El acto fue celebrado el 2 de octubre de 2009, en el salón Plata del Centro de Convenciones del Hotel Camino Real.

El acto que celebramos hoy, en el Día del Notariado Latino, reviste características especiales, ya que en esta ocasión iniciamos las conmemoraciones de los 40 años de fundación del Instituto; recibimos como nuevos asociados a colegas notarias y notarios y se renueva la Junta Directiva en los cargos de vocal primero, secretario y presidente. A todo ello, le hemos querido dar el marco apropiado de la academia y la cultura, con la disertación del Lic. Marco Tulio Molina Abril y la participación de la Licda. Julia Pimentel.

Al exaltar hoy el Sistema del Notariado Latino, en nombre de la Junta Directiva del Instituto Guatemalteco de Derecho Notarial, presento a las notarias y notarios guatemaltecos, particularmente a los miembros de nuestra institución, un afectuoso saludo con la convicción profunda de que el ejercicio del notariado con estricto apego a los postulados éticos y a las normas legales, que deben ser la guía inmutable del actuar del notario, contribuye a la paz y al desarrollo económico y social de nuestro país, tan golpeado por tantos males, pero también bendecido por tantos bienes, por lo que nuestra responsabilidad profesional debe ser un valor que constantemente cultivemos con nuestra actualización, estudio, preparación y servicio a la sociedad guatemalteca.

TENGO UNA PROPIEDAD QUE EL 1ER PROPIETARIO HIZO DE SU TERRENO SEA 2 SUBLOTES QUE LOS INDEPENDIZO CON UNA AREA COMUN Y CON RGTO INTERNO CON LA NORMA ANTIGUA. LO QUE DESEO CONOCER COMO SE DEBE DE EFECTUAR LA EXTINSION DEL REGLAMENTO, PARA QUE SEA DOS LOTES INDEPENDIENTES. ADEMAS, LOS 2 LOTES CUMPLEN CON EL LOTE NORMATIVO. EL PRIMER PROPIETARIO VENDIO LOS 2 TERRENOS A LOS ACTUALES PROPIETARIOS. SIN CONOCER QUE EXISTIA TAL DOCUMENTO.

REQUISITOS

1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito
2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
3.- Copia certificada del Formulario Unico Oficial (FUO) Parte 1
4.- Anexo C del Formulario Unico Oficial (FUO) Parte 1
5.- Plano de ubicación y localización, y plano de distribución que forma parte del expediente de licencia de obra.
6.- Pago de derechos registrales.
7.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.

Por: Noelia Barrena

En la actualidad, para poder realizar una edificación es necesario que el propietario del terreno solicite la autorización correspondiente a la Municipalidad donde se encuentra ubicado el terreno. A tal efecto, la Municipalidad correspondiente expedirá una Licencia de Construcción que le permita al propietario efectuar la construcción de su edificación bajo la supervisión de la misma, acorde con los parámetros y lineamientos normativos establecidos para ese distrito. Una vez concluida la edificación, la Municipalidad otorgará al propietario un Certificado de Finalización de Obra, en el que se indica que la construcción ha sido realizada en cumplimiento de la normativa edificatoria vigente.

EXPOSITOR:
DR. JORGE LUIS GONzALES LoLl
NOTARIO DE LIMA

DÍA 28 DE OCTUBRE

TEMAS:
-AMBITO DE APLICACION Y ACTOS INSCRIBIBLES
-REGLAS ESPECIALES DE CALIFICACION
-RECONOCIMIENTO DE ASAMBLEA GENERAL
-SUCURSALES
-REORGANIZACION DE PERSONAS JURÍDICAS, DISOLUCIÓN,
LIQUIDACIÓN Y EXTINCIÓN
-PERSONAS JURÍDICAS EXTRANJERAS
-ANALISIS DE LA JURISPRUDENCIA REGISTRAL

Hasta el día de hoy pueden presentarse los documentos para la presente convocatoria. El día de mañana será la evaluación.

Para las vacantes legales, transcribimos los términos de referencia:

Cargo: LEGAL
Actividades:
· Realizar el diagnóstico legal de los predios involucrados en el proceso de formalización para lo cual realizará la investigación pertinente ante las entidades correspondientes a fin de establecer los derechos existentes sobre el predio a formalizar, así como la factibilidad legal de dicha formalización debiendo dicho diagnóstico contener las acciones de formalización a seguir, de ser el caso.

Los derechos de inscripción que no puedan determinarse al no obrar en el contrato la base imponible, por ser su valor de naturaleza determinable generarán el cobro de derecho de inscripción correspondientes a un acto invalorado, al menos que en el Registro se alcance a determinar fehacientemente a cuanto asciende dicho monto.