COFOPRI es el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal. es una institución pública descentralizada del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que formaliza la propiedad urbana y rural a nivel nacional, con el objetivo de entregar títulos de propiedad jurídicamente seguros, promover el acceso al crédito y mejorar la calidad de vida de las familias de escasos recursos.
¿Cuáles son los beneficios de la formalización?
Seguridad jurídica Los títulos de propiedad de COFOPRI están respaldados por el Código Civil y los Registros Públicos. El poblador está seguro de que la propiedad es suya y nadie se la puede quitar, sin su consentimiento
.
Incentivo a la inversión Al ser propietario del terreno, el poblador se preocupa por mejorar las condiciones de su vivienda, de los servicios públicos y de su vecindario en general.
Eliminación de conflictos La formalización resuelve los problemas de límites entre los lotes de los pobladores y también soluciona los conflictos con otros asentamientos humanos.
Herencia para la familia El poblador tiene la seguridad de que su familia heredará la propiedad. Por ello, puede incluso dividirla en partes para beneficiar a todos sus familiares herederos.
COFOPRI trabaja en virtud a la Ley N° 28923 y a los Decretos Supremos N° 005 y 012-2007-VIVIENDA
Realiza la formalización de asentamientos humanos, centros poblados, pueblos tradicionales, centros urbanos informales, mercados ubicados en asentamientos humanos, predios rurales y entrega títulos o certificados de propiedad inscritos en los Registros Públicos.
Participa en el proceso de adjudicación de tierras eriazas. Ejecuta los trabajos técnicos para la titulación del territorio de comunidades campesinas y nativas.
Brinda asesoría legal y técnica gratuita a los propietarios de programas de vivienda del Estado y a los socios de las urbanizaciones populares para que puedan obtener su título individual.
Realiza el diagnóstico y saneamiento legal y técnico de los inmuebles que forman parte del Patrimonio Cultural de la Nación, de entidades públicas, proyectos de inversión, obras de infraestructura y servicios públicos del Estado,previa suscripción de convenio o contrato.
Adjudica lotes y/o edificaciones de propiedad del Estado ocupados por mercados fuera de asentamientos humanos.
Promueve el procedimiento de conciliación entre ocupantes y propietarios, en caso de ocupación de terrenos de propiedad privada.
Realiza procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio y tracto sucesivo por encargo de las municipalidades provinciales, previa suscripción de convenio.
Efectúa el levantamiento, conservación y actualización del catastro.
Fuente: Cofopri