Ante los problemas surgidos en Estados Unidos, un especialista en la material propone una figura similar a la del notario en el Derecho Civil Continental:

«Another possible default option would be a requirement that every mortgage borrower have the assistance of a professional akin to a civil law notary. Such notaries practice in many countries, although not in the United States. In Germany, for example, the civil law notary is a trained legal professional who reads aloud and interprets the contract and provides legal assistance to both parties before witnessing their signatures. This approach particularly benefits those who fail to obtain competent and objective legal advice. The participation of such a government – appointed figure in the mortgage lending process would make it more difficult for unscrupulous mortgage lenders to steer their clients toward sympathetic lawyers who would not adequately warn the clients of the dangers they could be facing”.Traducción:

“Otra posible opción si el consumidor no adoptase medidas, seria la de imponer el requisito que cada prestamista hipotecario cuente con la asistencia de un profesional análogo al notario de derecho civil. Tales notarios ejercen en muchos países, aunque no ejercen en los E.E.U.U. En Alemania, por ejemplo, el notario de derecho civil es un profesional jurídico preparado que lee en alta voz e interpreta el contrato y provee asesoramiento legal a ambas partes antes de autentificar sus firmas. Este planteamiento ayuda sobre todo a los que no llegan a obtener un asesoramiento jurídico competente y objetivo. La participación de una tal figura designada por el gobierno en el procedimiento del préstamo hipotecario, rendiría más difícil a prestatarios hipotecarios sin escrúpulos desviar su clientela hacia abogados complacientes, que no advertirían adecuadamente a los clientes sobre los daños que enfrentan”.

Fuente: UINL