Después de inscrito el Divorcio en el Registro Personal solicitar la inscripción del Divorcio en la Partida Registral de los predios que se hubieren adjudicado en el Registro de Predios, indicando la partida registral donde se encuentre inscrita en el Registro Personal.
REQUISITOS:
1.- Hacer una solicitud, dirigida al Registrador de Predios, pidiendo la inscripción del divorcio en la partida registral del predio.
2.- Si por el acuerdo de la liquidación de Bienes Gananciales de la Sociedad Conyugal va solicitar la inscripción de la ADJUDICACION de la propiedad a FAVOR DE UNO DE LOS CONYUGES, adjuntar además copia legalizada o fedateada del recibo de pago del impuesto predial correspondiente al año de la transferencia, Ley 27616 del 28-12-2001. Si en el recibo no se aprecia la descripción del predio, deberá adjuntarse también las hojas de: Hoja Resumen (HR) y Predio Urbano(PU).
Si tampoco se puede verificar en los documentos que se indican el pago del impuesto predial, adjuntar además el CERTIFICADO EXPEDIDO POR LA MUNICIPALIDAD, en el que conste que ha pagado el impuesto predial.
3.- Llenar Formulario de la Solicitud de Inscripción
4.- Copia de DNI del presentante5.- COSTO: Pasar por PRELIQUIDACION
6.- PAGAR Y PRESENTAR LOS DOCUMENTOS EN VENTANILLAS DE CAJA.
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BASE LEGAL: Ley 29227 (publicado el 16-05-2008) y su Reglamento aprobado por D.S. Nº 009-2008-JUSTICIA (publicado el 13-06-2008), Código Civil Y C.P.C.
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TENER EN CUENTA:
1.- También se puede solicitar la inscripción de la SEPARACIÓN CONVENCIONAL antes que la inscripción del Divorcio para lo cual se adjunta el Parte Judicial o documento Notarial o Municipal correspondiente.
2.- No es inscribible la adjudicación de bienes de la sociedad conyugal a favor de TERCEROS (hijos, hermanos, padres y otros) solo es favor de los ex cónyuges.
3.- Si el Divorcio fue aprobado mediante sentencia expedida en PAÍS EXTRANJERO, pedir su reconocimiento en el Poder Judicial (exequatur) de conformidad al art. 2102 y siguientes del Código Civil y Res. 168-1997-TR.
3.- Si se trata de VARIOS PREDIOS UBICADOS EN DIFERENTES DISTRITOS llenar un formulario de inscripción por cada predio ubicado en diferente distrito.
FUENTE: SUNARP
El registrador puede solicitar el monto del bien que se va adjudicar mediante una declaración jurada de ambos ex-cónyuges? Esto si se trata de un divorcio producido hace más de 20 años es difícil de conseguir.
Incluso si en la sentencia judicial sí aparece el valor del inmueble, no es suficiente con eso?