En el sistema real actual, no se hace distinción entre propiedad agraria y urbana, registrándose en orden consecutivo en los folios Reales correspondientes.
Las propiedades saneadas por el INRA tienen un tratamiento especial, a través de la titulación masiva. El procedimiento consiste en la transferencia de información georeferenciada y alfanumérica, en forma digital, proporcionada por el INRA, la misma que es validada en su formato y estructura por la sección técnica de la Gerencia de DD.RR.
Completado este proceso de validación, las regionales del INRA envían los documentos físicos a las oficinas de Registro, que conforme a Ley -por competencia territorial-corresponde el Título o Certificado de Saneamiento que se pretende registrar. En dichas oficinas se realiza una extensa búsqueda para evitar dobles inscripciones, respecto a los datos que ya se tienen registrados.