Taller Práctico : Régimen Contable y Tributario en EMPRESAS INMOBILIARIAS ( Actualizado 2019)

1) Objetivo.-

El presente taller tiene como objetivo que el participante desarrolle las capacidades para el llevado de una Contabilidad en el Sector Inmobiliario.

2) Temario.-

Ámbito Tributario

Impuesto a la Renta

  • Venta de Inmuebles (Áreas Construidas y/o Terrenos)
  • Ventas Futuras- Venta en Planos
  • Valor de Mercado en Inmuebles
  • Pagos a cuenta del Impuesto a la Renta
  • Criterios a tener en cuenta en la determinación de la Renta Neta
  • Aplicación del Decreto Legislativo 1425 y Reglamento
  • Aplicación de la NIIF 15 al sector inmobiliario

Impuesto General a las Ventas

  • IGV en la Venta de Inmuebles
  • IGV en Ventas futuras – Venta en Planos
  • Efecto del Limite 35 UIT
  • Prorrateo del IGV en las Compras
  • Sistema de Detracciones en el Sector Inmobiliario

Ámbito Contable

  • Uso de la cuenta 12 en las Ventas Futuras
  • Aplicaciones de la NIIF 15
  • Aplicaciones de las Cuentas 20, 21 y 23 en Sector Inmobiliario
  • Aplicaciones de la Cuenta 31 Inversiones Inmobiliarias
  • Control Contable en Proyectos Inmobiliarios
  • Registro de Transacciones en Libros y Registros Contables

3) Participantes
El presente Taller esta dirigido a Personal vinculado al área contable de organizaciones y profesionales interesados en el tema.

4) Docente
CPCC Dionicio Canahua.-

Director General PeruGestion. Contador Público Certificado. Egresado de la Escuela de Graduados (PUCP). Certificado en Normas Internacionales de Información Financiera (FULL) por The Institute of Chartered Accountants in England and Wales. Cuenta con una Especialización en Normas Internacionales de Información Financiera CENTRUM PUCP. Fue Instructor Invitado en el Instituto de Administración Tributaria SUNAT en el área de Construcción e Inmobiliaria. Expositor Invitado por Thomson Reuters – PERU Caballero Bustamante en Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) y Libros Electrónicos. Docente Invitado a distintos Colegios de Contadores ( La Libertad, Cajamarca, Huanuco, Arequipa y Moquegua). Conferencista en las Convenciones de Auditoria (Audita 2011 y 2013). Ha desarrollado conferencias en diferentes universidades a nivel nacional (Universidad Nacional de Piura, Universidad San Pablo, Universidad Alas Peruanas, Universidad Nacional del Callao, Universidad Santiago Antunez de Mayolo)

5) Calendario

Sabado 13 de Abril
Inicio:10:00 am
Finalización: 4:00 pm
A las 12:30 se les brindara un refrigerio

6) Lugar
El curso se desarrollara en la Avenida San Felipe – Jesús María

7) Inversión
La inversión para participar en el Taller asciende a 250 soles más IGV . Dicho pago le dará derecho a:

  • Material preparado para el evento
  • Certificado de Participación
  • Refrigerio

Para separación de vacante debe realizar un deposito de 50 soles y el saldo cancelarlo el día del evento. Una vez que haya realizado el deposito por separación debe enviar una copia de voucher o transferencia a los correos eventos@perugestion.org y perugestion@gmail.com indicando su Nombres y Apellidos para efectos de confirmación.

El depósito por separación lo puede realizar en la siguiente cuenta:
Cuenta Ahorros Scotiabank 039-7296005
CCI 009-034-200397296005-00
Titular Dionicio Canahua Huaman

En caso de realizar la cancelación del total de la inscripción indicarnoslo a los correos: eventos@perugestion.org y perugestion@gmail.com

8 ) Informes
eventos@perugestion.org
perugestion@gmail.com
Telefono 635 9170
Cel : 958 672 735
Cel: 992 632 853
Whatsapp: 958 672 735

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Importante.- Es prioritario, en el caso que usted haya efectuado un deposito, se comunique con nosotros para confirmar su vacante.No realizamos la venta de material impreso. La certificación esta supeditada a la asistencia al curso.
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Taller Práctico: CONTABILIDAD DE COSTOS en INMOBILIARIAS y CONSTRUCTORAS (Enfoque Tributario y Contable)

1) Presentación.-

Existe la necesidad de implementar un Sistema de Costos en una Empresa Constructora o Inmobiliaria para poder determinar del Costo de un Bien (Inmobiliaria) o un Servicio (Contratos de Construcción). Para ello requiere analizar el tema desde diferentes perspectivas: Contable, Tributaria, NIIF y Decreto Legislativo 1425.

En el presente  taller se tiene los siguientes objetivos:
a) El Participante debe utilizar adecuadamente el Plan Contable General Empresarial en la contabilización de las transacciones asociadas a los Costeo de un Bien (Inmobiliaria) o un Servicio (Contrato de Construcción) .
b) El Participante debe aplicar de forma práctica un Sistema de Costos por Proyecto.
c) El Participante debe reconocer la incidencia del registro de los costos en la Información Financiera.
d) El Participante debe reconocer la incidencia del Decreto Legislativo 1425 Devengado Tributario en el reconocimiento de los Costos en Construcción e Inmobiliario

2) Temario.-

2.1) Formalidades Tributarias

Identificación de los Elementos del Costo – Formato 10.2 Control Mensual – Formato 10.3 ¿Procesos o Proyectos?  – Adaptación de cuentas del Elemento 9 – Formato 10.1 Control del Producto Terminado ( Bien Inmueble y Contrato de Construcción como Servicio) – Control por Proyecto – Nuevos criterios de Devengamiento de Renta Decreto Legislativo 1425 en Construcción e Inmobiliaria

2.2) Contabilidad de Costos en la Actividad Inmobiliaria (Construcción y Venta de Inmuebles)

Apertura y Cierre de la Sub cuenta 234 Productos Inmuebles en Proceso – Uso de las Sub cuentas 214 Productos Inmuebles,  244 Materias Primas para Productos Inmuebles y 204 Mercaderías Inmuebles – Costo de Preparación del Terreno – Costos Asociados a la Construcción – Devengamiento del Costo de Ventas 6924 Productos Inmuebles Terminados – Aplicaciones con la NIC 2, 18 y NIIF 15

2.3) Contabilidad de Costos en la Actividad de Construcción (Contratos de Construcción)

Apertura y Cierre de la Sub cuenta 235 Existencias de Servicios en Proceso – Uso de las Sub cuentas 215 Existencias de Servicios Terminados , 252 Suministros  y 656 Suministros  – Costos por Contratistas – Costos Asociados al Servicio de Construcción – Devengamiento del Costo de Ventas 6925 Existencias de Servicios Terminados – Aplicaciones con la NIC 11 y NIIF 15

3) Participantes
El presente curso esta dirigido a Personal vinculado al área contable de empresas constructoras e inmobiliarias y profesionales interesados en el tema.

4) Docente
CPCC Dionicio Canahua.-

Director General PeruGestion. Contador Público. Egresado de la Escuela de Graduados (PUCP). Certificado en Normas Internacionales de Información Financiera (FULL) por The Institute of Chartered Accountants in England and Wales. Cuenta con una Especialización en Normas Internacionales de Información Financiera CENTRUM PUCP. Fue Instructor Invitado en el Instituto de Administración Tributaria SUNAT en el área de Construcción e Inmobiliaria. Expositor Invitado por Thomson Reuters – PERU Caballero Bustamante en Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) y Libros Electrónicos. Docente Invitado a distintos Colegios de Contadores ( La Libertad, Cajamarca, Huanuco, Arequipa y Moquegua). Conferencista en las Convenciones de Auditoria (Audita 2011 y 2013).

5) Calendario
Lunes 5 y Martes 6 de Noviembre
Inicio: 7:00 PM
Finalización: 10:00 PM

6) Lugar
El curso se desarrollara en la Avenida San Felipe Jesús María

7) Inversión
La inversión para participar en el Taller asciende a 250 soles más IGV . Dicho pago le dará derecho a:

  • Material preparado para el evento
  • Certificado de Participación
  • Refrigerio

Para separación de vacante debe realizar un deposito de 50 soles y el saldo cancelarlo el día del evento. Una vez que haya realizado el deposito por separación debe enviar una copia de voucher o transferencia a los correos eventos@perugestion.org perugestion@gmail.com indicando su Nombres y Apellidos para efectos de confirmación.

El depósito por separación lo puede realizar en la siguiente cuenta:
Cuenta Ahorros Scotiabank 039-7296005
CCI 009-034-200397296005-00
Titular Dionicio Canahua Huaman

En caso de realizar la cancelación del total de la inscripción indicarnoslo a los correos: eventos@perugestion.org y perugestion@gmail.com

8 ) Informes
eventos@perugestion.org
perugestion@gmail.com
Telefono 635 9170
Cel : 958 672 735
Whatsapp: 958 672 735
RPC: 992 632 853

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Importante.- Es prioritario, en el caso que usted haya efectuado un deposito, se comunique con nosotros para confirmar su vacante.No realizamos la venta de material impreso. La certificación esta supeditada a la asistencia al curso.

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Taller Contable y Tributario para EMPRESAS INMOBILIARIAS

1) Presentación.-

La Construcción en el Perú es una de las actividades económicas más importantes del país. A lo largo de los años ha sido un medio de medición del bienestar económico nacional, debido por su capacidad de generar empleo ; asimismo debemos reconocer que la evolución de este sector está estrechamente ligada al desempeño de diversas industrias.

El presente taller tiene como objetivo que el participante desarrolle las capacidades para el llevado de una Contabilidad en el Sector Construcción

2) Temario.-

ÁMBITO TRIBUTARIO
Impuesto a la Renta
El Devengado en las Ventas de Bienes Futuros (Ingresos y Costos) – ¿Es aplicable el articulo 58 de la Ley del Impuesto a la Renta? – Nacimiento de la Obligación para realizar los Pagos a Cuenta – Determinación del Impuesto a la Renta en Obras en Curso y Concluidas

Impuesto General a las Ventas
La Primera Venta de un Inmueble realizado por el constructor – Habitualidad en la Enajenación de un Inmueble – Nacimiento de la Obligación Tributaria en la Venta de Bienes Inmuebles a Futuro ( Planos) – Determinación del Impuesto ( regla del 50%) -Venta de Cochera y Deposito -Exoneración de las 35 UIT – Criterios a considerar para la determinación del Crédito fiscal – Aplicación de la Prorrata

Detracciones
Definiciones: Operación y Proveedor – Operaciones sujetas al Sistema – Monto del Deposito – Sujetos obligados a efectuar el Deposito – Momento para efectuar el Deposito – Código del bien – Obligaciones asociadas al Notario

AMBITO CONTABLE
APERTURA
+ Identificación de los Elementos de Costos bajo la NIC 2
+ La NIC 2 y el uso de las subcuentas 214 y 234
+ Implicancias del uso de 9/6 y 6/9 en el Registro de los Costos y Gastos

MOVIMIENTOS
+ Contabilización de pagos por Separación
+ Contabilización de la Inicial
+ Contabilización de pago al Contado y al Crédito (con y sin financiamiento bancario)
+ Contabilización de las Detracciones
+ Identificación y Contabilización de los Costos del Proyecto
+ Contabilización de los Anticipos Recibidos y su Devengamiento bajo NIC 18
+ Diferencia entre los Ingresos Devengados e Ingresos Facturados
+ Devengamiento de los Costos del Proyecto y Costos por Unidad Inmobiliaria ( Departamento)
+ Aplicaciones con Garantías sobre las Ventas

CIERRE
+ Proceso Contable en la Finalización del Proyecto
+ Proceso Contable a la Fecha de Cierre en un Proyecto Inconcluso

3) Participantes
El presente Taller esta dirigido a Personal vinculado al área contable de organizaciones y profesionales interesados en el tema.

4) Docente
CPCC Dionicio Canahua.-

Director General PeruGestion. Gerente General en Asesoría Contable Personalizada SAC. Contador Público Certificado. Egresado de la Escuela de Graduados (PUCP). Certificado en Normas Internacionales de Información Financiera (FULL) por The Institute of Chartered Accountants in England and Wales. Cuenta con una Especialización en Normas Internacionales de Información Financiera CENTRUM PUCP. Fue Instructor Invitado en el Instituto de Administración Tributaria SUNAT en el área de Construcción e Inmobiliaria. Expositor Invitado por Thomson Reuters – PERU Caballero Bustamante en Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) y Libros Electrónicos. Docente Invitado a distintos Colegios de Contadores ( La Libertad, Cajamarca, Huanuco, Arequipa y Moquegua). Conferencista en las Convenciones de Auditoria (Audita 2011 y 2013). Ha desarrollado conferencias en diferentes universidades a nivel nacional (Universidad Nacional de Piura, Universidad San Pablo, Universidad Alas Peruanas, Universidad Nacional del Callao, Universidad Santiago Antunez de Mayolo)

5) Calendario
LUNES 2 Y MARTES 3 DE ABRIL del 2018
Inicio: 07:00 pm
Finalización: 10:00 pm

6) Lugar
El curso se desarrollara en la Avenida San Felipe 530 – Jesús María (Referencia Colegio los Alamos) Pulse aquí para acceder a un GRAFICO de UBICACIÓN de nuestra SEDE

7) Inversión
La inversión para participar en el Taller asciende a 250 soles más IGV . Dicho pago le dará derecho a:

  • Material preparado para el evento
  • Certificado de Participación
  • Refrigerio

Para separación de vacante debe realizar un deposito de 50 soles y el saldo cancelarlo el día del evento. Una vez que haya realizado el deposito por separación debe enviar una copia de voucher o transferencia a los correos eventos@perugestion.org y perugestion@gmail.com indicando su Nombres y Apellidos para efectos de confirmación.

El depósito por separación lo puede realizar en la siguiente cuenta:
Cuenta Ahorros Scotiabank 039-7296005
CCI 009-034-200397296005-00
Titular Dionicio Canahua Huaman

Cuenta Ahorros BANBIF 008014086015
CCI 038-206-108014086015-97
Titular Dionicio Canahua Huaman

En caso de realizar la cancelación del total de la inscripción indicarnoslo a los correos: eventos@perugestion.org y perugestion@gmail.com

8 ) Informes
eventos@perugestion.org
perugestion@gmail.com
Telefono 2612555
Cel : 958 672 735
Whatsapp: 958 672 735

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Importante.- Es prioritario, en el caso que usted haya efectuado un deposito, se comunique con nosotros para confirmar su vacante.No realizamos la venta de material impreso. La certificación esta supeditada a la asistencia al curso.
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Taller Práctico: Cierre Contable y Tributario en Empresas Constructoras e Inmobiliarias

1) Temario.-
MODULO INMOBILIARIO

  • Implicancias de los Proyectos Inconclusos
  • Implicancias de los Proyectos Concluidos y Pendientes de Venta
  • Implicancias en el análisis del Devengado bajo la NIC 18
  • Implicancias en la determinación del Costo de Ventas en una Inmobiliaria
  • Determinación del Costo de Ventas
  • Cierre del Costo de Ventas
  • Cierre de Ingresos por Naturaleza
  • Cierre de Gastos por Naturaleza
  • Determinación de la Participación de los Trabajadores
  • Determinación del Impuesto a la Renta Corriente y Diferido
  • Determinación de la Reserva Legal
  • Determinación del Resultado Neto
  • Cierre de Cuentas de Balance

MODULO CONSTRUCCIÓN

  • Implicancias de los Contratos Inconclusos
  • Implicancias de los Contratos Concluidos
  • Implicancias en el análisis del Devengado bajo la NIC 11
  • Consideraciones en la aplicación del Articulo 63 de la Ley del Impuesto a la Renta y la aplicación de la NIC 12
  • Implicancias en la determinación del Costo de Ventas en una Constructora
  • Determinación de la 695 y 715
  • Cierre del Costo de Ventas
  • Cierre de Ingresos por Naturaleza
  • Cierre de Gastos por Naturaleza
  • Determinación de la Participación de los Trabajadores
  • Determinación del Impuesto a la Renta Corriente y Diferido
  • Determinación de la Reserva Legal
  • Determinación del Resultado Neto
  • Cierre de Cuentas de Balance

2) Participantes
El presente curso esta dirigido a Personal vinculado al área contable de organizaciones y profesionales interesados en el tema.

3) Docente
CPCC Dionicio Canahua.-

Director General PeruGestion. Gerente General en Asesoría Contable Personalizada SAC. Contador Público Certificado. Egresado de la Escuela de Graduados (PUCP). Certificado en Normas Internacionales de Información Financiera (FULL) por The Institute of Chartered Accountants in England and Wales. Cuenta con una Especialización en Normas Internacionales de Información Financiera CENTRUM PUCP. Fue Instructor Invitado en el Instituto de Administración Tributaria SUNAT en el área de Construcción e Inmobiliaria. Expositor Invitado por Thomson Reuters – PERU Caballero Bustamante en Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) y Libros Electrónicos. Docente Invitado a distintos Colegios de Contadores Públicos del Perú.

4) Calendario

Grupo 1 Sabado 3 de Diciembre
Inicio: 9:30 am Finalización: 6:00 PM
Receso: de 1:00 PM a 3:00 PM

6) Lugar
El curso se desarrollara en la Avenida San Felipe 530 – Jesús María (Referencia Colegio los Alamos) Pulse aquí para acceder a un GRAFICO de UBICACIÓN de nuestra SEDE

7) Inversión
La inversión para participar en el Taller asciende a 250 soles más IGV . Dicho pago le dará derecho a:

  • Material preparado para el evento
  • Certificado de Participación
  • Refrigerio

Para separación de vacante debe realizar un deposito de 50 soles y el saldo cancelarlo el día del evento. Una vez que haya realizado el deposito por separación debe enviar una copia de voucher o transferencia a los correos eventos@perugestion.org y perugestion@gmail.com indicando su Nombres y Apellidos para efectos de confirmación.

El depósito por separación lo puede realizar en la siguiente cuenta:
Cuenta Ahorros Scotiabank 039-7296005
CCI 009-034-200397296005-00
Titular Dionicio Canahua Huaman

En caso de realizar la cancelación del total de la inscripción indicarnoslo a los correos: eventos@perugestion.org y perugestion@gmail.com

8 ) Informes
eventos@perugestion.org
perugestion@gmail.com
Telefono 2612555
Cel : 958672735
Whatsapp: 958672735

……………………………………
Importante.- Es prioritario, en el caso que usted haya efectuado un deposito, se comunique con nosotros para confirmar su vacante.No realizamos la venta de material impreso. La certificación esta supeditada a la asistencia al curso.
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