ANOTACIÓN PREVENTIVA De conformidad con el artículo 66 del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos las anotaciones preventivas por defecto subsanable se extienden a solicitud de parte y luego de formulada la correspondiente observación. 695-2007-L

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL La anotación preventiva de la solicitud de prescripción adquisitiva notarial sólo tiene por finalidad reservar la prioridad, por lo que no puede considerarse un acto previo para la inscripción de la declaración definitiva. 839-2007-L

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL Para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva que conlleve a una independización y tramitada en sede notarial, es aplicable el artículo 56 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, por lo que los planos que se presenten deben graficar el área que se independiza y el área remanente siempre que pueda determinarse de los antecedentes registrales. Asimismo deberán estar suscritos por profesional competente y visados por la municipalidad respectiva de conformidad con el artículo 505 del Código Procesal Civil. En este caso, no es necesaria la presentación de resolución municipal de subdivisión, ni certificado de parámetros urbanísticos. 306-2007-L

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE UN TÍTULO CUYA INSCRIPCIÓN NO PUEDE EFECTUARSE POR NO ESTAR INSCRITO EL DERECHO DE DONDE EMANE. La anotación preventiva de un título cuya inscripción no puede efectuarse por no estar inscrito el derecho de donde emane, sólo procede si se acredita que el dominio del vendedor proviene del titular registral. 209-2007-L