Caso Town House

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Este caso trata sobre una demanda de amparo interpuesta por la Promotora e Inmobiliaria Town House S.A.C. contra la Municipalidad Metropolitana de Lima. La demandante solicitó que se declare inaplicable la Ordenanza Nº 1099-MML mediante la cual se modificó la zonificación de los suelos donde se encuentra una parte de sus terrenos a “Zona de protección y tratamiento paisajista (PTP)”, lo cual le prohíbe realizar cualquier tipo de edificación. En tal sentido, la demandante señaló que dicha ordenanza afecta sus derechos a la propiedad, al trabajo y de libertad de empresa, toda vez que antes de su expedición obtuvo la autorización municipal correspondiente para la edificación en dichos predios.

La demanda fue declarada infundada en primera y segunda instancia, por lo que Town House S.A.C. interpuso un recurso de agravio constitucional ante el Tribunal Constitucional. El TC declaró fundada la demanda en el extremo referido a la vulneración al derecho de propiedad de la demandante, pues consideró que se ha producido una amenaza indirecta vulneratoria de su derecho al uso y disfrute de su propiedad al validar el cambio de zonificación impuesto por la Ordenanza Municipal 1099-MML. Sin embargo, el TC declaró improcedente la demanda en los extremos referidos a la vulneración al derecho al trabajo y a la libertad de empresa. 

Caso Town House

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