Categoría: DERECHO CORPORATIVO

PAUTAS PARA LA REFINANCIACIÓN Y REPROGRAMACIÓN DE LAS DEUDAS DE CLIENTES FINANCIEROS

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Autor: Vládik Aldea Correa Artículo publicado en el Diario Oficial El Peruano, 14 de agosto de 2020, https://elperuano.pe/noticia-nuevas-facilidades-frente-a-dificultades-temporales-para-pago-creditos-101127.aspx. La Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), mediante Resolución SBS N° 1870-2020, publicada en el diario oficial El Peruano el 30 de julio de 2020, modifica el Reglamento de Gestión de Conducta del Mercado del Sistema Financiero, aprobado por Resolución SBS

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¿QUÉ ES EL DERECHO DE LLAVE? Institución del Derecho Consuetudinario y su actual aplicación contractual

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Autor: Vládik Aldea Correa I. INTRODUCCIÓN Si bien se piensa que el Derecho de Llave es una institución jurídica extinta, sin embargo, actualmente existen operaciones contractuales altamente sofisticadas en donde todavía se negocian y redimen, especialmente en proyectos inmobiliarios vinculados a centros comerciales, malls o shopping centers. El Derecho de Llave nunca, por increíble que parezca, gozó de una regulación

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APLICACIÓN DE PRINCIPIOS DE BUEN GOBIERNO CORPORATIVO

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Las empresas se encuentran obligadas legalmente a preparar la información financiera de la compañía, de manera transparente y confiable, no sólo a los socios (stockholders) y terceros con interés (stakeholders). Ello no sólo es una obligación legal, sino también una necesidad, pues su incumplimiento podría originar graves consecuencias financieras inimaginables, que ponen en peligro no sólo el buen manejo de

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PROGRAMA “REACTIVA PERÚ”: LÍNEAS DE CRÉDITOS PARA CAPITAL DE TRABAJO EN CRISIS POR LA PANDEMIA

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Mediante Decreto Legislativo N° 1455, publicado el día 06 de abril de 2020, el Poder Ejecutivo ha dispuesto la creación del Programa de Garantía del Gobierno Nacional para la Continuidad en la Cadena de Pagos (REACTIVA PERÚ), que tiene por objeto garantizar el financiamiento de la reposición de los fondos de capital de trabajo de empresas que enfrentan pagos y

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Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario de España

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El sábado 16 de marzo del 2019, se acaba de publicar en el boletín oficial de España, la Ley de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Ley 5/2019, norma que regula la adquisición de inmuebles para uso residencial (viviendas) por parte de personas naturales. Lo interesante de esta norma, está en lo relacionado a las condiciones que se imponen a las

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APOSTANDO POR LA VALIDEZ DEL PACTO COMISORIO

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Vládik Aldea Correa (Artículo publicado en Actualidad Jurídica, Gaceta Jurídica, abril, 2019) Nuestro ordenamiento civil consagra la nulidad del denominado pacto comisorio o lex commissoria en los derechos reales de garantía como la Hipoteca, la Anticresis y la Prenda. Siguiendo esta tendencia también la consagra para el Derecho de Retención. Como sabemos, el Derecho de Retención es una concesión otorgada

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LOS INCOTERMS 2010

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Artículo publicado en el Diario Oficial El Peruano, el 01 de diciembre del 2010. La Cámara de Comercio Internacional (CCI) con sede en París, acaba de difundir en los primeros días de octubre, la última versión de los Términos Internacionales de Comercio del año 2010, conocidos como los Incoterms 2010, cuyas reglas se pondrán en práctica para el comercio internacional

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EL CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN INMOBILIARIA

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Vládik Aldea Correa (Artículo publicado en el Diario Oficial el Peruano el 01 de noviembre del 2007) En otros países las grandes corporaciones, bancos y cadenas de hoteles, no son propietarios de las edificaciones en donde operan y no es por que las hayan tomado en arrendamiento o leasing, sino que han optado por una capitalización inmobiliaria como instrumento de

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ADVERTENCIA SOBRE COMISIONES Y GASTOS QUE LAS ENTIDADES BANCARIAS ESTÁN PROHIBIDAS DE COBRAR

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Autor: Vládik Aldea Correa Artículo publicado en la Revista Costos Las operaciones inmobiliarias requieren comúnmente de un financiamiento bancario, el otorgamiento de garantías hipotecarias, utilización de títulos valores y el repago de un crédito al banco, por ello resulta conveniente saber si cada vez que realizamos estas transacciones con una entidad bancaria, las comisiones, portes o gastos que nos trasladan

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EL FIDEICOMISO Y SU REGULACIÓN FINANCIERA

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Autor: Vládik Aldea Correa Publicado en CATHEDRA LEX (www.cathedralex.com), el 30 de diciembre del 2016. El Negocio Fiduciario es el acto por el cual una de las partes otorga un derecho, mayor al instrumento jurídico empleado, para transferirlo a la otra parte en razón a la confianza que existe que ésta no abusará del mismo y que lo utilizará a

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