29/12/08, 19:59 ¡ALERTA REGISTRAL! PREMIADA EN CREATIVIDAD EMPRESARIAL 2008
Las críticas a las instituciones públicas son muy comunes en nuestro medio y más a sus funcionarios. No obstante esto, no todo tiene que ser malo.
Hace ya varios años (13 para ser exactos) se vienen otorgando premios a servicios o productos destacados en el medio.
Este año, la SUNARP ha merecido 2 galardones en la categoría servicio al cliente “Alerta Registral sobre Predios” y en la categoría Informática, el de “Constitución de Empresas en Línea”.
En este breve comentario nos vamos a referir al primero de ellos, explicando sus virtudes, y algunas observaciones que creemos pertinente realizar.
Nuestro sistema registral gira alrededor de la seguridad del tráfico, lo cual significa que en caso de conflicto entre el titular del bien inmueble y el adquirente de buena fe que recibe el bien de un sujeto inscrito en los registros públicos, se va a preferir la titularidad del denominado “tercero de buena fe.”
Lamentablemente, en nuestro medio hay hechos externos al sistema que afectan el mismo como la falsificación de documentos, lo cual desprende efectos nocivos para la publicidad registral. Ejemplo de esto son presuntos notarios dan “fe pública” después de fenecidos, falsos propietarios transfieren supuestas titularidades a terceros, o incluso constituyen o cancelan sus gravámenes.
Hace ya varios años (13 para ser exactos) se vienen otorgando premios a servicios o productos destacados en el medio.
Este año, la SUNARP ha merecido 2 galardones en la categoría servicio al cliente “Alerta Registral sobre Predios” y en la categoría Informática, el de “Constitución de Empresas en Línea”.
En este breve comentario nos vamos a referir al primero de ellos, explicando sus virtudes, y algunas observaciones que creemos pertinente realizar.
Nuestro sistema registral gira alrededor de la seguridad del tráfico, lo cual significa que en caso de conflicto entre el titular del bien inmueble y el adquirente de buena fe que recibe el bien de un sujeto inscrito en los registros públicos, se va a preferir la titularidad del denominado “tercero de buena fe.”
Lamentablemente, en nuestro medio hay hechos externos al sistema que afectan el mismo como la falsificación de documentos, lo cual desprende efectos nocivos para la publicidad registral. Ejemplo de esto son presuntos notarios dan “fe pública” después de fenecidos, falsos propietarios transfieren supuestas titularidades a terceros, o incluso constituyen o cancelan sus gravámenes.
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