Compartiendo Ideas

Este blog, pretende como su nombre lo dice, compartir ideas, opiniones, artículos y sentencias emitidas en mi labor como Juez Especializado y Juez de Paz Letrado. El objetivo es plantear un problema y formular una hipótesis propia. En este Blog no absolvemos consultas sobre casos particulares.

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Derechos reales

Los caminos internos de propiedad privada no dan lugar a una servidumbre de paso

Mediante la presente sentencia se establece que la existencia de un camino interno en el predio de propiedad de los demandados,  no genera un derecho real de servidumbre de paso, más aún si se comprueba que el inmueble del demandante… Continua leyendo →

Para que la usucapión se produzca es preciso que la posesión sea en concepto de dueño

La posesión en concepto de dueño es uno de los elementos exigidos para que pueda proceder la usucapión o adquisición de un bien por el transcurso del tiempo. REIVINDICACION

No es necesario que el actor personalmente posea durante todo el lapso de tiempo exigido para acceder a la prescripción

  El artículo 898 del Código Civil establece que “El poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le trasmitió válidamente el bien”. prescripcion

No resulta suficiente alegar la calidad de hija adoptiva para ser reconocida como propietaria del inmueble

El acto de adopción no produjo efecto jurídico alguno, en tanto, no se registró la adopción en la partida de nacimiento de la adoptada, demostrando, por el contrario, tener dos entroncamientos familiares: el biológico y el adoptivo, situación legal, no… Continua leyendo →

La inscripción de la declaratoria de fábrica no regulariza la construcción antirreglamentaria

Conforme a la partida registral del inmueble, la declaratoria de fabrica ha sido inscrita, no es menos cierto que en el asiento D 0001 se inscribió una carga, en la cual se deja constancia que conforme al informe técnico de… Continua leyendo →

Requisitos para el amparo de una demanda de Reivindicación

La reivindicación importa la restitución del bien a su propietario, en atención a ello, para su procedencia debe existir siempre un examen previo sobre la propiedad del accionante, dado que la acción reivindicatoria persigue que sea declarado el derecho de… Continua leyendo →

El pedido de demolición no afecta el derecho de propiedad

En atención a las atribuciones conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades a la Municipalidad de La Molina, la demandante emitió la Ordenanza 1144-2008- MDLM, según la cual los inmuebles ubicados en una zona  residencial de densidad media, sólo pueden… Continua leyendo →

Procede el desalojo por ocupante precario, aun cuando el demandado haya hecho edificaciones en el inmueble

El desalojo es la acción personal cuyo objeto es lograr la restitución de la tenencia de un inmueble de quien la detenta y tiene la obligación exigible de restituirla o entregarla, en ese sentido, el doctor Aníbal Torres señala que… Continua leyendo →

Puede uno sólo de los cónyuges ejercer la representación de la sociedad conyugal, sin el consentimiento del otro cónyuge

  La representación implica la decisión del representante de que un tercero efectúe actos en su nombre, como en el caso, del patrimonio autónomo. mejor derecho de propiedad

La explotación de una concesión minera no confiere derechos de propiedad ni permite la prescripción adquisitiva de dominio

 La concesión minera es el acto administrativo por el cual el Estado confiere a un tercero un derecho administrativo para la exploración y la explotación de recursos minerales dentro de un área de terreno superficial, conforme a lo establecido en… Continua leyendo →

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