Las paradojas de la tercería, por Eugenia Ariano Deho

Las paradojas de la tercería, por Eugenia Ariano Deho

http://legis.pe/paradojas-terceria/

El Taller «José León Barandiarán» de la Facultad de Derecho y Ciencia Política de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, con el auspicio de Legis.pe, llevó a cabo el 30 de mayo pasado el Seminario de Derecho Civil y Procesal Civil en el Auditorio Jorge Eugenio Castañeda.

Entre las destacadas personalidades que participaron en el evento se encontraba la profesora Eugenia Silvia María Ariano Deho, quien con la claridad que le caracteriza habló de las paradojas de la tercería.

Tengan en cuenta que en un post anterior hemos compartido la primera parte del vídeo, en el que la doctora Ariano explica qué son las tercerías. A continuación hemos transcrito los primeros minutos de su disertación. Para los que quieran ver el vídeo completo al final del post hemos adjuntado en link.

Lea también: ¿Qué son las tercerías?, por Eugenia Ariano Deho

Es una verdad conocida que casi todos los problemas que se presentan en el Perú son problemas importados, por ello es que se presenta esta paradoja. Una paradoja que por lo menos, cuando surgió el problema importado, esta era coherente. Hoy vivimos en la incoherencia.

El problema importado se deriva del código civil español, y específicamente de un articulo al que nadie le da importancia, el artículo 1923, inciso 4, suscrito en el código civil español, que es la madre de todos los problemas de las tercerías peruanas. ¿Por qué? En el Perú como en España, desde que ellos crearon su registro hipotecario y nosotros cuando creamos el registro de la propiedad inmueble (1988), permitimos algo, igual en España, que es la inscripción de los embargos.

Entonces, ¿por qué digo que el origen de todos los problemas esta en este artículo? Este artículo dice, que en cuarto orden, en relación a determinados inmuebles y derechos reales del deudor, gozan de preferencia los créditos preventivamente anotados en el registro de propiedad, en virtud del mandamiento judicial, por embargos, secuestros o ejecución de sentencias sobre los bienes anotados, “solo en cuanto a créditos posteriores”. Es decir, se prefiere al crédito anotado (al embargo anotado), pero solo en cuanto a los créditos posteriores.

Esto llevó, sobre todo a la doctrina hipotecarista española, a decir que si esto era así con los créditos, en mayor razón entonces cuando el conflicto es entre un derecho real y el crédito. Vale decir, si es preferente el crédito anotado solo frente a los créditos posteriores, ergo no a los créditos anteriores, porque los anteriores en fecha prevalecen sobre los anotados, esto también tiene que pasar con la propiedad.

Es decir, la adquisición anterior al embargo, aunque no inscrita, prevalece sobre el embargo en el sentido de que, si “n” planteara la tercería y se presentara esta situación, el derecho que hay que preferir es el derecho de propiedad. Es decir, toda una interpretación analógica que esta pensada para el crédito, que tiene una redacción confusa y además admite otras lecturas.

[CONTINÚA]

Vídeo: Las paradojas de la tercería | Eugenia Ariano Deho
Con el auspicio de Legis.pe, el taller «José León Barandiarán» de la Facultad de Derecho y Ciencia Política de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, llevó a cabo el 30 de mayo pasado el Seminario de Derecho Civil y Procesal Civil en el Auditorio Jorge Eugenio Castañeda.

Entre las destacadas personalidades que participaron en el evento se encontraba la profesora Eugenia Silvia María Ariano Deho, quien con la claridad que le caracteriza habló de las tercerías.

A continuación hemos transcrito los primeros minutos de su disertación. Para los que quieran ver todo lo que dijo les adjuntamos el vídeo completo al final del post.

Las tercerías constituyen una figura muy antigua prevista por el ordenamiento procesal. Todavía son muy incomprendidas, en buena parte porque no están bien reguladas, pero cierto es que ningún ordenamiento puede prescindir de ellas.

Las tercerías, que es el nombre que en el derecho español designa lo que en otros ordenamientos se llama “oposición de terceros“, son un mecanismo que va ligado a la ejecución. Para quien maneja el derecho positivo, no tarda en ligar las tercerías con el uso de su ejecución. ¿Por qué? No se sabe la razón, nunca lo sabremos.

El actual Código Procesal Civil contempla a las tercerías como uno de los procesos abreviados especiales. Por lo tanto, está desligado al menos topográficamente de la ejecución. Debería estar dentro de la regulación del proceso de ejecución como el mecanismo previsto para los terceros, es decir, aquellos que no son parte de una ejecución, para que puedan proteger sus derechos frente a la agresión que podría significar para ellos una ejecución que se lleva entre otros.

La función que las tercerías cumplen es de remedio, de ser el mecanismo para evitar que en una ejecución, entre otros, se termine perjudicando a alguien que nada tiene que ver y que podría, si no hace algo, sufrir consecuencias perjudiciales en su patrimonio, porque fundamentalmente tienden a proteger patrimonios de terceros.

Y es que en el fondo, lo que las tercerías protegen son, digamos, el aspecto negativo del principio de responsabilidad patrimonial. En el campo de las tercerías es imprescindible no perder de vista el derecho sustancial para entenderlas.

[CONTINÚA]

Esta parte solo es el comienzo. ¿Quieres ver todo?, pues click en el vídeo que adjuntamos aquí abajo. Disfrutarás su inmejorable disertación.

Vídeo: ¿Qué son las tercerías? | Eugenia Ariano Deho


El embargo inscrito vs. la propiedad no inscrita. Consideraciones del VII Pleno Casatorio Civil Alexander Rioja Bermudez

http://www.dialogoconlajurisprudencia.com/sumario-cons/VerDetSum.php?tRowsS=10&idSum=TOM0000050

  ESPECIAL DEL MES:
LA PROPIEDAD NO INSCRITA PREVALECE SOBRE EL EMBARGO REGISTRADO
Resolución
13
El embargo inscrito vs. la propiedad no inscrita. Consideraciones del VII Pleno Casatorio Civil
Alexander Rioja Bermudez 25
De cómo el Sétimo Pleno Casatorio Civil hubiese podido ganar en persuasión
Jimmy J. Ronquillo Pascual 33
El Sétimo Pleno Casatorio no se pronuncia sobre la malicia y connivencia del tercerista de propiedad
José Francisco Ernesto Carreón Romero 53
  JURISPRUDENCIA DE LA CORTE SUPERIOR DE LIMA
JURISPRUDENCIA DE LA CORTE SUPERIOR DE LIMA
CIVIL
No corresponde fijar indemnización por divorcio si ambos cónyuges acordaron la separación
59
PROCESAL CIVIL
No procede levantar medida cautelar cuando esta es garantía del cumplimiento de la transacción
64
  TEMAS JURISPRUDENCIALES CLAVES
TEMAS JURISPRUDENCIALES CLAVES
Actuales criterios de la Corte Suprema sobre el delito de difamación
69
Para denunciar por difamación el abogado debe contar con un verdadero caso
Entrevista: Alonso R. Peña Cabrera Freyre 71
  JURISPRUDENCIA POR ESPECIALIDADES
JURISPRUDENCIA CONSTITUCIONAL
Informe jurisprudencial
Comentarios a la sentencia del Tribunal Constitucional sobre la Ley Universitaria
Eduardo Rezkalah Accinelli 75
Los principios en el proceso constitucional: un análisis a partir de la doctrina y jurisprudencia
María Aurora Valencia Espinoza 83
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Imposibilidad de acceder a carpeta fiscal debe ser fehaciente para sustentar violación del derecho de defensa
103
Derecho de defensa a luz de la STC Exp. Nº 01349-2014-PHC/TC
Comentario: Guillermo Martín Sevilla Gálvez 107
Omisión de notificación del auto de saneamiento procesal no justifica la nulidad del proceso
109
Expulsión de alumno puede fundamentarse en la preservación de la imagen de la universidad
114
Expulsión de alumno puede fundamentarse en la preservación de la imagen de la universidad
114
Pase a retiro de policías y militares por renovación de cuadros no se fundamenta citando solo la normativa aplicable
119
JURISPRUDENCIA CIVIL.
Análisis y crítica jurisprudencial
La reducción de la pensión de alimentos de un miembro de la Policía Nacional en retiro. A propósito del Exp. Nº 02998-2013-PA/TC (17/11/2014)
125
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Para la Corte Suprema circunstancias que afecten los fines y deberes del matrimonio configuran la imposibilidad de hacer vida en común
131
Para sala civil comentarios y habladurías de terceras personas no determinan que esposa conocía adulterio de cónyuge
136
Para sala civil partida de nacimiento no constituye prueba suficiente para demandar invalidez de testamento
141
JURISPRUDENCIA PROCESAL CIVIL
Análisis y crítica jurisprudencial
El reconocimiento del título valor vía prueba anticipada
Christian Cárdenas Manrique 157
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Se prueba el ejercicio irregular de un derecho si se denunció al demandante con documentos falsos
165
Sí, entonces no. Motivación ilógica sin motivo razonable (ni racional)
171
Arancel judicial se refiere al ofrecimiento de pruebas y no al ejercicio del derecho de contradicción
173
Exigir tantas tasas como demandantes intervienen conjuntamente vulnera acceso a la justicia
177
JURISPRUDENCIA PENAL Y PROCESAL PENAL
Análisis y crítica jurisprudencial
Nulidad de sentencia y efectos de la prolongación de la prisión preventiva.
A propósito del pronunciamiento de la Sala Penal de Apelaciones de Lambayeque
José Miguel Delgado Fuentes 181
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Para valorar la declaración de la víctima-testigo debe descartarse la incredibilidad subjetiva
188
Es coautor de homicidio quien facilita el arma de fuego, la ubicación y características del agraviado, y el medio para fugar
199
JURISPRUDENCIA LABORAL Y PREVISIONAL
Análisis y crítica jurisprudencial
Determinación de la falta por brindar información falsa al empleador. Comentarios a la Resolución Nº 02179-2015-SERVIR/TSC-Primera Sala
Luis Ricardo Valderrama Valderrama 211
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Entidades deben presumir que administrados han actuado conforme a susn deberes funcionales mientras no se pruebe lo contrario
219
JURISPRUDENCIA REGISTRAL Y MERCANTIL
Análisis y crítica jurisprudencial
Necesaria descripción de las actividades que configuran el objeto social de una empresa
Oswaldo Hundskopf Exebio 229
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Aseguradoras deben continuar con cobertura de enfermedades preexistentes en casos de migración de una EPS a un seguro
238
La continuidad de cobertura de las preexistencias cruzadas
Comentario: Jorge Eduardo Vilela Carbajal 252
JURISPRUDENCIA ADMINISTRATIVA
Análisis y crítica jurisprudencial
El recurso de apelación en el marco de las contrataciones públicas
255
La subsanación de las propuestas en la contratación estatal
Juan Pablo Macassi Zavala 267
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Entidades no tienen legitimidad para impugnar decisiones emitidas en el procedimiento sancionador
281
Quien no verifica la vigencia de su inscripción en el Registro Nacional de Proveedores afecta a los demás participantes
288
  DICTÁMENES FISCALES
DICT��MENES FISCALES
Determinación de la reparación civil debe estar en función del grado de afectación del bien jurídico
293
  JURISPRUDENCIA VINCULANTE
JURISPRUDENCIA VINCULANTE
PENAL
No es necesario que se eleve en consulta la extinción de procesos de terrorismo por muerte del imputado
301
  PLENOS JURISDICCIONALES
PLENOS JURISDICCIONALES
VIII Pleno Casatorio
Disposición de bienes de la sociedad conyugal por uno de los cónyuges ¿acto
nulo o ineficaz?
307
La falta de legitimidad del contrato: inoponibilidad o ratificación
Rómulo Morales Hervias 309

DIALOGO CON LA JURISPRUDENCIA MES ABRIL 2013

EDITORIAL
_EDITORIAL
PRESENTACIÓN
PRESENTACIÓN
9
Buzon de Cartas
BUZÓN DE CARTAS
11
  ESPECIAL DEL MES:
CONSTITUCIONALIDAD DEL DESPIDO DENTRO DEL PERIODO DE PRUEBA
Resolución
Resoluciones
11
Comentario 1
El período de prueba y su tratamiento por la jurisprudencia del Tribunal Constitucional
Iván Parédez Neyra / Giuliana Higuchi Matsuda 23
Comentario 2
El periodo de prueba, la carga de la prueba y la tutela jurídica de los trabajadores. Análisis de la STC Exp. Nº 02456-2012-PA/TC
Rebeca Karina Aparicio Aldana 29
Comentario 3
Cuando los principios constitucionales ceden a una legislación deficiente: “la (des)protección del estado a la madre trabajadora”. Análisis y comentarios a la STC Exp. Nº 02456-2012-PA/TC
Valeria Sandra Cárdenas Berdejo 35
Comentario 4
La ampliación del período de prueba y el despido de una trabajadora embarazada dentro de esta etapa
Manuel Gonzalo De Lama Laura 41
  JURISPRUDENCIA POR ESPECIALIDADES
JURISPRUDENCIA CIVIL.
Análisis y crítica jurisprudencial
Tercería excluyente de propiedad: derechos reales vs. derechos personales
Alexander Rioja Bermúdez 47
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Mínimo porcentaje de parte alícuota no impide ejercicio de todos los derechos del copropietario. Daños y reembolso de frutos entre copropietarios
Comentario: Francisco Avendaño Arana 62
Disposición de bienes sociales por un cónyuge es nula por contravenir orden público. Un caso de venta de bien ajeno
Comentario: Fort Ninamancco Córdova 68
No se extingue obligación primitiva cuando título valor se perjudica por causas externas al acreedor
73
Para interponer la acción pauliana es necesario dilucidar si el demandante tiene posición de acreedor
79
JURISPRUDENCIA PROCESAL CIVIL
Análisis y crítica jurisprudencial
Los principios procesales y la excepcionalidad de las sentencias inhibitorias. A propósito de una reciente ejecutoria suprema�
Fabrizio Castellano Brunello 83
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Ausencia del fiscal en audiencia única no genera nulidad si no fue denunciada oportunamente por el afectado
91
Informe de la inexistencia de la escritura pública en el archivo notarial no justifica la tacha del título. La Sala Casatoria pudo haber ordenado una actuación probatoria ex oficio, antes de declarar la improcedencia de la demanda
Comentario: Eder Juárez Jurado 95
Juez se halla impedido de valorar prueba no admitida pero puede incorporar una mayor utilidad
100
El superior no puede declarar la improcedencia de la demanda si apelante no la solicitó
104
Multan a quien no comunicó fallecimiento de su cónyuge por infringir deberes de lealtad y buena fe procesal
108
JURISPRUDENCIA COMERCIAL
Análisis y crítica jurisprudencial
Controversia sobre la caducidad del plazo de los poderes irrevocables frente a los alcances de la representación societaria y personal
Oswaldo Hundskopf Exebio 113
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Nombramiento del presidente de directorio realizado por un órgano incompetente puede ser ratificado por el directorio. Comentarios sobre los alcances de la Resolución Nº 278-2013-SUNARP-TR-L
Comentario: J. María Elena Guerra Cerrón 128
Difusión de promoción de un producto que no indica su vigencia infringe el principio de legalidad. La no valoración de las alegaciones expuestas por las partes conlleva a una violación del debido procedimiento administrativo
Comentario: Jorge Eduardo Vilela Carbajal 135
Difusión de promoción de un producto que no indica su vigencia infringe el principio de legalidad
142
JURISPRUDENCIA PENAL Y PROCESAL PENAL
Informe especial
Algunos alcances respecto a la Unidad de Inteligencia Financiera y sus cambios normativos
María Elena Medina López 153
Entre corchetes comentarios y anotaciones
No hay difamación si la información se sustenta en denuncia policial. Caso Magaly Medina vs. Jean Pierre Vizmara
161
Juez de la investigación preparatoria puede convertir la pena en ejecución de sentencia. Análisis jurídico de resolución judicial mediante la cual se declara fundada “libertad anticipada por conversión de pena”
Comentario: Enrique Neptalí Dávalos Gil 168
Jurisprudencia vinculante
Sentencias de segunda instancia deben ser obligatoriamente leídas en audiencia pública
190
Autoridad jurisdiccional que conoce un medio impugnatorio debe circunscribirse a los agravios aducidos por las partes
197
Cobradores que no entregan el dinero recaudado cometen delito de apropiación ilícita
202
JURISPRUDENCIA CONSTITUCIONAL
Análisis y crítica jurisprudencial
Retrotraer las cosas al estado anterior en un proceso administrativo disciplinario no debe suponer necesariamente�su reinicio
Raúl Arcos Cotrado 209
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Aplicación supletoria de normas procesales está condicionada a la existencia de vacíos en el código procesal constitucional
215
Reversión de terrenos eriazos a favor del estado sin que se realice procedimiento de expropiación contraviene la Constitución. Autoridad autónoma de majes (autodema) vs. Pájaro bobo. ¿Episodio final?
Comentario: Luis Giancarlo Torreblanca Gonzales 219
Dignidad humana puede ser tutelada mediante proceso de amparo. El contenido constitucionalmente protegido de los derechos
Comentario: Heber Joel Campos Bernal 227
Sanción impuesta a Javier Diez Canseco vulneró el debido proceso. Entre la oportunidad política y la validez jurídica: El derecho al debido proceso en el caso Diez Canseco
Comentario: Maribel Achulli Espinoza 231
JURISPRUDENCIA LABORAL Y PREVISIONAL
Análisis y crítica jurisprudencial
Período vacacional de los docentes universitarios: La universidad peruana y su régimen laboral
Junior Pichón De La Cruz 243
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Trabajadores que prestan servicios intermitentes de espera, vigilancia o custodia no están comprendidos en la jornada máxima
250
Vencimiento del contrato administrativo de servicios no constituye una resolución arbitraria
255
JURISPRUDENCIA REGISTRAL
Análisis y crítica jurisprudencial
Anotación preventiva de solicitud de prescripción adquisitiva de dominio
Elmer Arnaldo Jaimes Jaimes 265
El derecho de sobreedificación
Marleny Karina Llajaruna Aguado 273
Entre corchetes comentarios y anotaciones
No procede rectificar la calidad del bien adquirido por el bígamo a favor del segundo matrimonio. ¡El colmo del bígamo! quería cambiar la calidad de un�bien propio a social para favorecer a su segunda cónyuge
Comentario: Juan Carlos Del Aguila Llanos 278
Corresponde levantar embargo trasladado a partidas independizadas si el poder judicial declara su nulidad
285
Es posible inscribir derecho de uso a favor de un solo copropietario si los otros prestan su consentimiento
290
JURISPRUDENCIA ADMINISTRATIVA
Análisis y crítica jurisprudencial
Excepción de convenio arbitral y su indebida aplicación en sede judicial
Nilton César Santos Orcón 293
Entre corchetes comentarios y anotaciones
Omisión de entidades de remitir documentación solicitada por el tribunal impide la tipificación de una infracción
301
Resolución de contrato procede� si es que el contratista no ha subsanado�las observaciones realizadas por la entidad
307
Nulidad de oficio de proceso de selección debe ser justificada y respetar el debido procedimiento. La debida motivación de las resoluciones administrativas, exigencia ineludible para todo tipo de actos administrativos
Comentario: José Rodolfo Gómez Nestares 313
  TENDENCIAS JURISPRUDENCIALES
CASOS DE IMPACTO
Comentario 1
Caso “La Parada”. Aspectos críticos y controversias de la sentencia del caso “La Parada”, a propósito del margen de acción del Juez Constitucional
Comentario: Christian Donayre Montesinos 325
Comentario 2
Sancho Panza, Ramón Castilla y la sagacidad procesal, el sexto sentido de los jueces
Comentario: Gabriela J. Oporto Patroni 355
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