Skip to main content.

mié, 02 de junio, 2010

Sin perjuicio de la asesoría legal personal que contrate, a continuación algunos temas a considerar antes de comprar un departamento, casa o terreno.
Tomando como presupuesto que nos encontramos ante una casa, departamento o terreno inscrito en los Registros Públicos:

1. Es importante tener a la mano un Estudio de Títulos que su abogado le deberá de preparar sobre la propiedad que piensa comprar. Este Estudio de Títulos entre otras cosas, esencialmente deberá decirle:

PROPIETARIO.-Quien en es el propietario o los propietarios de la vivienda que quiere comprar para que así usted compre a quien legalmente es el propietario y no a otra persona.
CARACTERISTICAS.-Si las características de la vivienda que está comprando corresponden a lo que legalmente aparece en los títulos de propiedad. (Ejemplo: área inscrita en los registros públicos, el certificado de numeración, declaratoria de fábrica inscrita, etc.)
POSEEDOR.- Es la persona que viene viviendo en la propiedad (en términos técnicos el poseedor de la vivienda) para lo cual deberá existir una visita física al inmueble para constatar que no existen problemas con los poseedores del inmueble a comprar (un inquilino o tal vez alguien que dice que es el real dueño del inmueble y que no aparece como tal en los Registros Públicos).
GRAVAMENES.- Establecer si existe alguna carga o gravamen sobre la propiedad que se quiere adquirir.
2. El abogado de su elección y confianza elaborará una propuesta de contrato de compraventa que incluya cláusulas que lo protejan como comprador. Un punto importante a estipular en el contrato de compraventa es el momento en que deberá pagar el precio acodado con el vendedor.

Es común, que el vendedor aspire a cobrar el 100% del precio apenas se firme el contrato de compraventa; y, que el comprador quiera que el pago sea cuando la propiedad aparezca inscrita en Registros Públicos a su nombre. No se preocupe pues la ley permite que se pueda negociar ambos sentidos y se establezcan cláusulas que le de ciertas garantías a usted como comprador.

3. La entrega de una constancia (reciente, con no más de 30 días de antiguedad) de NO ADEUDO otorgada por la municipalidad de la jurisdicción en que se encuentra el inmueble (casa, departamento o terreno) respecto de tributos municipales y arbitrios que correspondan al mismo. Sin perjuicio de recibir dicha constancia entregada por el vendedor, es recomendable que su abogado verifique la autenticidad de la misma en la municipalidad correspondiente.

4. Constate la zonificación municipal en la cual se encuentre la propiedad que desea comprar. Todas las zonas urbanas se encuentra "zonificadas" a fin de determinar qué es lo que se puede construir en cada una o qué negocios o industrias pueden existir. Si usted compra una casa para vivir no le gustará que mañana su vecino instale una discoteca así que resulta importante saber cual es la zonificación de la propiedad que va a comprar. De la misma manera si usted está comprando una casa para vivir y tener allí además un pequeño negocio verifique si la zonificación municipal se lo permitirá para no tener luego problemas al solicitar su licencia municipal de funcionamiento. Esta constatación municipal es recomendable así como confirmar si tal vez existe un plan de expansión de pistas que lleve a una futura expropiación de parte del inmueble que está comprando.

5. En la empresa de energía eléctrica debe comprobar cual es la capacidad instalada de energía destinada al inmueble y si existiría algún problema en ampliar esa capacidad. Esto resulta importante si usted tiene pensando instalar en el inmueble una pequeña industria que demande más energía que la usual.

6. Investigue en la Municipalidad el uso previo ha tenido el suelo sobre el cual está la casa o departamento que está comprando. Parece una cosa un poco extrema pero hoy en día con la expansión urbana existente puede ocurrir que el suelo haya sido un relleno sanitario o que incluso que el suelo antes haya sido un grifo o una fábrica con elementos contaminantes que pueden provocar algún tipo de toxicidad y enfermedades para los ocupantes de un inmueble construido sobre ese suelo.

7. Que el comprador le haga entrega de los recibos de agua, luz, cable, internet y teléfonos debidamente cancelados. Esto le evitará en el futuro algunos dolores de cabeza cuando solicite que todos esos servicios pasen a su nombre. En cuanto al teléfono deberá especificar si el mismo es traspasado o no con motivo de la compra venta.

8. Pida un reporte en Infocorp o servicios similares del vendedor y requiera que el vendedor proceda a enviar cartas comunicando su cambio de domicilio a sus acreedores como bancos o tiendas por departamentos. El reporte a una central de riesgos es importante inclusive para ser más precavido en toda la operación de compra venta. Por otro lado las cartas que debe de hacer el vendedor comunicando su cambio de domicilio a sus acreedores, le permitirá tener una protección ante cualquier aviso de cobranza que mañana más tarde le puedan hacer llegar a su flamante vivienda.

9. Infórmese con su abogado los costos tributarios de la compraventa y otros costos usuales que existen en este tipo de operaciones como el costo de la Escritura Pública. Uno cuando compra una casa o un departamento o un terreno generalmente usa todos sus ahorros para reunir el precio de la compra venta y luego se olvida que hay una serie de costos tributarios o de otra índole que pueden ser un poco elevados. Su abogado le deberá de informar de esos costos para que luego no tenga usted sorpresas.

10. Si compra la casa, departamento o terreno con un crédito hipotecario, pídale a su abogado que le explique con claridad cuales son sus derechos y las obligaciones que asumirá con el banco. Entienda claramente qué es lo que va a firmar con el banco y debe de saber además qué cláusulas son las que usualmente puede negociar con la entidad bancaria. Ahora existe una amplia oferta de créditos hipotecarios y puede lograr varias ventajas si negocia y compara adecuadamente las ofertas de créditos hipotecarios con diversos bancos de la plaza.

Pueden existir otros puntos por resolver dependiendo de su caso particular, por lo que es importante recordarle que deberá contar con una asesoría legal personal que lo asesore en cualquier operación de compra venta de inmuebles.

Suerte!
Etiquetas : , , , , , , , , , , ,

item rate
Total de Votos: 177 - Rating: 3.94

Vota por este artículo:


Ingrese su correo electrónico para suscribirse a los comentarios de este artículo:

Ingrese los caracteres de la imagen y presione el botón "Suscribirse":

Comentarios

exelente informacion gracias.

Mas bien quiero inscribir 2 condominios en registros publicos aun no se que requisitos debo tener, saludos

Publicado por JESUS MELENDREZ el día mié, 09 de junio, 2010 a las 11:12:32

Tengo una consulta, el terreno que deseo adquirir esta inscrito con 05 personas como dueñas (todos hermanos) y uno de ellos se encuentra en España.
Como debo proceder???
Gracias.

Publicado por Adrian el día dom, 04 de julio, 2010 a las 10:23:18

quiero comprar un terreno pero la persona quien vende dice tener solo constancia de propietario . como haria o que pasos debo seguir para hacer legal la compra del terreno .
te agradeceria mucho si me contestas

Publicado por johny zuñiga el día dom, 13 de febrero, 2011 a las 01:00:27

hola buen dia queremos adquirir un terreno pero tenemos miedo a un segundo fraude lo que lei esta muy bien pero lamentablemente ya no confiamos en los abogados pues hemos tenido amargas experiencias, que podemos hacer nosotros para verificar personalmente quien es el dueño y adquirir con confianza

Publicado por noemi el día vie, 25 de marzo, 2011 a las 02:05:57

Bunas tardes deseo saber como es que los bancos calculan el interes anual me parece excesivo un departamento su precio es de S/115,000 y pagando a 20 años la cuota seria cerca a S/800.00, el cual si lo multiplico S/800 por 240 meses que seria 20 años me daria S/192,000 casi el doble de su precio original, por favor si pudiera explicar.

Publicado por Percy Palma Puclla el día lun, 29 de agosto, 2011 a las 12:28:05

Una consulta puntual, estoy interesado en adquirir un departamento de 85 m2 , mi pregunta es si el precio es de S/215.517 cuanto seria el el importe que pagaria anualmente solo por interese para tener solo una idea y cuanto es la maximo numero de cuotas que permite el banco BBVA, que ustedes trabajan, gracias.

Publicado por ROMAN ALLCCA ELVA el día lun, 29 de agosto, 2011 a las 12:41:33

Venden un terreno por Internet.Cuando hable con el vendedor dice que es de los tíos de un amigo que ya fallecieron.Tiene algo de deuda pero no es mucho.Pero yo ya estoy dudando.Quisiera saber si en catastro o en otro lugar debo averiguar sobre el terreno,que queda en Carlos Paz. Allí mismo o en Córdoba capital. Muy agradecida desde ya.

Publicado por valeria el día lun, 29 de agosto, 2011 a las 18:50:43

hola una pregunta me ofrecieron una casita en victoria entre rios pero el terreno es de la municipalidad de victoria q me aconsejas gracias

Publicado por monica el día dom, 06 de noviembre, 2011 a las 21:44:36

buenas tardes, fijese que compre un terrenito de 2.5 x 2.0, al fondo de mi casa, el dueño era hijo, del difunto dueño, a los 6 meses aparece una nieta que dice que ella es la propietaria, ella me mostro un testamento firmado por su abuelo, y al que compre me mostro otro firmado por su padre, el de ella es mas actual que el del hijo, pero el hijo tiene muchisimos años, viviendo en el, ella no ha legalisado sus papeles, que puedo hacer para que se soluciones esto, todavia no o he juntad con mi casa, el me firmo ante un lic y un notario, una promesa de compraventa y ya le pague.

Publicado por zazil manzanilla aragon el día jue, 24 de noviembre, 2011 a las 16:29:34

buenos dìas,deseo comprar un terreno.pero la dueña solo tiene certificado de poseción.porque pertenece a una asosiación.hablare con el dirigente para verificar; pero me han dicho que tiene estatuto es cierto?.
con un contrato de compra venta es suficiente?.gracias

Publicado por carmen el día lun, 28 de noviembre, 2011 a las 09:10:31

Hola, voy a comprar un departamento y este aun no se encuentra independizado, que debria tener en cuenta para poder cubrirme en caso no se de la independizacion en la fecha que indica la propietaria.. departamento esta aun a nombre de la inmobiliaria en registros publicos.. aun no es de la dueña por loq ue no esta indepedizado.

Publicado por Ana el día mar, 06 de diciembre, 2011 a las 00:37:07

Consulta,
quiero adquirir un terreno, que es parte de una asociacion de vivienda, en que no esta individualizado cada terreno, y cada propietario certificado de poseción inscrito en RRPP
- basta con el certificado de poseción inscritoen RRPP para vender?.
- la asociación debe otorgarme algo?.
gracias

Publicado por elizabeth el día mar, 20 de diciembre, 2011 a las 08:23:47

Saludos
Quiero comprar en traspaso de un terreno proveniente de una invasión en un AAHH en chimbote (todavía no les dan Titulo de propiedad), el dueño solo tiene constancia de posesión pero el terreno ya tiene luz.
Cuales son los pasos a seguir para no tener ningún problema en el futuro o en su defecto si no este tipo de compras no procede.
Gracias por su respuesta.

Publicado por Erick el día sáb, 14 de enero, 2012 a las 16:32:50

tengo a comprar 1 terreno en cordoba peo no tiene aprobacion de la provincia el loteo tiene en marcha sistemas de agua y luz quiren negociar con solo
boleto fui a municipio de san antonio de arredondo punilla y me dijeron que estaba a la espera de de aprobacion de provincia

Publicado por victorlentini el día mié, 18 de enero, 2012 a las 09:58:34

hola estoy por comprar un terreno en paita pero aun estan en tramite con la municipalidad a lo cual practicamente eso es un trafico de terrenos y no quiero arriesgarme que prodria hacer en ese caso o que documento me avalaria sobre ese terreno gracias

Publicado por rocio el día vie, 20 de enero, 2012 a las 15:56:48

HOLA QUIERO COMPRAR UN TERRENO EN COLAN LO QUE PASA ESQUE YO POSEO UNA PARTE DEL DINERO Y QUERIA SABER SI SE PUEDE REALIZAR UN PRESTAMO PARA COMPLETAR EL PAGO DE DICHO TERRENO Y SABER LA TASA DE INTERES QUE COBRA DICHO BANCO
GRACIAS...

Publicado por DEISY el día vie, 20 de enero, 2012 a las 16:05:33

Hola espero que me puedan salir de una duda, estoy en tratativas de comprar un terreno que esta dentro de un lo que va a ser un country, nos aceptaron la seña y firmamos un papel que dice "orden de compra" nos explicaron todo, con proyectos y planos.
Hoy nos acercamos pues asi fue el convenio a entregar la suma inicial pero nos informan que surgio un problema con las medidas del terreno, "solo el nuestro" habria que modificar, ahora que puedo hacer cuando ellos afirmaron y dijeron que estaba aprobadas las medidas por un agrimensor por favor necesito saber que tengo que hacer dicen que nos pueden sacar hasta mas de tres metros!! eso se puede cuando te ofrcen algo de ciertas medidas? desde ya muchas gracias

Publicado por vanesa el día mar, 03 de abril, 2012 a las 11:03:33

Si quisiera comprar mi casita, no exageradamente de 80 o menos, sabemos que necesitamos una inicial de 5.000 pero quisiera saber el primer paso. Donde debemos de ir. tengo un ahorro pero no trabajo, estaria en proceso de conseguir un empleo tambien, afectaria esto ?

Publicado por George el día dom, 20 de mayo, 2012 a las 10:01:20

que bueno que exizta estos paginas ....ase que cualquier persona pueda tener una orientacion importante estoi muy agradecido.alos socios o propietarios...les deseo muchos exitos ..gracias,,

Publicado por vigou el día sáb, 02 de junio, 2012 a las 09:37:06

HOLA ME ESTAS VENDIENDO UN LOTE QUE APENAS LAS ZONA SE ESTA URBANIZANDO ALREDEDOR AHI CASAS YA HECHAS PERO EN ESE LUGAR DE ESE TERRENO SOLO HAY UNA CASA Y LO DEMAS SON LOTES PERO NO TIENE LA CORRIENTE DE AGUA NI POSTE DE LUZ CUANDO UNO VA A COSTRUIR DE PRIMERO Q CAUSA TIENE ES COMPLICADO DICEN QUE ESTA FACIL DE COGER EL TUBO DE AGUA Y LO DEMAS AQUIEN LE PERTENECE A LA DUEÑA O AL COMPRADOR GRACIAS

Publicado por LEIDY el día vie, 15 de junio, 2012 a las 12:52:34

hola mi consulta es la siguiente, el terreno que voy a comprar es de 120 metros, pero solo voy a comprar 60 metros, quisiera saber cuales son los pasos, si es primero la independizacion o la compra del terreno? y quien se encarga de la independizacion? el vendedor o el comprador?, espero su respuesta muchas gracias

Publicado por antonio el día lun, 18 de junio, 2012 a las 20:49:29

HOLA GRAXIAS POR SUS SUGERENCIAS. QUIERO COMPRAR UN TERRENO EN UN ASENTAMIENTO HUMANO TIENE TITULO DE PROPIEDAD PARA ESTAR SEGURO QUE TODO ESTA BIEN SOLO DEBO IR A VER A LA SUNARP Y ALA MUNICIPALIDAD DEL LUGAR ESO ES SUFICIENT. MAS O MENOS CUANTO TE COBRA UN ABOGADO PARA TODA ESTA GESTION . GRACIAS ESPERO SU RESPUESTA

Publicado por CRHISTIAN MENACHO el día lun, 09 de julio, 2012 a las 22:02:56

hola
tengo un terreno de 6.40 x 23.50mt2 como figura en la compra venta, despues de un año el vendedor me dice que el fonde es de 24.55, queriendo modificar el contrato y reducirme 0.30cm de frente.¿la vereda, el cable de luz o las pistas pueden reducir el total del terreno? que me recomienda.gracias.
angel

Publicado por angel el día vie, 24 de agosto, 2012 a las 18:09:55

Quiero comprar en traspaso de un terreno proveniente de una invasión en un AAHH (todavía no les dan Titulo de propiedad), pero dichos titulos ya estan en proceso, pero el terreno ya tiene luz y agua.
Cuales son los pasos a seguir para no tener ningún problema en el futuro o en su defecto si este tipo de compras no procede.
Muchas Gracias por su respuesta.

Publicado por DENIS el día dom, 26 de agosto, 2012 a las 13:55:58

HOLA VENDO UN TERRENO EN LINCE PERU.
LINCE – TERRENO DESOCUPADO DE 318 MT 2
VENDO EL 50 % DE ACCIONES Y DERECHOS - 159 MT2 (6.00 X 26.50) EL PRECIO ES $1,1200 X MT2 CUADRA 17 AV. PROLONGACION IQUITOS, CERCA AL COLEGIO MELITON CARBAJAL. LLAMAR AL TELF 4319197 CELULAR 986535533

SI LES INTERESA COMUNIQUENSE CONMIGO.
juanpablojuarcar@yahoo.com.pe

Publicado por JUAN el día sáb, 20 de octubre, 2012 a las 07:50:49

TERRENO EN LINCE PERU
DISCULPEN EL PRECIO ES $ 1200 POR MT2,
TODOS LOS PAPELES EN REGLA,SOLO PERSONAS SERIAS
juanpablojuarcar@yahoo.com.pe

Publicado por JUAN el día sáb, 20 de octubre, 2012 a las 07:52:57

Hola estoy por comprar un departamento en Pueblo Libre,y en registros publicos si figura la empresa como persona juridica ,en cambio en la municipalida figuran 3 contribuyentes ,con 2 distintos domicilios fiscales.Es posible
es normal,que puedo solicitar para tener seguridad de la compra que hago?
Gracias

Publicado por Elizabeth el día lun, 05 de noviembre, 2012 a las 21:51:30

Hola estoy comprando un tereno, que es parte de una herencia, y que todavia no esta saneado, que documentos deben entregarme para hacer los tramites en registros, y puedo empezar a construir antes de que los papeles salgan a mi nombre

Publicado por Ruben el día jue, 20 de diciembre, 2012 a las 11:44:10

hola, actualmente estoy pagando cuotas del credito mi vivienda, por que he adquirido a una contructora una casa con el creddito mi vivienda y lo he financiado con el banco, mi consulta es si compro un terreno y lo inscribo a mi nombre, en registros publicos, las letras que tengo en el credito mi vivienda, seran las mismas o me quitaran el bono de buen pagador

Publicado por rery el día jue, 20 de diciembre, 2012 a las 11:53:16

Buenas Noches, deseo adquirir un terreno en Manchay - Lima, pero la Sra. vendedora y dueña, dice solo tener constancia de poseción y minuta, mi consulta es.. por favor que documentos pedirle para hacer una compra correcta, que significa declaratoria de fabrica, un terreno- pampa debería tenerlo, en que momento debería pagarla y de que manera sería mas factible y confiable para mi, en cheque diferido, cheque normal, deposito en cuenta o efectivo, cual sería de garantía para que diga que le pague dicho dinero y en que momento para que no me estafen, y por ultimo, a que se refiere con pagar Impuesto, es una sola vez o más? y cuanto seria aproximadamente?, el terreno de 200 m2 me esta costando $15,000 dolares,
Gracias por su respuesta

Publicado por Giulliana Vasquez el día dom, 30 de diciembre, 2012 a las 22:28:47

Permitame tres preguntas:
1)si pacto pagarle al vendedor mediante la minuta en Notaria, el monto de la hipoteca que tiene con el banco, el cheque que entrego en notaria, tiene que estar a nombre del Banco Acreedor del Vendedor ò a nombre del Vendendor?

2)Relacionada con la pregunta anterior, consulto, si el cheque de gerencia fuera a nombre del banco, quien y como se ejecuta la accion del levantamiento de hipoteca?. Y la misma pregunta si fuera a nombre del Vendedor?.

3) Si el cheque de gerencia que se gira para pagar la hipoteca es del mismo banco, este lo puede aceptar?.

Publicado por ENRIQUE el día jue, 24 de enero, 2013 a las 21:49:01

Buen dia.
Estoy comprando un terreno, pero me dicen que solo tiene certificado de posecion. El terreno pertenece a una asocciacion en un AA.HH. y tiene todos los servicios disponibles. Queria consultar que pasos debo seguir para una correcta compra, ya que no tengo mucha experiencia en ello.

Gracias de antemano.

Publicado por Luis el día sáb, 09 de marzo, 2013 a las 18:20:21

quiero comprar un terrenoa una urbanizadora, cuyo dueño es una persona juridica, es nesesario hacer la compra con presencia del notario de dicha urbanizadora. gracias

Publicado por juan alarte el día mié, 20 de marzo, 2013 a las 17:02:47

COMPRARE UNA CASA Y NECESITO SABER CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBO PEDIR, Y DONDE SE TIENEN QUE ENTREGAR.NANCY PELAEZ

Publicado por nancy pelaez vielma el día vie, 12 de abril, 2013 a las 06:04:32

Muy buena información, ya que hay personas que trafican con terrenos como es el caso de Puente Piedra, donde ya muchos han sido estafados, por eso deben verificar que el terreno se encuentre sin problemas legales y que los documentos estén en regla...

Publicado por Gino el día jue, 18 de abril, 2013 a las 12:39:38

buenos dìas,deseo comprar un terreno.pero solo tiene certificado de poseción.porque pertenece a una asosiación.hablare con el dirigente para verificar; pero falta lotizacion en registro publico el municipio lo tiene .
con un contrato de compra venta es suficiente?.

Publicado por cristhian el día mié, 01 de mayo, 2013 a las 08:49:21

Buenos dias.
El pago de la inicial se debe hacer al momento de la minuta o al momento de la escritura publica?.

Publicado por Ivan Medina el día jue, 02 de mayo, 2013 a las 15:03:23

deseo comprar un terreno en jicamarca pero solo me pueden dar un documento de posesion es valido?

Publicado por hayde el día sáb, 04 de mayo, 2013 a las 15:11:02

Bunas tardes deseo saber como es que los bancos calculan el interes anual me parece excesivo un departamento su precio es de S/115,000 y pagando a 20 años la cuota seria cerca a S/800.00, el cual si lo multiplico S/800 por 240 meses que seria 20 años me daria S/192,000 casi el doble de su precio original, por favor si pudiera explicar

Publicado por martin vilela el día jue, 06 de junio, 2013 a las 19:54:24

Buenos dias quiero vender una casita en 40,000 dolares que gastos me corresponden asumir como vendedora el SAT, la alcabala o impuesto mas que desconosco o son estos asumidos por el comprador

Publicado por Dominga Quintana el día mié, 10 de julio, 2013 a las 09:37:30

Buenas noches, hay un departamento que esta en remate por parte de un banco, y el poder judicial lo están subastando, lo esta ofreciendo por segunda vez, mi pregunta es que debo de tener en cuenta para realizar esta compra, para no tener problemas futuros.

Publicado por Javín el día mar, 20 de agosto, 2013 a las 20:47:02

Exelente, me fue muy util

Publicado por Carmen Arce el día mar, 27 de agosto, 2013 a las 17:26:47

Buen dia, por favor, me gustaria me informen que debo hacer, sobre la titulacion de una casa en provincia. gracias.

Publicado por anita el día vie, 06 de septiembre, 2013 a las 18:07:17

buenas tardes, mi pregunta es si uds. tienen conocimiento de los reglamentos de compra de casa en venezuela. si es asi le agadeceria y me explicara que legalidad tiene un titulo supletorio de propiedad o que es un terreno municipal si se puede comprar casa en ese terreno o el comprador podría tener problmas en un futuro.
muchas gracia por su posible colaboracion

Publicado por eudoro morales el día vie, 20 de septiembre, 2013 a las 14:44:04

que documentos debo pedir sobre artefactos eléctricos y muebles si están incluidos en la venta de un dpto. amoblado, es suficiente una declaración jurada si el vendedor no tiene todos las boletas?

Publicado por rocio aguero el día mar, 05 de noviembre, 2013 a las 19:24:48

ola bgueno soy un hombre solo ex militar y qieor compra rmi terreo x favor pasen al voz x donde puedo adkirrla ya q solo tengo 5mil

Publicado por leonardo el día mié, 13 de noviembre, 2013 a las 21:03:19

buenos dìas,deseo comprar un terreno.pero el dueño es mi papá, pero solo tiene constancia de poseción porque pertenece a una asociación.
como seria el contrato de compra venta ya que no esta registrado en los registros públicos.gracias

Publicado por carlos pillaca el día mar, 03 de diciembre, 2013 a las 14:30:08

Hola, compre una casa y me preste del bbwa hace 4 años, hoy quise cambiar de hipoteca ya que el Interbank me daba una tasa mucho menor y resulta que en el CRII sale la casa como terreno en RRPP, por lo cual el Interbank me rechazo, que hago ...
Se equivocó el banco, no hay declaratoria de fábrica.

Publicado por Antonio Arica el día lun, 06 de enero, 2014 a las 19:47:45

Una consulta mi cuñado tiene una propiedad en Chimbote, pero quiere comprar un departamento en Trujillo un notario le ha dicho que no puede comprar más de una eso es cierto sólo se puede comprar una propiedad o que ley regula la venta de propiedad por un sólo acreedor.

Publicado por Yonsú el día jue, 13 de febrero, 2014 a las 11:10:26

Estoy vendiendo un terreno la persona me quiere pagar en efectivo y otra parte con una camioneta, en el contrato privado de compra venta puedo dejar estipulado eso?, que me da en efectivo cierta cantidad y al momento de firmar las escrituras que me va a entregar la factura endosada de la camioneta??
Ahora, si aun no puede escriturar cual es el procedimiento para cederle el título de propiedad de mi terreno?? y los gastos comoquiera corren por cuenta del comprador. es asi?

Publicado por CLAUDIA MARTINEZ el día mar, 04 de marzo, 2014 a las 16:27:46

Hola qiero comprar un departamento pero la persona q me lo vende perdió las escrituras q debo hacer gracias

Publicado por Enrique el día vie, 14 de marzo, 2014 a las 08:13:12

Buenas tardes,
mi hermano y yo adquirimos un terreno al nombre de los dos (pagamos la mitad cada uno) en registros públicos.
Yo voy a comprar el terreno a mi hermano de manera interna para que no me cueste mucho el papeleo. ¿Que documento tenemos que hacer donde indique que mi hermano me esta brindando su parte del terreno?. Gracias

Publicado por irving el día vie, 02 de mayo, 2014 a las 17:43:37

Quiero comprar un terreno, pero el vendedor ha pagado una parte y el sal do lo tiene hipotecado a favor del vendedor,favor informarme urgnte sobre el riesgo de comprar

Publicado por Rogelio el día dom, 04 de mayo, 2014 a las 19:00:18

buenas noches quiero comprar un terreno de 90m2 en san juan de lurigancho quiero saber que documentos debo de pedir porque el propietario no tiene titulo de propiedad?

Publicado por javier el día sáb, 14 de junio, 2014 a las 18:12:57

Añadir Comentario

:

: (obligatorio)



(obligatorio)