Una renta es un conjunto de pagos que se realiza en un intervalo de tiempo. Las rentas tienen tres características principales: 

• Las cuotas son del mismo importe: el monto del pago es el mismo siempre.

• Tienen una misma periodicidad: el tiempo que hay entre cada pago debe ser el mismo entre cada periodo de pago.

• Tienen una misma tasa de interés: esta debe ser la misma desde el momento 0 hasta el último momento del plazo. 

Entre las principales clasificaciones se puede encontrar a las rentas de pago vencido o adelantado.

• Pago vencido: En este tipo de renta los intereses se calculan y cancelan al final del periodo. 

• Pago adelantado: El pago de intereses se realiza de manera adelantada al inicio del periodo.

Es importante considerar esta clasificación debido a que en las rentas para hallar el pago del préstamo mensual se utiliza la siguiente función de Pago en excel:

Pago = (tasa, número de periodos, valor actual, valor futuro, tipo)

En base a ello, el “tipo” cambia según la clasificación de pago que se realiza, ya sea adelantado o vencido. En esta parte se coloca “0” cuando el pago es vencido y “1” cuando el pago es adelantado.