IMPUESTO PREDIAL: LA OBLIGACIÓN DE LOS NOTARIOS DE EXIGIR EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL EN LA TRANSFERENCIA DE PREDIOS

La obligación de exigir el pago del impuesto predial El artículo 7° de la LTM establece la obligación de los notarios de exigir el pago del impuesto predial, impuesto de alcabala e impuesto al patrimonio vehicular en los casos que se transfieran los bienes gravados con dichos impuestos para la inscripción o formalización de actos jurídicos. Curiosamente, la primigenia LTM aprobada en 1994 ordenaba exactamente lo contrario, es decir, que, en ningún caso, los notarios…

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CONSULTA: TEMA DE TESIS

Pregunta: Profesor, muchas gracias por sus lecciones nos sirven bastante. Estoy haciendo una tesis sobre la exoneración de impuestos recíprocos entre la SUNAT y las municipalidades para comentar en que momento y de qué modo se produce. Quería preguntarle si le parece un buen tema de tesis y si podría ayudarme con sus comentarios o bibliografía. Gracias de antemano. Respuesta: El Derecho, como ciencia social, utiliza diversos métodos de investigación que le son propios. Uno…

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IMPUESTO PREDIAL: EL BENEFICIO DE DEDUCCIÓN DE LA BASE IMPONIBLE A FAVOR DE LOS ADULTOS MAYORES

Con fecha 21 de julio de 2016 fue publicada la Ley N° 30490, Ley de la Persona Adulta Mayor. Esta norma tiene por objeto establecer el marco normativo que garantice el ejercicio de los derechos de la persona adulta mayor a fin de mejorar su calidad de vida y propiciar su plena integración al desarrollo social, económico, político y cultural de la nación. Se trata de una norma de protección a favor de las personas…

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CONSULTAS: IMPUESTO PREDIAL, IMPUESTO DE ALCABALA Y COBRANZA COACTIVA

Consulta: Un contribuyente mantiene deuda en cobranza coactiva de los años 2010 al 2018, pero una persona jurídica distinta ha presentado una solicitud de cambio de nombre de contribuyente alegando lo siguiente: a) Que, se adjudicó vía remate público y proceso judicial el inmueble del contribuyente en julio del 2017 (adjunta copias legalizadas de sentencias judiciales de adjudicación). b) Manifiesta que no le corresponde realizar el pago de alcabala porque ha sido por vía de…

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CONSULTA: COSTAS PROCESALES Y GASTOS ADMINISTRATIVOS

Pregunta: El T.U.O. de la Ley N°26979-LPEC, entre los conceptos a considerar para la recuperación de una determinada deuda, tenemos a los gastos administrativos. En el referido T.U.O. no existe definición del concepto: gastos administrativos, y por ende no es posible determinar sus elementos o componentes para su liquidación. Por lo que surge una serie de interrogantes como: ¿La determinación debe ser hecha en el área de Ejecutoria Coactiva o por en el área administrativa?…

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CONSULTA: PUNTO FINAL SOBRE LA CONTRATACIÓN CAS DE EJECUTORES

Pregunta: Estoy como ejecutor coactivo bajo la modalidad de CAS. ¿Qué debo hacer para hacer valer mis derechos? Nota: se transcribe la pregunta conforme ha sido formulada. Respuesta: Y bueno, esta es la pregunta final y obligada sobre el tema. Todo muy bien, pero… ¿cómo hago valer mis derechos? Aquí existen diversos escenarios y posibilidades que detallo en extenso en mi libro La ejecución coactiva. En el caso de la consulta entiendo que se trata…

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CONSULTAS FRECUENTES: MÁS SOBRE LA CONTRATACIÓN CAS DE LOS EJECUTORES

PREGUNTA : Hace poco de dos años los ministerios y ahora los gobiernos locales vienen convocando en su mayoría concursos de ejecutor como CAS, salvo algunos municipios. De acuerdo a sus comentarios si se puede convocar como CAS hasta que se incorpore herramientas cono el CAP, etc. ¿Qué pasa si no sucede eso y sigue siendo CAS el ejecutor y nunca se incorpora al régimen laboral público? Nota: se transcribe, con algunas adaptaciones, la consulta…

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