTOS DE LA OPOSICIÓN AL DERECHO DE POSESIÓN Mientras se encuentra en litigio el derecho de los posesionarios por haberse presentado oposición ante el Registro, no podrá inscribirse acto alguno en la partida referente al dominio. 592-2006-L Sigue leyendo →

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Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) entregará mañana viernes 4,523 títulos de propiedad urbanos que demandaron una inversión de dos millones 200 mil nuevos soles a familias apurimeñas que por años esperaron ser propietarios de sus predios.

Carmen Beltrán Vargas, directora ejecutiva de Cofopri, resaltó que en Apurímac la institución ha formalizado desde 2006 a un total de 29,000 familias, llegando a beneficiar a unas 122 mil personas. En todo el departamento la inversión supera los 13 millones de nuevos soles.

¨Con esta entrega de títulos en la sierra del Perú estamos superando los 758 mil títulos de propiedad, con lo cual nos acercamos a la meta presidencial de convertir en propietarios de sus predios a más de 800 mil familias en todo el Perú¨, anotó.

La ceremonia de entrega de los documentos de formalización se realizará a las 11:00 horas en la plaza de Armas del centro poblado Chalhuanca, de la provincia de Aymaraes.

Las provincias beneficiadas son: Abancay (695 títulos), Andahuaylas (579), Antabamba (1,175), Aymaraes (839) y Chincheros (1,235). Sigue leyendo →

18 DE NOVIEMBRE – 5:45
APLICACIÓN DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DE PERSONAS JURIDICAS NO SOCIETARIAS
Exp. Carlos Más Avalo
Lugar: Auditorio de la Zona Registral de Lima. Av. Edgardo Rebagliati Nº561. Jesús María.

19 DE NOVIEMBRE – 5:10
INSCRIPCIÓN DE PREDIOS
Exp. Humberto Jaime Urbina Vasquez
Lugar: Oficina Registral de Cajamarca – Jr. Cinco Esquinas Nº435

18 DE NOVIEMBRE – 3:00
NOMBRAMIENTO DE ORGANOS DE GOBIERNO DE COMUNIDADES CAMPESINAS
Exp. Erika Cecilia Fournier Andrade
Lugar: Oficina Registral de Otuzco – Jr. Santa Rosa 616
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SUMILLA:
Apelación contra asiento de inscripción
La apelación interpuesta contra un asiento de Inscripción es improcedente, por cuanto pretende enervar la legitimación de lo inscrito, lo cual puede obtenerse solo a través de una decisión judicial firme.

ANÁLISIS
1. Una de las garantías del sistema nacional de los Registros Públicos es la intangibilidad de los asientos de inscripción, según lo preceptuado por el inciso b) del artículo 3 de la ley Nº26366. Esta garantía de inalterabilidad del contenido de los asientes registra les se materializa con el principio de legitimación contenido en el artículo 2013″ del Código Civil el cual establece que lo publicado por los asientos registra/es se presume exacto y válido mientras no se declare judicialmente su nulidad o se rectifique conforme a las reglas previstas en el Reglamento General de los Registros Públicos.

2. la rectificación a que alude la norma del artículo 2013° del Código Civil debe ser entendida como aquella proveniente de errores materiales o de concepto. Es decir, será posible rectificar un asiento de inscripción para consignar o aclarar un dato o circunstancia objetiva que conste en el titulo archivado que le dio origen, pero que fue omitido o deficientemente expresado en el asiento de inscripción, pero jamás para dejarlo sin efecto, En ese sentido se pronuncia expresamente el artículo 90 del TUG. del Reglamento General de los Registros Públicos. Sigue leyendo →

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9:00 ‐ 9:30 Inscripción de participantes y entrega de materiales
9:45 Inauguración a cargo de la Presidenta del Consejo del Notariado
10:00 ‐ 11:00 NUEVO CODIGO DE CONSUMO Y SU APLICACIÓN EN LA FUNCIÓN NOTARIAL
Dra. PATRICIA SARRIA PARDO
Especialista Legal de la Comisión de Protección al Consumidor – INDECOPI
Comisión de elaboración del anteproyecto del Código del Consumidor
11:15 ‐ 11:30 Rueda de preguntas
11:30 ‐ 12:00 COFFEE BREAK

12:00 ‐ 13:00 EL DERECHO TRIBUTARIO Y LA FUNCIÓN NOTARIAL
Dr. ALBERTO DURAN ROJO
Estudios de Doctorado en Derecho Tributario Europeo, Universidad Castilla La Mancha –
España. Postgrado en Derecho Tributario Europeo.
Estudios de Maestría en Derecho ‐ mención en Derecho Constitucional y en la Especialidad en
Tributación en la PUCP.
Jefe del Área Tributaria de AELE S.A., Editor de la Revista especializada Análisis Tributario
y profesor de las Facultades de Derecho y Contabilidad en la PUCP. Sigue leyendo →