INDEPENDIZACIÓN POR SUBDIVISIÓN DE PREDIO URBANO

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REQUISITOS

1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
3.- Resolución Municipal de subdivisión y planos que forman parte de la misma, salvo que la independización se origine en la desacumulación de predios y estos retornen a su descripción primigenia.
4.- Planos y códigos catastrales a que se refiere el D.S. Nº 002-89-JUS o constancia negativa de catastro.
5.- Pago de derechos registrales.
6.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes. Las entidades estatales con facultades de saneamiento presentarán los documentos que establezcan las normas especiales pertinentes.

BASE LEGAL

Artículos 15°, 17° y 176 del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N° 195-2001- SUNARP/SN (23/07/2001); 52° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución N° 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); D.S. Nº 002-89 –JUS (27/01/89); num. II-XIII-1 y siguientes del Capítulo XIII del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S. Nº 039-70-VI (11/08/70) y D.S. Nº 063-70-VI (15/12/1970); Decreto Supremo Nº 017-2003-JUS (18/09/03)

DERECHOS DE PAGO

1.55% de UIT por derecho de calificación y 0.39% de UIT por derecho de inscripción por cada partida que se genere.

Puntuación: 3.34 / Votos: 17

5 pensamientos en “INDEPENDIZACIÓN POR SUBDIVISIÓN DE PREDIO URBANO

  1. Luis Nole

    Hola.
    Una consulta, vivo en un condominio de 9 lotes, los lotes son de distintos metros cuadrados. Un ingeniero nos quiere cobrar 1200 soles a cada lote por planos y trámites de independización.
    Todos los predios deberían pagar igual independientemente del tamaño de su lote?
    Gracias.

    Responder
  2. CARMELA

    hola, quisiera hacer una consulta.
    mis padres tiene una casa, pero a mi me han cedido los aires en el 2do. piso pero no el 100% sino solo el 50% y tengo una minuta ante un notario, que tengo que hacer para que al momento de pagos mis impuestos salga a mi nombre la parte que me corresponde, primero se hace la independización, estaré muy agradecida por su respuesta.

    Responder

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