Al cierre del tercer trimestre habían sido comercializados 16,183 inmuebles, según Tinsa Perú.

LIMA (Andina).- Este año se venderá la cifra histórica de 21,577 unidades de vivienda en Lima Metropolitana y Callao, las cuales tendrán un valor acumulado de 6,090 millones de nuevos soles, estimó la consultora Tinsa Perú.

“A fines del 2010 pensábamos que se iban a vender más de 15,000 unidades en este año pero nos quedamos cortos y vamos a llegar a 21,577 viviendas, este es un número histórico”, añadió el gerente general de Tinsa Perú, Gino Layseca.

Indicó que la venta de viviendas seguirá con una tendencia positiva teniendo en cuenta que en el 2008 se vendieron 13,604 viviendas, en el 2009 un total de 13,978 y en el 2010 fueron 15,631 viviendas.

Mientras que el volumen de ventas pasó de 2,790 millones de soles en el 2008 a 4,085 millones en el 2010.

Explicó que en el acumulado al tercer trimestre del 2011 se registró la venta de 16,183 viviendas con un valor de 4,567 millones de soles, lo que representa un aumento de 3.53 y 11.79% con relación a lo obtenido durante todo el año pasado.

“Eso nos hace pensar que pasaremos los 6,000 millones de soles vendidos en todo el 2011, vamos a crecer en casi 40% en monto y 42% en unidades vendidas”, dijo durante la presentación del Informe de Coyuntura Inmobiliaria – Tercer Trimestre del 2011.

Precisó que las ventas de vivienda durante el tercer trimestre del presente año generaron un volumen de 1,882.41 millones de soles, cifra que registra un incremento de 90.8% frente a los 986.56 millones del tercer trimestre del 2010.

Mientras que la cantidad promedio en ventas por proyecto fue de dos millones 589,278 soles, con un precio promedio por vivienda vendida de 274,524.

En términos de área útil vendida, al cierre del tercer trimestre del 2011 hay un millón 493,415 metros cuadrados vendidos en Lima y Callao, por lo que se espera cerrar el año con un millón 991,220 metros cuadrados, alcanzando un crecimiento de 30%.

Asimismo, precisó que actualmente existen 554 proyectos con oferta de vivienda disponible a la venta en Lima y Callao, y al tercer trimestre se incorporaron al mercado 145 proyectos. “Esta cantidad representa un incremento de 43.6% respecto de los 101 proyectos ingresados durante el tercer trimestre del 2010”, anotó.

Además puntualizó que en lo que va del año se han inventariado 1,067 proyectos con oferta inmobiliaria en Lima y Callao. “Los proyectos son cada vez más grandes, con un promedio de 65 unidades inmobiliarias, el más pequeño tiene tres unidades y el más grande 1,584 unidades”, mencionó.

Layseca manifestó que la oferta total de vivienda en Lima Metropolitana y Callao es de 31,378 unidades, de las cuales 15,363 viviendas estuvieron disponibles al cierre del tercer trimestre.

Tinsa es una empresa consultora de capitales españoles que opera desde 1985 realizando tasaciones de todo tipo de bienes, así como estudios de mercado y consultorías inmobiliarias. En el año 2008 empezó sus operaciones en Perú.